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摘要：近年来，我国建筑工程取得了较快发展，城市化进程也越来越快。在这样的背景下，人们对于房屋建筑施工技术和施工质量有了更高的要求，因此需要加强工程质量监督管理工作，及时对监督工作中技术管理问题进行解决，确保工程的进度和质量能够得到有效的保障，努力提高建筑工程质量监督的水平，确保各项技术管理措施能够到位，为建筑工程的顺利进行奠定良好的基础。
关键词：房建工程；施工技术；管理
众所周知，对于房屋建筑工程而言，施工技术和施工管理都是企业最基本的构成要素，也是房屋建筑工程中非常重要的内容。所以，加强对施工技术的合理应用，采取有效措施做好房屋建筑工程管理，这对于建筑行业的发展而言意义重大。
1房建工程常用施工技术分析
1.1混凝土施工技术
在房屋建筑施工过程中，混凝土技术是应用非常普遍的一种技术，混凝土施工技术质量对于房建工程而言具有重要影响，所以混凝土施工质量会对整体工程质量产生直接影响。在进行混凝土施工时，需要科学的计算混凝土原材料配比，合理选择水泥标号，保证混凝土具有良好的抗压能力。在混凝土运输过程中，还需要做好保护工作，防止在进行运输时有离析现象出现。此外在混凝土浇筑时，由于通常使用泵送技术，因此必须严格把关泵送混凝土流程，做好浇筑工作，此过程中需要注意浇筑连续性，一边浇筑一边振捣，在振捣过程中，必须注意振捣的充分性，防止漏振或者过振等问题出现，这样一来，就能够有效提高混凝土整体施工质量。
1.2钢筋施工技术
（1）梁柱节点施工技术。对于房屋建筑工程而言，钢筋施工技术非常关键。在进行钢筋施工时，梁柱节点施工是其中非常重要的一项内容。在进行梁柱节点施工时，可使用焊接施工工艺，一般采用焊接施工法，首先通过焊接施工，形成梁柱骨架结构形式，然后将柱纵筋套入骨架中，并进行钢筋材料绑扎施工，在此过程中，柱纵筋和纵向短筋可能会产生碰撞问题，对此，应该对二者之间的距离进行有效控制，避免在实际焊接施工过程中发生碰撞问题。
（2）框架柱纵筋施工技术。在房建施工过程中，框架柱纵筋也是钢筋施工中的重要施工内容。对于需要搭接的地方，为避免搭接面积不足状况的出现，应注重对搭接末端的处理，采取弯折处理措施，让弯折钢筋与下部纵筋中轴线保持互相对齐的状态，以确保搭接的高质量。
1.3桩基施工技术
在施工前应该对施工现场做好勘察工作，掌握实际数据，为制定科学合理的施工方案奠定基础。但是为了保证施工方案的准确性，在进行勘察时所获得的勘查资料要尽量详细、准确。除此之外，在勘查过程中还应该加强对合理性以及严谨性的考虑，对施工现场的地理条件以及气候特点等元素进行综合性勘察，通过数据分析充分掌握施工现场具体情况，比如土层类型、施工深度等，与此同时，还应该详细了解周边建筑情况，主要包括地下管线分布等。对于建筑工程而言，其中必不可少的一部分就是桩基础。作为建筑工程的基础工作，桩基础工程具有重要价值。因此，在桩基础施工前需要相关施工单位预先做好准备工作，全面回收或清理建筑施工现场存在的各种垃圾。与此同时，根据桩基础施工要求，将所需的设备材料等按照规划的区域进行合理放置，将所有建筑物资分门别类的安置好，这就使得桩基础工程施工现场具有良好的整洁性，进而有效提高桩基础工程施工效率。
1.4防水施工技术
为了防止高层建筑产生渗漏，因此在进行土建施工时往往会使用防水技术，此项技术在高层建筑工程中具有非常关键的作用。因此，为了保证高层建筑工程质量就应该合理应用防水技术。通常情况下，在进行高层建筑土建施工时，主要使用聚合物水泥以及复合涂料进行防水。这种涂料在使用过程中简单易操作，而且厚度相对较小，不管是在质量方面还是安全方面都能够得到有效保障。目前这种涂料已经被普遍地应用到高层建筑工程中。一般而言，在进行高层建筑土建施工时，建筑外墙通常会使用混凝土砖墙进行防水，具体方法是需要固定钢丝网，并根据合适的比例配制水泥和胶水，得到水泥胶水混合物，并将其涂抹在需要进行防水的地方。
2房建工程施工技术管理
对于房建工程项目而言，施工技术是构成房建工程的重要基础，而技术管理是工程质量的升华和保障。对房建工程进行施工技术管理主要就是通过施工团队，利用系统化的理论对施工技术进行科学的组织规划。近些年来，我国工程建设项目不断增多，规模也越来越大，尤其是随着房屋建筑功能性的多元化发展，施工技术管理工作日益复杂。因此，必须加强对房建工程施工技术的管理。
2.1完善施工技术管理制度
要做好房屋建筑施工技术管理，应该完善施工技术管理制度，通过科学合理的制度和方案，保证管理工作能够顺利开展，确保施工管理措施合理有效。在进行房屋建筑施工技术管理时，需要严格把控施工技术相关的所有施工环节，不断总结经验，创新管理机制以及管理理念，优化管理办法，这样一来才可以进一步优化和完善施工技术管理制度。除此之外，管理人员还应该加强对施工技术人员的培训，全面提高施工人员的专业技能以及综合素质，构建综合实力过硬的和谐团队，保障房建工程能够顺利开展，切实提高施工技术管理水平。
2.2增强对施工材料设备的管理工作
施工材料自身质量优劣会对房屋施工施工技术水平产生影响，进而影响施工物的整体质量，所以应该加强对施工材料数量、质量以及规格等的监管审核。在实际监督管理过程中，必须严格按照设计规范标准，落实科学的检测制度，保证材料质量符合施工建设需要，禁止使用未经检测合格的材料，做好建筑材料的分类、储存以及使用。除此之外，还需要做好设备管理工作。在进行房建施工时，随着施工项目规模的不断扩大，在实际建设过程中往往需要使用很多大型的机械设备进行辅助施工，所以需要做好施工现场机械设备的管理工作。对机械设备进行定期的检查、保养和维护，提高设备的使用效率，降低施工人员的劳动强度，缩短施工周期，提高施工质量。
2.3加强现场施工技术管理
除上述措施外，为了确保房屋建筑工程能够顺利实施，还需要做好现场施工技术管理工作，在完善施工管理制度的基础上，保证现场各部门之间协调沟通。在工程项目开展前，相关管理人员需要做好施工现场的勘察分析，根据施工建设要求，结合设计方案以及施工合同做好施工规划。与此同时，在施工过程中，必须做好人员、材料以及设备的管理工作，严格执行施工方案。此外，还需要对现场施工技术进行创新管理，选择适宜的管理方式对施工现场进行科学合理的监督，保证施工现场所有施工作业能够顺利开展。并且要不断引进新技术和新设备，使得施工技术质量得到进一步的优化，做好施工技术管理工作。
总而言之，房屋建筑施工是为了满足人们居住的需求，随着城市化进程的加快以及我国人口持续增加，房屋建筑工程项目会越来越多，建设规模也会日益增大。在这样的基础上，想要提高房屋建筑工程质量，就需要对房屋建筑施工技术进行科学合理的应用，同时，采取有效措施做好施工技术管理工作，进一步优化施工技术管理水平，提升房屋建筑整体质量，促进我国房屋建筑行业得到长足发展。
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