尚彦峰
中国建筑第二工程局有限公司辽宁沈阳110000
摘要：随着我国科学技术及经济水平的不断提高，作为支柱性产业的建筑业也得到了很大程度的发展，建筑的质量和数量在不断增加。但在快速发展的同时，仍然存在着许多问题。如在建筑施工中的渗漏问题，不但会影响建筑整体质量，还会给住户的正常生活带来很大困扰。为避免建筑施工中的渗漏问题，必须采取一定的防水防渗技术。基于此，本文对施工过程中渗漏问题出现的原因、常见渗漏点、防水防渗技术的意义及相应防水防渗技术进行分析研究，希望对渗漏问题的解决和技术的改进有所帮助。
关键词：建筑施工;防水防渗;施工技术
1建筑施工中发生渗水漏水的具体部位
1.1外墙发生渗水漏水
对于建筑外墙，也是发生渗水漏水的重要部位之一。由于外墙是整个建筑物的重要外部结构，因此也是发生渗水漏水最为集中的区域，但由于外墙在整个建筑物结构中的外立面垂直特性，其多表现为墙面渗水及窗户渗漏水。外墙长期出现渗水漏水会在很大程度上影响建筑物稳定性。
1.2地下室发生渗水渗漏
在现代工程建设中，施工单位都会按照要求，增设地下室，以此为用户使用提供更多的便利。而在此环节中，地下水是整个建筑中出现渗水漏水问题最为严重的部分。这是因为施工单位在进行地下室施工作业中，通常都会使用大量的混凝土，如果混凝土在施工中存在质量问题，如砂石中泥的含量不达标，或者工人振捣不密实造成砼存在蜂窝孔洞等。这些问题的出现，都会导致地下室发生渗水漏水。同时，作为地下室外部粘贴的防水卷材，其施工要求及材质质量标准更要严格按施工规范施工及验收。
1.3屋面发生渗水漏水
屋面是建筑的顶层，主要作用就是抵抗风雨、太阳辐射等。在实际中，该部位是出现渗水漏水的重要部位。造成房屋建筑渗水漏水情况的因素有很多。如，所使用的防水材料质量较差，在风吹日晒及严冬酷暑的条件下，屋面防水卷材很容易出现变形、老化、破损，进而造成屋面发生渗透漏水。此外，施工人员在屋面施工技术上的不规范，即在施工作业前，没有按照相关要求进行振捣作业，或是振捣不密实。这样都就会引发屋面渗水、漏水情况。
2建筑施工中出现渗漏问题的原因
2.1设计方案的制定不合理
在工程建筑施工前需要安排专业的工作人员对房屋实际建设环境进行实际考察，结合实际建设要求来制定合理的设计方案来优化房屋设计，施工人员会严格按照设计图纸进行施工，以此，想要保证建筑施工质量，需要设计单位参与到建设过程中，做好工程的合理规划，尽量避免房屋渗透问题发生。综上所述，施工图纸的设计是整个工程的基础，如果在设计方案的制定阶段就存在不足或者出现实际施工数值发生偏差等问题，就会直接导致施工问题的发生，对整个建筑设计过程都造成严重的施工影响，建筑施工的开展必须要对房屋渗漏问题进行全面考虑，将可能出现在施工环节中的渗漏问题，在设计方案的制定过程中避免。施工单位在进行施工方案的制定中，必须要严格不按照国家相关建设规定来进行，保证所采用的设计方案符合国家标准，同时设计单位要在施工设计前，对建筑工程所处的环境进行详细的分析，了解施工所在地可能出现的气候状况，对可能出现的气候问题制定好预防方案，保证施工人员的顺利施工。同时，建筑施工场地是不固定的，所以施工的情况也存在着明显的差异性，设计单位需要全面的考虑可能出现的建设问题，根据施工情况的不同来设计不同的施工方案，还要注意施工的细节，保证施工流程的顺利进行。
2.2建筑中的防水材料质量不过关
