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摘要：社会发展，离不开工程建设，随着人们对建筑需求量的增加，建筑市场也得到了快速发展，只有全面保证建设质量，才能保证建筑安全，维护社会稳定和谐。但如雨后春笋般不断涌现的建筑工程暴露出很多质量问题，根本原因在于监理的作用没有得到充分的发挥。但是在实际的施工监理中，由于各种因素的影响使得监理的作用没有充分发挥出来，所以必须要提高对监理工作的认识，明确其重要意义，进而采取有效的措施进行控制。文章分析了房屋建筑工程监理的重要作用，并对房屋建筑工程监理的控制策略进行了探讨，以供参考。
关键词：建筑；工程监理；作用；措施
1导言
建筑工程监理指的是监理单位针对工程建设所实行的一种全面的、综合的管理与控制，目的在于保证建筑工程质量。监理单位必须要充分发挥出自身的作用与价值，对房屋工程进行细致认真的监理，及时发现其中存在的问题，并采取有效的措施加以控制，能够保证工程质量，为人民群众提供放心舒适的居住环境。
2建筑工程监理的概念及主要作用
2.1建设工程监理含义
当前我国建设工程监理工作方式多为施工全过程监理，其对项目建设中的每个环节进行控制，达到保证工程质量、确保施工进度、控制施工成本的的目的。根据我国《工程建设监理规定》中的相关内容可知，建设工程监理指的是“监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同，对工程建设实施的监督管理”。可见建设工程监理工作涉及项目施工中的多方因素，对人员的素质和企业资质以及相关审批资料的要求较高，是一门科学而系统的学问。
2.2作用
2.2.1能够有效控制建筑工程进度
建筑施工是一项复杂的过程，任何一个环节控制不力，均会导致严重的后果，那么，要想确保建筑工程质量，保证建设安全，就需要在各个环节加强监管，实现整体过程的有效控制。要进一步发挥好建筑工程监理作用，监理工作要全面铺开，不能仅仅针对一个程序进行监理，需要对建筑工程整体施工工作进行全面监督和控制，只有这样，才能从源头上达到控制效果，实现监理目标。建筑工程从设计到施工、从建设到结束，任何一个阶段，均需要严格监理程序，在实际操作过程中，可根据建筑项目做好分阶段监控与管理。要对重点环节加强监理，确保建筑工程具体施工过程中的进度、质量、安全可控与调整，使管理更加明确，全面达到建筑与监理一体化进程，全面做好工程进度管理与控制。
2.2.2能够保证建筑工程质量
建筑工程质量安全是建筑的根本标准，没有良好的质量就保证不了安全，特别是建筑在建设过程中，由于工程分工的不同，各工种间存在许多不安全的施工因素，严重影响着建筑施工质量。同时，建筑物质量不合格，也对后期使用造成隐患。建筑工程监理能够有效控制好每一个建筑工程环节，与质量好坏密切相关。监理人员对建筑质量有着重要的作用，对管理建设工程质量的监督是否到位，直接影响建筑工程最终的使用价值与功能发挥，只有通过良好科学的监理，才能对建筑单位施加压力，提升质量，确保安全文明施工，维护提升建筑效果，增加建筑工程可靠性。
3建筑工程监理的控制措施
3.1严格遵循监理工作基本原则
在控制建筑工程建设质量的过程中，监理工作应严格遵循几项基本原则：一是合理性，即监理单位要按照建筑工程的特征、规模、复杂程度及环境条件，依据国家相关的法律法规、技术性规程、规范以及设计文件等严格审查承包方的管理水平与实力，保证建筑工程承包建设的合理性；二是全面性，因为建筑工程项目建设是系统工程，监理单位不能忽视任何子系统或环节，避免影响计划的实施；三是与合同要求相符，因为总承包合同、监理合同是开展监理工作的重要依据，只有依据合同条款安排监理工作计划，并详细分析约定的各项目标，弄清楚招标文件的内容、明确招标人员对监理的深层次服务要求，全面解读招标人的意图；四是与计划的弹性需要相符，因为建筑工程项目计划的建立是基于预定项目目标及其实施方案、既有工程经验、对未来的合理预测以及环境条件等因素之上的，在监理工作的实践环节会受到各方因素的干扰，需及时调整计划，满足弹性需要。
3.2强化工程质量控制
