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摘要：在建筑工程的施工建设当中，对于招投标阶段的造价控制是非常重要的一个环节，不仅在项目投资效益、节约项目成本方面有着关键作用，还对项目的整体质量有一定的影响。所以，想要推动我国建筑行业的进一步发展，就必须重视在建筑工程招投标阶段的造价控制，促进工程的整体效益提升。
关键词：建筑工程；投标造价；确定方式；影响因素；控制要点
1建筑工程投标阶段造价控制的影响因素
1.1投标人报价方案
投标人为了能够中标，可提前详细介绍当前建筑市场的竞争形式、对手与自身的实力水平对比等等，然后再确定报价。如果投标人所采用的报价策略不同，则造价成本也会有一定的区别，比如，如果以最低报价竞标，可能会造成造价增加，而如果采用常规报价，则可能无法中标。
1.2业主对建筑工程的了解
建设单位对于建筑工程项目建设的期望一般都是质量高、造价低廉、工期短，对于工程造价与施工质量和施工进度之间的关联并不了解。如果建设单位在原有质量控制标准的基础上，提出了新的、更高的质量控制标准，而承包单位也盲目的提高质量标准，则会造成造价成本增加。如果建设单位需提前收回投资收益，则一般会要求尽快完工，但是，承包单位在施工前期资源配置方面不合理，这样就会影响施工效率，导致造价成本增加。
1.3建筑市场竞争程度
在建筑市场发展中，市场竞争的激烈程度会影响建筑工程的供需，进而对工程造价产生较大影响。如果市场竞争比较激烈，则如果建筑市场发生一些细小的变化，也会对工程造价产生较大影响。
1.4建筑工程实际情况
投标单位需根据建筑工程建设规模，对建筑工程的各类费用标准进行适当调整，同时选择适宜的报价方式。在建筑工程施工中，如果使用新型施工工艺、新型施工材料或者新能源，则会造成工程造价的提升。另外，在建设环境方面，如果施工现场的环境恶劣、运输车辆行走难度大，或者工程费用的支付不及时，则会导致承包单位施工增加，延长工期，进而对造价控制造成不良影响。
2确定建筑工程投标造价的方式
2.1单价合同
2.1.1纯单价的合同
在确定纯单价合同时，发包单位需确定建筑工程建设范围以及分项工程，对于工程量没有明确要求。在建筑工程投标阶段，在合同中没有明确工程量，因此，承包单位不能给出完整报价。有些建筑工程没有施工图，对于工程量也不明确，可应用纯单价合同。
2.1.2估计工程量的单价合同
这类合同可根据建筑工程单价以及工程量，对造价进行计算分析。承包单位可以以由设计单位所提供的暂估工程量清单作为依据，然后对工程量进行分部和分项分析，租后由承包单位填写单价表格，对建筑工程建设总价进行准确计算。
2.1.3成本加酬金的合同
这类合同的类型比较多，成本价固定百分比酬金、最高限额成本+固定最大酬金+成本家奖罚更有利于工程造价控制。在有些建筑工程施工中，承包单位的施工技术水平比较高，施工经验丰富，而且没有充分的投标报价，则可应用这种合同类型。
2.2总价合同
2.2.1可调值总价的合同
在这类合同造价计算中，需将施工图纸作为依据，同时还应充分考虑固定规范。但是，在造价计算中，则应考虑投标阶段的物价水平。在合同的执行过程中，如果发生通货膨胀，则会造成建筑工程造价成本增加，如果超过了一定的固定值，则需对合同总价进行适当的调整。在这类合同中，对于技术经济指标是明确的，有些建筑工程的建设工期在一年以上，则可使用这类合同。
2.2.2不可调值总价的合同
在这类合同的造价计算中，需综合考虑施工图纸以及固定的规范，在合同内容方面，对于建设任务是明确的，并且工程总价是固定的，合同双方都不能在环境变化或者工程量变化的情况下做出更改。如果采用这种合同类型，则承包单位需承担较大风险，一般被应用于小型建筑工程建设中。
