吴秋锋
广州市第四装修有限公司510075
摘要：建筑施工工程具有施工周期长、涉及范围广、复杂等特点。建筑工程项目施工过程中很容易受到外部因素影响，如地理环境、社会环境等都会对施工项目产生不同的影响，为了保证施工项目拥有较好的质量并如期完成，就需要对多种外部因素采取相应措施进行控制，以减少施工工程的影响。BIM技术的出现为建筑工程施工管理带来了先进的方式与理念，促进了建筑施工工程施工效率与效益。所以，本文对BIM管理理念在建筑工程施工管理中的应用进行探讨。
关键词：BIM技术；建筑施工；管理应用
建筑施工工程具有施工周期长、涉及范围广、复杂等特点。建筑工程项目施工过程中很容易受到外部因素影响，如地理环境、社会环境等都会对施工项目产生不同的影响，为了保证施工项目拥有较好的质量并如期完成，就需要对多种外部因素采取相应措施进行控制，以减少施工工程的影响。BIM技术的出现为建筑工程施工管理带来了先进的方式与理念，促进了建筑施工工程施工效率与效益”。
1.BIM技术的特点和价值
1.1BIM技术的特点
总体来说，BIM技术具有五个特点：第一个特点是可视化，BIM技术能够实现完全的可视三维空间虚拟设计；第二个特点是协调性，BIM技术能够同时容许不同专业、工种、部门等一起进行数据信息处理；第三个特点是模拟性，BIM技术可以进行数字化的模拟建造，能够及时的发现问题；第四个特点是优化性，BIM技术既能避免传统的设计模型的错漏残缺，又能很大程度上提高和优化设计的质量；第五个特点是可出图性，能够将三维的信息成果转化为传统的施工图纸，并且具备良好的数据兼容性。
1.2BIM技术的价值
第一个方面是三维渲染，宣传展示，能够给人真实感和非常直接的视觉冲击，极大的提高了三维渲染效果的准确度、精密度和效率；第二个方面是能够快速计算和测量，使得项目的精度提升，快速并准确的计算工程量，增加施工项目的预算精度；第三个方面是精确计划，节约资源，减少浪费，能够使相关管理部门快速准确的获得建筑项目工程的基础数据；第四个方面是多方面对比，有效管理和控制，对比合同、计划与实际施工的耗材量等数据，实现对建筑项目成本风险的管控；第五个方面是进行虚拟施工，有效协同，利用BIM技术与施工方案、施工模拟和现场的视频监控的结合，有效的避免了返工和整改的现象；第六个方面是碰撞检查，减少重整，采取优化工程的设计以及管线的排布方案，尽量避免在建筑施工阶段发生错误而导致财产的损失以及返工的现象，极大程度的提高了施工质量。
2.BIM技术在建筑工程施工管理的应用研究
2.1基于BIM技术的施工可视化应用研究
首先，需要利用BIM技术进行三维建模。三维建模主要是利用三维集合模型模拟建筑的外形，为建筑施工提供参考，用于承载工程的核心数据以及信息，从而保证建筑工程能够在各个阶段有坚实的数据基础。进行三维建模的方法包括两种：①以二维图纸以及相关参数作为基础进行建模；②直接进行三维建模。文章以某大厦为例，该大厦建模采用的是Revit，可视化漫游以Naviworks为基础，采用三维交底进行技术交底工作，有着十分良好的应用效果，较高的交底效率效果，对大厦建设质量有着重要影响，有效地控制了施工时间，同时控制了工程造价。在未来发展中，BIM在建筑项目中应用的方式方法都会出现一定的改变，同时也会改变三维集合数据的处理需求，所以在建模中要充分尊重实际情况；其次，可以通过BIM技术进行工程施工模拟。BIM技术结合4D施工技术能够对施工整个过程进行模拟，将时间参数设置好，模拟施工碰撞情况，对施工方案进行具体的模拟，发现施工中的冲突以及问题，从而优化施工方案。
2.2工艺模拟与施工方案
建立的3D模型需要根据施工进度不断更新与完善，涵盖施工从开始到完成的全过程，以建立一个整体性的工程模拟，以帮助管理者做出正确的决策。BIM技术能够模拟出多种施工方案，例如土方工程、钢结构工程等。BIM技术可以在施工之前就能够对各个施工工艺做出展示，以展示出新工艺、技术和复杂节点的尺寸，最大程度上避免因主观因素给施工造成的误解，使技术交底更清晰地展示出来以便更好地理解，提高施工各个部门之间的沟通效率。
2.4生产阶段