房屋工程建设中，质量是最为重要的环节，也是工程的重要保障，要提高房屋工程建设的质量就需要对质量进行严格的管理控制。在施工监理质量控制中，需要在采购、使用与建筑工程安全相关的材料设备时，依据国家的相关规定以及标准等对材料设备进行质量检测和监督，从根本上保障工程质量。在测量建筑物时需要提高其测量的准确性，同时对于一些电气设备的检测、灌水试验等，需要施工质检人员做好记录备份工作，最后由监理人员进行审核，情况属实后才可以签字确认。
3.3采取有效监理质量控制方法
一是旁站监理，要求监理单位要按照房屋建筑工程实际详细制定旁站监理方案，安排监理人员对施工现场的基础工程、主体工程等所涉及的结构安全部位进行旁站监理。在旁站监理中，监理人员必须亲临施工现场，收集第一手资料，及时纠正发生在施工环节的质量问题，保证施工质量满足技术要求、合同要求。二是巡视检查，它是监理人员在房屋建筑工程施工过程中控制施工质量的重要方法，可借此对房屋建筑工程经常出现质量问题的部位或项目做好事前控制工作，尽可能避免发生质量通病。监理人员的巡视检查不能只随意查看，遇到问题时务必要做好相应的记录，留下准确、真实的原始资料，可单独记录、也可在监理日志上记录，如果是单独设置记录表，则要涵盖施工现场监理的所有内容。三是平行检验，它要求监理单位务必要拥有足够的检测设备、检测工具，科学检验各项专业的房屋建筑工程质量验收规范、设计文件中规定必须要检查的项目等。
3.4务必及时验收建筑隐蔽工程
在施工环节，施工单位积极推进工程进度，后续工程施工往往会将可能存在于前期工程的问题隐蔽掉，大大增加监理单位验收建筑工程质量的难度。因此，监理人员务必要及时掌握并发现建筑隐蔽工程，保证其验收合格之后才能进入下一道施工工序。一是当施工单位完成隐蔽工程的施工之后，要按照施工图纸、技术规范、施工要求等初次自检隐蔽工程，自检合格之后再通过报告的形式报送监理部门，由监理部门复查隐蔽工程。二是监理单位要按照施工单位提供的复查报告落实审查工作，如果没有问题，就要在规定时间里通知施工单位的质量管理者，要求在除施工质量管理者以外的施工人员的陪同下开展现场审查工作。三是当监理部门完成现场审查工作之后，如果没有问题，则由监理质量管理者在检查建筑隐蔽工程的记录上签字确认，允许施工单位继续施工，如果检查环节发现质量问题，应即刻要求施工单位整改，直到满足质量要求为止。
3.5做好施工进度控制工作
房屋建筑工程施工中，进度控制也是极为重要的内容，如果施工工期延迟会增加工程的整体造价，因此在施工监理中也必须要做好进度控制的工作，减少工程成本支出，保证施工企业的经济效益不受影响。认真审核分析房屋建筑工程施工建设的图纸，监理人员与施工人员一同到施工现场进行勘察，明确建筑工程设计以及施工方案的准确性，对于工程建设中可能出现的问题进行预测分析，制定应急预案，防止由于各种因素影响导致工程延期。同时完善工程进度的管理制度，结合工程实际编制施工进度计划，使得工期得到有效的控制管理。健全岗位责任制，强化监理人员的责任意识，明确其权力义务，使得监理人员能够充分发挥其作用。此外还需要做好施工现场管理，积极协调各方之间的关系，强化人力、设备，调节施工顺序以及工艺，减少失败的作业，对施工进度计划进行调整，避免工期延迟。
3.6提高建筑工程监理自身素质
要不断通过培训教育，全面提高建筑工程监理人员的自身素质、管理水平、专业能力，要在业务培训的同时，强化监理人员个人道德素养与技术水平建设，使监理人员合理用好手中的权力，发挥好职能作用，做到不滥用职权，不与承包商作假欺瞒。技术提高，一是要在平时进行经验积累，在实际工作中认真总结分析，根据问题导向总结措施与方法，避免出现同样的错误；二是对工程监理专业知识进行培训，加强等级建设，杜绝越级工作，进一步明确工程师资质。
3.7强化建筑工程监理责任
制定详细岗位责任制，全面监督落实，形成系统考核监理体系，使监督、管控更加一体，全面明确监理工程师承担的职责和权利，把监理目标落实到各个环节中，使监理工作公平、公开的正常进行，有效解决监理市场恶性循环与潜规则，保证建筑工程监理工作效率与质量，建立良好的竞争机制，提升工程师待遇。
结束语
综上所述，在当下建筑行业飞速发展的新时期里，加强监理工作对房屋建筑工程的整体质量有关键性的影响，只有坚持采取行之有效的控制策略，加强监理对建筑工程的控制，保证顺利施工，才能在保障建筑工程质量的同时推动监理工作逐渐走向科学化、标准化、规范化，促进建筑事业可持续发展。
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