3建筑工程投标阶段造价控制要点
3.1重视工程量清单的合理调整
在建筑工程投标过程中，工程量清单是十分重要的依据，因此，必须加强工程量清单控制。通常情况下，对于一个建筑工程项目，可被分为多个承包分项，因此会产生多个工程量清单，并且各个工程量清单的内容有一定的相似性和区别，通过对各个工程量清单进行有效控制，就能够对整个建筑工程的造价进行控制[1]。在工程量清单的编制环节，需以招标文件作为依据，并综合考虑建筑工程实际情况，对工程量进行科学合理的预算和评估。在工程量清单编制完成后，即可转交给专业的工程造价人员进行严格的审核，避免出现失误。
3.2科学地审核投标文件
在建筑工程投标过程中，需对投标文件进行严格的评审，对此，施工单位应挑选专业人员负责审核建筑工程投标文件，保证审核工作能够公平公正的开展[2]。在投标文件的审核过程中，审核内容主要指的是投标文件中的工程造价清单，要求避免在审核过程中弄虚作假，保证施工单位投标能够顺利完成。
3.3做好施工现场的调查和监管力度
造价管理人员在收集造价管理方面的资料时，需深入施工现场，了解建筑工程施工实际情况，尤其需要注意整理好可能会影响造价的资料，对工程变更情况、现场签证的正确性、发生时间等进行核实[3]。有些建筑工程的建设规模比较大，施工工期长，对于合同所规定的价格，可根据物价指数进行调整。工程造价方案能够为投资单位、承包单位提供可靠依据，如果政府要求降低工程造价，则需从投资者的角度出发进行考量。
3.4重视企业技术优势的充分发挥
在建筑工程投标过程中，可以采用量与价分离的造价控制方式，建筑工程施工单位在保证施工质量的基础上，需要承担造价预算以及施工过程中的各类风险，同时，施工单位还需根据施工技术的优势以及施工图纸，组织专业造价管理人员，对建筑工程建设工程量进行核对，然后再由了解建筑市场行情的精力，对造价成本进行准确测算，通过各方合作，共同完成工程投标阶段造价的编制。采用量与价相分离的方式，并且根据建筑工程特点发挥施工技术优势，可避免投标造价方案不符合实际施工情况的问题。
3.5重视招标文件编制水平的提升
建筑工程招标文件是保证项目建设能够顺利进行的关键因素，因此，在建筑工程招标环节以及建筑工程施工中，招标文件管理均至关重要。在招标文件制定方面，需综合考虑建筑工程实际情况、当前建筑市场的价格情况等进行编制[4]。为了对工程造价进行有效控制，必须提高招标文件的编制水平，具体应注意以下几点：①对建筑工程施工过程中所需要的各类费用进行准确估算，避免在后期更改；②在建筑工程施工过程中，需合理预测所需要的费用支出，并将其记录在招标文件中，注意避免内容重复；③对于招标文件中单项工程的工程量，需根据合同规定进行调整，确保能够符合招标文件的要求。
结束语
综上所述，本文主要对建筑工程投标阶段的造价管理方式进行了详细探究。投标阶段造价控制是建筑工程建设全过程中造价控制的重要内容，对此，应充分发挥施工企业技术的优势，提高招标文件编制水平，调整工程量清单，加强投标文件审核，对施工现场认真调查，这样才能够有效提升投标阶段造价管理水平，保证整个建筑工程造价管理的合理性。
参考文献
[1]刘书杰,王连英.浅析建筑工程招标阶段的工程造价管理[J].建材与装饰,2018(30):211.
[2]陈凤鸣.全过程造价控制在建筑工程中的运用[J].工程建设与设计,2017(10):162-163.
[3]马文革.建筑工程投标阶段造价控制重要性及措施研究[J].金融经济,2015(24):240-241.
[4]王莉莉.关于招投标阶段的工程造价控制问题探析[J].居业,2015(04):109-110.