导读:本文包含了上市房地产投资基金论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:保障房,公屋,商业地产,分拆上市
上市房地产投资基金论文文献综述
吴铮[1]（2011）在《破解保障房融资难,香港“领汇”可鉴》一文中研究指出据新华社香港5月29日电(吴铮)针对内地建设保障房面临资金缺口的问题,一些专业人士建议借鉴香港“领汇模式”以破解融资难题。什么是“领汇模式”?这种模式有何借鉴意义和风险?近日就此专访领汇管理有限公司执行董事和行政总裁王国龙。 “领汇”有两大(本文来源于《新华每日电讯》期刊2011-05-30）
张焱[2]（2011）在《筹备首支人民币REITs上市 长江实业力增流动资金》一文中研究指出内地物业打包冲刺人民币ＩＰＯ 据香港媒体报道，李嘉诚的长江实业（集团）有限公司（简称长实）正计划分拆其内地的部分资产，并申请以人民币计价的房地产投资信托基金（ＲＥＩＴｓ）方式在港上市。 对于长实申请以人民币计价的ＲＥＩＴｓ上市进程等信息，在本(本文来源于《中国经济时报》期刊2011-01-26）
陈超国[3]（2007）在《香港房地产投资信托基金上市的尽职审查》一文中研究指出一、绪言房地产尽职审查工作在外国已较早发展成一项专业工作。在日本尽管房地产市场泡沫在九十年代破灭,但是,由于国外投资机构过去十多年持续投资在房地产市场,同时日本REIT市场的出现,使得物业并购工作更加频繁,房地产尽职审查成为物业投资并购活动的一个规范要求。目前房地产投资信托基金在新加坡,香港等地逐渐发展,但是在国内由于种种的制度瓶颈,相信以集体投资计划(collective investment scheme)形式进行的房地产投资信托基金在未来数年也不一定可(本文来源于《中国房地产估价与经纪2007年第6期（总第67期）》期刊2007-11-15）
董超文[4]（2007）在《华侨城地产发行“租赁收入财产信托”》一文中研究指出【本报讯】2007年3月28日，华侨城地产与中国工商银行深圳分行、中信信托投资有限公司在深圳华侨城洲际大酒店就“华侨城租赁收益权直接融资项目”进行签约，融资金额6.5亿元。华侨城集团副总裁、华侨城地产董事长陈剑，华侨城地产总裁张立勇、财务总监林育德以及工(本文来源于《深圳商报》期刊2007-04-02）
郭蕾[5]（2005）在《越秀REIT今日亮相香江》一文中研究指出今天，越秀房地产投资信托基金（REIT）正式在香港联交所挂牌上市，成为中国内地首只上市的房地产投资信托基金。 认购踊跃 首日料微升 越秀房地产信托基金发售价定为3.075港元，香港公开发售部份获得了495倍的超额认购，冻结资金915(本文来源于《证券时报》期刊2005-12-21）
潘红敏[6]（2005）在《中国内地 谁是第一只REITs？》一文中研究指出$T房地产融资是个永恒受关注的话题。本周五（25日），香港第一只房地产投资信托基金（REITs）──领汇基金（0823HK）挂牌上市了，再次将大家的目光聚焦。而随后谁可能是内地第一只REITs的猜想，也着实让人着迷。大连万达、广州(本文来源于《证券日报》期刊2005-11-27）
郭蕾[7]（2005）在《领汇上市再掀资产证券化热潮》一文中研究指出领汇房地产信托基金(0832)昨天正式在香港联交所挂牌，经过了近一年的周折，香港首只房地产投资信托基金终于在汲取了一年前失败的教训后，成功登陆上市。 好事多磨 领汇的上市过程颇有戏剧性。去年年底，正当领汇上市进行得热火朝天的时候，由于(本文来源于《证券时报》期刊2005-11-26）
洪馥怡[8]（2005）在《地产金融创新：REITs路径的思考》一文中研究指出“成立REITs有助减轻银行的贷款压力，有助促进中国金融体系的健康发展。”星展银行董事总经理兼大中华区环球金融市场部主管张宗永接受本报专访时说。 最近，广州越秀投资将分拆旗下收租商场和(本文来源于《21世纪经济报道》期刊2005-08-11）
肖玉敏[9]（2005）在《上市房地产投资基金在我国发展的环境营造与模式选择》一文中研究指出房地产是典型的资金密集型行业,我国房地产行业投资资金主要来自银行,渠道单一。2004年宏观调控下对地产业的银根紧缩使融资创新成为必然趋势。房地产投资基金作为一种有效的融资工具和创新方式受到了普遍的重视。 本文通过对房地产投资基金理论探讨、国外经验比较借鉴,在结合我国国情的基础上提出了当前应该重点推出上市房地产投资基金。本文还利用系统分析的方法重点分析了我国制约上市房地产投资基金发展的因素,提出信用制度不健全、法律不出台、行业环境不完善、参与主体不成熟是阻碍其推出的原因,同时针对这些问题提出了相应的解决措施。 另外,本文的重中之重是提出在当前条件下发展上市房地产基金需要进行的创新点,在此基础上对基金的设立模式进行比较选择,得出应该率先设立契约型封闭式上市房地产投资基金的结论,同时对如何设立该基金进行框架性的构建。(本文来源于《首都经济贸易大学》期刊2005-03-28）
凌翔[10]（2004）在《领汇上市终触礁港股放量反飙升》一文中研究指出12月19日深夜，香港51万散户投资者终于等来最坏消息。19日晚11时30分，香港房委会主席、房屋及规划地政局局长孙明扬宣布，在衡量过种种政治及诉讼风险后，决定取消领汇房地产投资信托基金（以下简称领汇）于20日在港上市的计划。领汇原定于16日上市，后(本文来源于《国际金融报》期刊2004-12-21）
上市房地产投资基金论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
内地物业打包冲刺人民币ＩＰＯ 据香港媒体报道，李嘉诚的长江实业（集团）有限公司（简称长实）正计划分拆其内地的部分资产，并申请以人民币计价的房地产投资信托基金（ＲＥＩＴｓ）方式在港上市。 对于长实申请以人民币计价的ＲＥＩＴｓ上市进程等信息，在本
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
上市房地产投资基金论文参考文献
[1].吴铮.破解保障房融资难,香港“领汇”可鉴[N].新华每日电讯.2011
[2].张焱.筹备首支人民币REITs上市长江实业力增流动资金[N].中国经济时报.2011
[3].陈超国.香港房地产投资信托基金上市的尽职审查[C].中国房地产估价与经纪2007年第6期（总第67期）.2007
[4].董超文.华侨城地产发行“租赁收入财产信托”[N].深圳商报.2007
[5].郭蕾.越秀REIT今日亮相香江[N].证券时报.2005
[6].潘红敏.中国内地谁是第一只REITs？[N].证券日报.2005
[7].郭蕾.领汇上市再掀资产证券化热潮[N].证券时报.2005
[8].洪馥怡.地产金融创新：REITs路径的思考[N].21世纪经济报道.2005
[9].肖玉敏.上市房地产投资基金在我国发展的环境营造与模式选择[D].首都经济贸易大学.2005
[10].凌翔.领汇上市终触礁港股放量反飙升[N].国际金融报.2004