现在市场上大多数都防水材料都是复合型防水材料需要将其组合在一起才能起到防水效果。一方面由于使用过程中昼夜之间温差较大，但是复合型防水材料在同样温差下形变程度不同，从而造成复合型防水材料的防水层产生裂缝从而导致防水效果不。另一方面，可能是由于建筑采购部门从中收取回扣故而选取建筑材料质量不够，存在以次充好的问题，在用户的使用过程中在较短的使用时间内就很容易出现渗漏的问题。
2.3建筑施工人员对于建筑方面知识掌握不够
当前建筑工程的施工人员知识层面不高人员工作素养较低，在使用防水材料施工之前混凝土施工出现质量问题，混凝土中的砂石和水灰的比例不科学、搅拌不够充分、养护不及时从而导致混凝土的质量不过关没能为后期防水材料的使用打下良好的基础，建筑施工人员对建筑方面的知识了解的不够就导致了在施工过程中施工不规范甚至存在一些致命性的错误这就不仅仅的只是导致了建筑渗漏的问题还直接影响到整个建筑工程的建筑质量。
3建筑施工中的防水防渗技术
3.1外墙防水施工技术
为了达到墙面的防水性能，在进行外墙施工时，可以在墙内适当加入有保湿性能的材料。在进行外墙面抹灰施工时，规范施工，避免缝隙、裂缝的出现。与此同时，很多施工单位在施工时，会打预留洞口和手脚架洞，但是在收尾工作时，却没有进行修复。因此在最后的外墙收尾工作中，对洞口进行填补修复，是避免外墙出现渗水问题的重要措施。值得注意的是，对外墙窗框、框架梁底与砌体交接处及框架柱边与砌体交接处的缝隙进行填补是保证整体外墙严密性的关键施工。
3.2门窗防水防渗技术
门窗防渗施工的面积最大，对施工人员的专业技术要求较高，要具备一定的防渗处理能力。除了要关注门窗整体的外观美观度，同时也要重点考虑住户的舒适度。在防水施工中，首先要保证施工材料符合行业质量标准，按照施工标准展开施工工作;其次，在门窗搬运当中需要避免磕碰，否则会减少门窗和墙体的紧密度，如存在破损变形的材料则不得投入使用;再次，门窗安装完成后，要进行防水性能检测，在密封的条件下检测接缝位置是否有风进入，并第一时间将裂缝填补，直到感觉无风为止。
3.3防地下室渗漏施工技术
除了以上两种渗漏问题，比较常见的就是地下室的渗漏问题，建筑施工过程中对地下室的建造很容易忽视，包括设计图纸的制作中对地下室施工都不明确，常常在建筑完成后的检查阶段出现地下室建设不合格的问题，地下室如果出现严重的渗透问题，会损伤墙壁，导致墙面受到破坏。想要解决地下室的渗漏问题，需要工作人员明确实际地下室的整体设计情况和实际应用效果，通过结合自己多年的建设经验对渗水的位置进行明确，然后对建设环境进行判断，选择合理的建设材料来补救。比如:用胶带粘贴好漏水的缝隙，胶带补救需要保证整个补救过程中胶带不会出现变形，当遇到渗漏情况严重的问题时，需要进行抗腐蚀准备，通过运用具有良好抗水性的混凝土来对缝隙部位进行浇筑，混凝土的搅拌要均匀，防护完成后工作人员要定期对墙面和渗水地区进行修复和养护。想要处理好工程渗漏问题，需要提高施工技术人员的职业素养，提高对防渗工作的重视程度，保证工作人员能够严格按照施工标准进行施工。
结束语
随着建筑事业在我国的发展，建筑施工问题受到了广泛的关注，根据调查显示，建筑施工过程中的水渗漏问题一直是建筑质量提高的难点，想要解决这一问题需要投入大量的人力物力，增加建设成本，同时还会严重影响建筑工程的建设速度和质量。如果在建设过程中不能彻底解决还会影响到住宅用户的生活，水渗透问题会出现在不同的建筑类型中，产生问题的原因受环境和员工的影响也存在着多种可能，因此，在进行建筑施工的过程中，员工要提高自己的工作素养，防止渗漏问题的出现。
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