湘西自治州鑫诚建设监理有限公司湖南吉首416000
摘要：本文通过查阅相关资料，根据多年从事现场施工监理工作的经验体会，结合房屋建筑监理质量控制的必要性，对建筑监理工作的职能和作用进行了总结，提出了对监理工作的内容进行明确、施工前的质量控制、施工中的质量控制、施工后的质量控制等建筑监理的质量控制要点进行了分析，以确保房屋建筑监理工作的质量，促进建筑监理工作的优化发展。
关键词：房屋建筑监理；质量控制；职能；要点
1房屋建筑监理质量控制的必要性
房屋建筑的监理是其工程施工建设质量的保障，随着近年来建设行业的迅速发展，房屋建筑朝着现代化方向发展，建筑工程的数量和规模也在不断增加，为了保证其质量满足人们的需求标准，房屋建筑的监理发挥着重要的作用。对于房屋建筑的监理来说，主要是对房屋的质量进行把控，保证其质量达标，同时建筑质量能否达标，监理工作是必要的途径。建筑施工企业中监理方面的优势主要包括：首先，企业对施工质量的要求非常高，这为监理提供了很好的空间，使监理能够更好地体现其优势，发挥监督性能，全方位地进行控制，从而更好地确保资源的优化配置，同时也能够有效地控制施工成本，防止出现以权谋私的情况。其次，在企业方面，监理依然发挥着非常大的作用。工程监理是建筑企业的施工场所的监管所在，其对整体的质量有着很大的影响，因此在应用过程中必须做好这个方面的控制，从而才能够更好地确保整体的施工质量，维护企业的经济效益。最后，监理工作对企业长远的发展具有重要的意义，其直接影响建筑的质量，一旦质量存在问题，势必会对建筑企业的发展产生巨大影响。
2房屋建筑监理工作的职能和作用
监理制度是社会化分工越来越细致的一种产物。虽然现阶段我国的经济水平日益提高，但市场经济还不够完善，监理没有独立管理工程项目施工全过程的职能，在当前的我国不少的建筑工程监理过程中，监理工程师的职责是对建筑工程的质量进行有效的控制，在房屋建筑工程项目管理过程中，建设单位及施工单位根据各个监理机构的监理的范围、成果，合理配置专业的监理工程师负责合同管理及计量支付的工作。虽然房屋建筑监理职能的效用没有得到充分的发挥，但根据监理市场的发展情况及国际惯例，相关的建筑单位必须明确监理在建筑工程施工项目管理中，综合作用的发挥及监理职能的重要性，做到放权、放手、放心让监理机构独立地行使应有的职能。施工企业管理主要目的是实现企业经济可持续发展，这也是其企业制定相关经营策略的重要依据，在基于合同的基本要求上，尽量地减少施工的成本，在这种情况下，施工企业可能达到的施工目标就是合格工程。而房屋建筑监理职能的核心内容是质量管理，其对质量的要求非常的高，建筑工程质量必须达到优良，监理的努力程度与工程质量有着直接的连续，其投入的精力及时问越多，工程质量也越优良。
3房屋建筑监理质量控制的主要内容
房屋建筑的监理中，对质量的控制需要涉及到建筑工程的各个部分和各个阶段，同时还要求相关的部门注重对施工企业的技术管理以及方案治理等。重视施工过程中可能或者是已经出现的问题，针对性的加以解决，对于可能出现的安全隐患，必须严格防范，做好相关预防措施。科学合理的检验是在布置现场之前一定要进行的步骤，确保一些设备放置的位置符合安全施工的相关要求，同时要保证有科学的应急手段，避免发生危险时手忙脚乱。工程开始建筑前，施工人员要检查施工程序和工艺是否符合安全标准，尽量完善施工工艺，以此保证今后的施工顺利进行。
4房屋建筑监理质量控制要点
4.1对监理工作的内容进行明确
