房地产企业营改增后土地增值税相关问题

房地产企业营改增后土地增值税相关问题

论文摘要

房地产开发企业营改增后,因增值税是价外税的特点以及增值税在房地产开发企业中的特殊规定,房地产开发企业的土地增值税有了新变化。房地产开发企业预缴土地增值税的计征依据、出让方式取得土地的扣除、接受投资方式取得土地的扣除、销售房地产缴纳的印花税扣除这四个问题尤其值得进行深入探讨。

论文目录

  • 一、预缴土地增值税的计征依据
  • 二、出让方式取得土地的扣除
  •   (1)销项税额=X÷(1+Z)×Z
  •   (2)销项税额抵减=F÷(1+Z)×Z
  • 三、接受投资方式取得土地的扣除
  • 四、销售房地产缴纳的印花税扣除
  • 文章来源

    类型: 期刊论文

    作者: 周兰翔

    关键词: 营改增,房地产开发企业,土地增值税

    来源: 湖南税务高等专科学校学报 2019年06期

    年度: 2019

    分类: 经济与管理科学

    专业: 宏观经济管理与可持续发展,财政与税收

    单位: 湖南税务高等专科学校

    分类号: F812.42;F299.233.42

    页码: 63-66

    总页数: 4

    文件大小: 79K

    下载量: 161

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