进度管理、成本管理、质量管理是建筑工程施工各种3个重要管理因素，BIM管理理念的引入能够很大程度上改变传统管理理念下工程进度验收滞后、成本控制不合理以及质量管理不到位等问题。
2.4.1进度管理
由于建筑工程自身的复杂性、周期长、范围广等特点就决定了其必然会受到多种外部因素的影响，例如天气状况、资金、人员素质等。并且实际的施工会很容易发生与计划进度出现偏差的现象，偏差会随着施工进度的加深而积累，增加了设计变更的可能性进而延缓竣工期限，还会加大建筑工程的施工成本与质量负担。依据BIM技术建立的3D模型，以工程图纸及相关文件为依据，以达到模型构建信息的准确与完整的目的，同时将模型中的CAD图纸与作业面建立关联，以支持工程施工进度管理。3D模型还能够精确定义施工作业面，以使施工人员能够准确把握每天的作业面，及时合理调整工人工作任务，实现建筑工程又好又快地完成。
2.4.2成本管理
建筑施工材料费用、机械设备采购费用、工资费用等费用支出构成了工程施工成本，一项建筑工程项目的施工成本非常复杂且庞大，管理存在一定的困难。BIM管理理念的引入能够以动态管理的方式实现对工程施工成本的预测、控制、核算等的管理。BIM管理以BIM技术为依据，根据对施工环境的掌握，建立出人才机成本管理数据库，以快速准确地提取出施工材料、人工、机械设备所涉及的成本清单，更好地支持工程项目工程量的提取、成本预算调整及成本分析，使月工程量认定与结算的效率得到提高。
2.4.3质量管理
施工人员技术水平与素质、施工技术、原材料质量、机械设备工作能力与质量及施工环境是工程施工质量的主要影响因素，BIM管理理念的应用能够使工程项目经理及相关工作人员通过移动终端及时有效地控制工程质量的影响因素关键点。模型信息的浏览与输入可以通过移动终端为土建、机电等工作人员及时、高效地展示出来，同时分布式云平台技术能够为技术标准、施工方案及相关规范的查询提供便捷的支持，那么每个工作人员都可以利用移动终端及时接收更新后的数据模型，以提高信息的通达度和有效性，进而使施工质量管理效率得到提高。监理员、安全员对施工现场检查发现的问题也可以利用移动终端进行现场取证，不再需要二次返回工地对质量问题进行取证与记录，移动终端与数据模型直接关联，提高了通知下发效率与施工现场的施工效率。
3.BIM技术的应用实践
以某建筑工程为例，对其进行简单的对比分析。该建筑为小高层研发办公建筑，地上9层，地下2层，基坑面积1.263万m2，其深度达10m左右；地面高度37.30m，整体建筑面积为6.262万m2；其地理位置临近轨道交通9号线一个站点，主要深基坑施工（围护）有一定的难度，基坑工程监测技术和工作质量相对要求比较高，其工作量也比较多而繁琐；这样BIM技术在本项目建设过程中的应用尤显重要和及时。
在应用BIM技术前，想要实现对施工全过程的跟踪管控，需要大量的施工技术人员和现场管理人员，而且对于现场监控信息的反馈采用的是手工抄写和人工传递的方式，不仅效率低下，容易出现误差，而且监控成本较高。以大体积混凝土施工的温度控制为例，模拟信号传输的方式不仅速度慢，精度差，而且存在着频繁的工艺交叉问题，检测周期较长，温度监测的质量并不稳定。结合相应的评价矩阵分析，评定施工技术工作整体较差。在应用BIM技术后，对于施工过程的监控可以利用视频监测技术实现，通过专业的服务器结合网络系统，构筑建筑信息模型，可以确保信息的及时传输，提升信息传输的效率，最终实现对于建筑工程的柔性管理。同时，无线射频技术的应用，解决了传统信息采集中存在的问题，保证了信息反馈的高效性和准确性，为施工技术控制奠定了良好的基础。
结论
BIM技术在我国的应用越来越广泛，BIM技术的信息化发展，可视化发展、动态化发展在工程项目的建设中，提供了先进的信息交流技术，提高了建设工程的创新水平，方便了建设工程的建设施工，加快了建设工程的建设进度，降低了建设工程的建设成本。BIM技术在以后的发展中，会为我国的建设工程向高科技，高技术发展中做出更大的贡献。
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