南京市测绘勘察研究院有限公司南京市210019
【摘要】现现今社会上，我国的高层建筑的数量逐年增加尤其是在大型商业建筑、办公写字楼以及大部分的居民区的建设过程中普遍的运用到了基于沉降观测技术的高层建筑的建筑形式。在大部分的高层建筑进行建筑施工的过程中，沉降观测技术的应用又是其中最为重要和十分必要的，沉降观测技术的正确使用不仅关系到设计的高层建筑在建成之后的使用过程中的使用安全和安全稳定，更为重要的是他也是工程地质测量的重要项目之一，这不得不引起工程项目参与各方的高度重视。
【关键词】建筑工程；测量；沉降；监测技术
引言
随着我国经济建设的发展，高层建筑物等工程设施如雨后春笋般在建设，在这些建筑物及其设备运营过程中，都会发生形变。为了保证高层建筑物的正常使用寿命及其在施工过程中的施工安全性，掌握建筑物在建设和竣工后的变形情况，保证工程质量，并为以后的勘察设计施工提供可靠的资料及相应的沉降参数，高层建筑物沉降观测的必要性和重要性愈加明显。
一、高层建筑施工中沉降观测的必要性
在进行高层建筑的过程中，普遍使用沉降观测技术，并不断加强对高层建筑的各个阶段的沉降观测技术的使用，高效及时的沉降观测不仅能为今后的建筑工程项目的工作人员提供准确有效可靠地技术指数和相关参数，而且能为设计部门提供详尽的地质资料，大富缩减以后的建筑工程项目施工过程中所可能发生的建筑主体结构损坏甚至于破坏或者出现裂缝等质量问题的可能性，使得建筑项目的安全性与使用年限符合国家相关检验标准。为能保证高层建筑物结构的安全，确保建筑物的正常使用，在高层建筑进行具体的建设过程中增强对高层建筑建设各个阶段的沉降观测是非常非常重要的，应引起高层建筑的设计者的高度重视。所以，在高层建筑施工中，一定要对各项沉降参数进行周密的观测，并且还要通过专业技术人员对各项观测数据进行严密的分析和研究，最终得出项目所在地的高层建筑发生沉降的原因，针对于各种可能原因及时制定恰当的控制措施，从而从建筑物的整体的高端提升整个建筑工程项目的施工建设质量和在今后的使用过程中高层建筑的使用安全性和稳定性。
二、高层建筑施工测量的特点和原则
高层建筑就是那些楼层较高、较多的楼盘，由于其高度高、层数多，建筑结构在竖立基础上稍微有一些偏差，就会对整栋楼盘产生重大影响。施工测量技术关系到整个高层建筑的质量，尤其是数据的准确以及测量技术的合理与否，对建筑质量影响深远。在进行测量时要遵守测量的原则：遵守国家法令、法规和政策，明确施工规范；遵循先整体后局部以及高精度控制的原则；为了工程质量过关，就要严格和科学的进行审核制度。最后要建立自检和互检的合格之后申报制度，验收通过后再进行施工。
三、测量准备
首先是成立测量组，有技术、质检以及测量人员组织而成，对工程的测量工作统一协调管理。其次是校核图纸，看新建筑物是否与周边建筑、道路有冲突，间距是否有遮挡，检查图纸，看建筑轴线、剪力墙、柱、梁、门、窗洞口等尺寸与结构尺寸及标高是否对应。最后计算校核和测量校核测绘院给的起始依据，复测起始依据成果合格后再做建筑物的二级控制网。
四、施测方法和技术分析
1、平面控制网测设
控制网测设方法根据设计示意图和测绘规划等，选好精度、关键点等，从方便于施测的角度考虑出发，控制网的布设，需要建立两级控制；第一级作为各建筑物整体控制的依据，是根据场地条件设制的非矩形控制网，设在变形区域以外边界位置；第二级是位于变形区与建筑物矩形主轴线平行的矩形控制网络，是所有建筑物细部测量的主要依据，具体平面网布置。使用经纬仪坐标测量法进行测量。对于控制网的精度要求为测角±10″和量距1/20000。
2、高程控制测量
首先是高程控制点的布设，将工程高程引测到实际内的临时控制点，并布设至现场四角。其次引测的方法就是附和法，根据已知高程点依次引测实际控制点，再附和已知高程点。再次，水准精度要求为±6。
3、控制桩点的设定和保护
在施工阶段保留的控制桩水准点，均为钢筋上刻十字，钢筋桩埋深大于50cm，周边用砼进行保护。桩头处砼高度在3cm以内。控制桩点设在钢管围栏的四周，同时需要醒目的标志，其附近不能堆放材料，避免被碾压。如图1所示。
4、轴线的传递
轴线的传递分为±0.00以下和以上两种施测情况，前者采用经纬方向线法，或者倒镜挑直线法，进行细部测量，后者采用内控点传递法，依据工程状况设置纵横主控轴。首层楼面的放线要依据主轴控制线进行施测，而且首层楼的轴网必须认真校核，其平面控制网要根据结构平面确定，先主控轴再进行轴网加密，最后将建筑物的外轮廓线以及施工段分界轴线都进行精度确认即可。
5、高程的竖向传递
高程的竖向传递也分为±0.00以下和以上两种，前者采用钢尺+水准仪的方法进行，后者沿着建筑物的大角用钢尺铅直向上传递。高程传递的精度：±2mm/层，±10mm/总高。
6、测量成品保护
每次的测量结果都要及时的整理并归档，做好原始数据准确、真实、图表清晰且内容完整，所有归档的测量资料要内容正确且签字齐全有效。将红线桩、水准点以及相关测量的原始资料交接给甲方并存入技术资料库中。同时，用混凝土对移交的桩点进行保护，并用红白钢管进行维护，用油漆做好测量标记，避免桩点受到干扰和破坏。对放线完毕的各种线要加以保护，在真正施工前还要编写详细的技术交底方案。
7、沉降监测
每次的监测要按时进行，依据工程进展情况进行复测，为了准确反映出建构物的准确沉降情况，沉降点要设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横要对称，均匀的分布在建筑物的周围。然后根据工程的特点以及现场的环境条件制订测量施测方案和建立水准控制网。
五、施测的质量保证措施
在施测之前，要为施测提供良好的条件，如作业结构面上不能有明水，施测区不堆放物料，使得测量作业面有充足的工作场地。作为测量人员要提供必要的安全措施，测量人员使用的仪器要最大程度的保证精确，要在每三个月进行一次自检，为了保证测量的结果的准确性，就要对测量结果进行校核，常用的校核方法有复算校核、几何条件校核以及总和校核和变换法校核三种，另外，要定期对控制桩进行校测，并依据校测的结果对数据桩进行修改。只有不断的做好自检、互检和交接检，放线后得到各方的最终确认，方可进行下道工序。
六、结束语
通过前面的分析，总结出如下结论，按照高层建筑设计者设计好的高层建筑图纸所进行的高层建筑的施工过程以及整个阶段进行定期的沉降观测是一个非常重要且不可或缺的地质勘探项目。同时在今后的沉降观测技术应用中，观测人员不仅要增强技术分析和创新，而且还要及时了解掌握新型仪器设备的操作技巧，才能更好更快的开展相关观测工作，及时为高层建筑施工提供更加科学、可靠的沉降参数。总体来说，对高层建筑进行全面、系统、长期的沉降观测，并且及时掌握其沉降规律，从中发现异常，及时准确的分析沉降原因，并采取相应补救措施，这对保证桩基高层建筑物在施工期间和投入运营后的安全，具有至关重要的意义。
参考文献
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