导读:本文包含了地价特性论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:地价,建设用地,体系,土地,地租,经济,可比性。
地价特性论文文献综述
彭代彦,彭旭辉[1]（2016）在《中国城市地价波动的幂律特性》一文中研究指出研究目的:实证分析中国城市地价波动的幂律特性,并比较幂指数的差异性。研究方法:最小二乘法(OLS),最大似然估计法(MLE),柯尔莫哥洛夫—斯米尔统计量。研究结果:中国城市综合地价、商服地价、住宅地价和工业地价的增长率波动都具有幂律特性,且所估计的幂指数都接近2,但工业地价对应的幂指数明显偏小,这些幂律规律与金融市场的幂律规律具有相似性,而幂指数却存在显着差异性。研究结论:城市地价波动的幂律特性是普适性的规律,能为土地市场进一步的发展完善提供有价值的政策启示。(本文来源于《中国土地科学》期刊2016年01期）
游朋[2]（2013）在《存量建设用地改造地价的特性及测算体系构建》一文中研究指出改革开放以来,我国经济社会得到快速发展,经济实力不断增强。依据中国社会科学院发布的《经济蓝皮书》,2010年中国GDP达到1.33万亿美元,首次超过日本成为世界第二大经济体。但中国的总量成为全球第二大经济体,不等于人均也成为第二大经济体,转变经济增长方式、优化产业结构成为我国现阶段的迫切需要。特别是我国在经济高速发展的同时,消耗了大量的土地资源,粗放的土地利用方式难以为继,土地资源供求矛盾日益突出,经济社会的可持续发展受到严重制约。(本文来源于《中国房地产》期刊2013年23期）
张鹏,张安录[3]（2007）在《运用地价特性完善土地市场》一文中研究指出地价是地租的资本化。土地具有价格是基于土地具有给人带来收益和服务的能力,但其数量受到供求中需求方面的强烈影响。认清地价特性,运用地价工具对于完善我国土地市场具有重要意义。本文从明确政府角色和目标、建立多元化土地价格体系、完善价格形成机制、完善价格运行机制等方面提出了完善我国土地市场的政策建议。(本文来源于《理论月刊》期刊2007年10期）
李何超,朱键,张石伟[4]（1998）在《城镇地价指数的特性、系统体系及应用》一文中研究指出土地价格是土地市场运行的核心，土地市场的交易活动是围绕着土地价格进行的，地价的变动直接影响着土地市场的变化。为了反映和了解土地市场中地价的变化，迫切需要编制地价指数。为此，原国家土地管理局在lop年年初发布的科研项目指南中，把地价指数系统的建立和应用作为(本文来源于《国土经济》期刊1998年06期）
地价特性论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
改革开放以来,我国经济社会得到快速发展,经济实力不断增强。依据中国社会科学院发布的《经济蓝皮书》,2010年中国GDP达到1.33万亿美元,首次超过日本成为世界第二大经济体。但中国的总量成为全球第二大经济体,不等于人均也成为第二大经济体,转变经济增长方式、优化产业结构成为我国现阶段的迫切需要。特别是我国在经济高速发展的同时,消耗了大量的土地资源,粗放的土地利用方式难以为继,土地资源供求矛盾日益突出,经济社会的可持续发展受到严重制约。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
地价特性论文参考文献
[1].彭代彦,彭旭辉.中国城市地价波动的幂律特性[J].中国土地科学.2016
[2].游朋.存量建设用地改造地价的特性及测算体系构建[J].中国房地产.2013
[3].张鹏,张安录.运用地价特性完善土地市场[J].理论月刊.2007
[4].李何超,朱键,张石伟.城镇地价指数的特性、系统体系及应用[J].国土经济.1998
论文知识图