监理工作内容涉及的内容也比较多，要按照建设单位制定施工的质量要求标准，进行监理规划的合理制定，且要和实际情况进行有效的结合，进行施工细则的实施；还要和委托单位配合进行施工质量的检测和监督工作的开展；在进行施工图纸的制定中，要参与到图纸会审以及设计交底环节中，对图纸中存在的问题进行查找以及建议的提出，同时还需要对施工的技术方案进行可行性的分析，确保施工技术具有高质量；另外还要对建筑材料以及设备质量进行控制，对质量检测的报告与工程结构的试验报告等实施审查，确保施工具有良好安全性；最后还要定期进行监理工作的总结会议召开，对监理工作存在的问题实施总结和分析，保证质量监管的责任落实。
4.2施工前的质量控制
已经完成审批施工的设计，要和承包的单位实施协调，根据审批的意见来进行施工设计的优化和调整，并通过承包单位把其送到各参建的单位中。对施工中关键性的工序，一定要对其质量实施严格的控制，且施工单位要接受和配合监理人员审核工作，同时监理单位的内部也要实施讨论，根据工程实际建设施工的情况，进行监理的实施细则合理编制，来促进对施工的质量有效控制与提前的预防。施工的现场中，相关监理人员一定要对入场材料以及设备进行严格的审核，其对材料进行抽样的检测，保证其满足施工要求，如果存在瑕疵品或残缺品情况，一定不能流入到施工现场投入使用，同时工程的监理部门还要对材料的承包商其送入的新技术使用相关的材料进行监督，相关技术人员还要对其质量实施论证和检测。另外，在监理前期的工作中还需要做好施工的测量放线审核，由于工程的测量放线具有复杂性特点，监理人员一定要具备良好的技术。
4.3施工中的质量控制
在施工中，隐蔽工程是监理人员重点监督内容，相关监理人员要到施工的现场对其进行实时的监督，如果发现存在质量方面的问题，就要及时进行解决方案的提出，如果难度比较大可以组织技术人员进行解决方法的商议。如果施工的现场存在技术方面或安全方面的问题，就要向建设单位进行及时的报送，还要和其他的参建单位有效沟通，来避免由于信息的不对称导致风险问题的产生。施工中监理人员一定要注重对施工现场安全性的保障，在工程实施施工前，一定要对施工人员的安全注意事项反复叮嘱，防止施工人员在施工中出现安全性事故。另外，完成施工后，要对施工单位所报送质量检测的报告中各项的数据实施严格的审核，还要组织项目的参建者深入到现场实施实地的勘察，对其质量确认合格后，监理单位的负责人才能够进行签字。
4.4施工后的质量控制
在完成工程的施工后，其监理单位一定要根据国家的相关性法律法规和施工的合同对其施工的承包单位进行审核标准的制定，并对承包单位竣工检测的报告进行严格审查，且还要组织专业性检测的人员去施工的现场实施抽查，如果房屋建筑存在质量方面的问题，就要承包单位及时整改，降低质量问题风险。在竣工中，其监理单位还要和施工资料进行结合，对施工的单位工程项目输水质量的验收，对工程项目的质量检测合格后，才能够让监理的、施工和建设等单位进行验收单的签署。如果在验收中发生房屋建筑存在质量方面的问题，则施工单位要返工处理，还要对其质量事故原因实施详细说明，并通过监理、建设和施工等单位进行协调进行返工方案的自定。在完成返工施工后，还需要监理单位再次进行验收，避免出现质量方面的问题。
5结束语
综上所述，监理工作是确保建筑工程施工质量的重要条件。在建筑工程实际施工的过程中，开展相关的监理工作，有利于提高工程项目施工的效率，还为工程施工的安全及施工进度创造一个良好的条件。此外，在进行监理工作的过程中，还要对监理工作的质量进行控制，确保其客观性与公平性，进而推进建筑行业的发展。
参考文献：
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