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摘要：在城市化建设进程不断深入的背景下，工民建逐渐发展成为现代建筑重要的组成部分，在整个建筑行业中占有的比重也在不断的增加。但是随着建筑行业的不断发展和工民建规模的进一步扩大，建筑工程质量问题越来越多，在很大程度上对建筑行业的稳定发展造成影响。针对这种情况，结合当前工民建施工的实际情况与技术要点，提高对项目管理工作的重视，对于保证提升施工质量具有重要意义。
关键词：工民建；施工技术；管理措施
1工民建施工过程中所存在的问题
1.1材料浪费较为严重
建筑行业是一个资源消耗较为集中的产业，在施工过程中极容易对于资源进行消耗，并且造成相应的污染。必须将工民建施工过程中的集约管理以及节约管理作为工程的主要施工内容，充分进行节水节电节材，积极发展绿色施工。杜绝在施工过程中的材料浪费现象。
1.2安全事故频发
建筑行业已经是我国第一大安全事故行业，安全事故的发生率都高于传统煤矿行业，给施工人员的生命安全带来了严重的威胁。由于施工过程中农民工占有极大的数量，再加上建筑施工企业缺乏对于农民工的安全意识培养，很容易在施工过程中发生安全事故。有的工地现场缺乏必要的安全施工责任制度，现场施工安全管理人员没有落实安全措施，安全隐患整改不及时，很容易发生安全事故，造成极大的人员伤亡以及经济财产损失。
1.3施工技术问题
随着工民建工程规模的不断扩大，工民建所需要的人力资源变得越来越大，对施工人员的要求也在不断提高。但以目前建筑行业的发展来看，由于受到很多条件限制，工民建施工的一项人员的施工技术水平不高对整个工程建筑带来很不利的影响。
2工民建施工关键技术要点
2.1工民建施工中的打桩技术要点
坚固的地基是高质量建筑工程项目的必备条件之一，桩基凭借自身超高的承载力以及良好的稳定性，逐渐成为现阶段工民建施工的常见选择，工民建施工中的打桩技术在保证整体施工质量方面发挥着积极的作用。在具体的施工中，打桩技术的关键在于综合考虑桩基承载力以及沉降等问题，只有充分掌握上述两个因素的影响效果，合理制定科学的应对措施，才能最大程度的发挥出打桩技术应用效果；
2.2工民建施工中的混凝土技术要点
混凝土施工在工民建施工中占有非常大的比例，其施工技术要点主要涉及到原料的采购、混凝土振捣、混凝土浇筑、后期处理与养护等等。其中混凝土的后期养护对于施工效果有着直接的影响，为了保证混凝土施工效果，需要严格控制施工温度与湿度；
2.3工民建施工中的防渗技术要点
在工民建施工后期，往往需要对其进行必要的建筑外墙防渗施工。这部分施工属于整体性较强的工程，所用的防渗施工技术应用价值主要在于有效提升建筑物整体的防渗性能。在外墙防渗施工过程中，应该注意混凝土与砖墙之前的结合位置、预留洞位置以及穿墙孔洞等特殊部位的防渗漏处理。在防渗施工准确阶段，应该全面检查建筑物屋面基层，确保保温层的平整度可以满足施工要求，在施工时刻关注气候变化，保证屋面终凝之前不会受到雨水等外界因素的影响，同时注意保证建筑物外观的美观。
3工民建施工管理措施
3.1建立完善的工程质量管理机制
建立完善的工程项目质量管理机制，是现阶段工民建施工管理的有效措施之一，可以为相关管理工作的顺利开展提供基本的制度保障。从工民建施工管理的实际情况来看，想要在保证建筑工程施工质量的基础上提升施工效率，建立健全工程质量管理机制显得尤为重要。施工管理单位结合具体的工民建施工特征与技术要点，采取多渠道、多形式融合的管理方式，将建筑工程项目的精细化管理理念切实融入到管理工作中。与此同时，按照具体的工民建施工标准，将整体的施工管理任务合理划分为多个管理区域，在高效完成小规模质量管理工作的基础上，对建筑工程项目整体的质量管理实施全方位的监督。比如：提高对每个施工阶段和施工环节的重视，杜绝管理疏忽或者管理遗落问题的发生，为工民建施工项目的顺利实施奠定坚实的基础。
3.2加大对工作人员的素质教育力度
施工技术人员和质量管理人员是工民建施工管理的主体，工作人员自身的综合素质与专业能力是直接影响建筑工程项目施工质量与施工效率的关键。所以，为了更好的保证工民建施工管理的效果，除了建立完善的质量管理机制之外，还需要进一步加大对工作人员的素质教育力度。比如：对参与工民建施工的每一位工作人员进行基本的专业技能培训，借助信息化的管理手段提升工作人员的知识水平以及加深对新技术的掌握。强化对工民建施工技术人员和质量管理人员的素质教育，可以在培养其职业道德的同时，促进工作人员专业素质与职业道德的相互结合，从而更好的为工民建施工贡献自己的力量。此外，在组织工作人员参加专业技能培训过程中，还应该适当的向工作人员普及必要的安全知识，有效降低安全事故的发生几率。
3.3积极创新工民建施工技术
对于建筑企业而言，在建筑行业不断发展和市场竞争不断加剧的背景下，想要提高企业的核心竞争力，保证在建筑市场中的地位与份额，提高对施工技术的重视，结合现阶段建筑施工的实际情况，积极创新工民建施工技术以及加大对新技术的引进，在推动建筑企业争取行业的制高点等方面具有重要的现实意义。在工民建施工管理工作中，先进的施工技术和坚实的技术力量，始终是施工质量与施工效率提升的关键保障之一，只有不断的进行技术创新，加大对新技术、新工艺以及新设备的开发应用，才能在突破传统工民建施工技术限制的基础上，摆脱落实技术对工民建施工所带来的负面影响，从而为工民建的发展提供更多的可能。与此同时，在新技术引进方面，通过与国内外优秀同行之间的有效沟通与相互学习，可以将工民建施工技术水平提升到更高层次。
结论
综上所述，工民建是我国建筑行业的重要组成部分。为了促进工民建的发展，就必须重视施工技术与管理工作，加大施工技术的应用，加强施工管理，进而确保工程的施工质量和施工安全。发现施工过程中存在的问题并及时解决，为我国工民建的平稳发展提供助力。
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