张晓虹[1]2003年在《航运企业发展陆产项目理论与实践——大远房地产项目建设工程可行性分析》文中进行了进一步梳理面对国际航运市场的激烈竞争，面对企业自身发展所带来的内外压力，面对航运业的高风险，现代的航运企业在发展其主营业务——远洋运输的同时，纷纷利用其自身优势发展陆上产业。陆上产业的发展的不是盲目的、随意的，对企业而言要将其上升到战略高度，对其进行深入的研究，从而走出一条适合企业自身发展的道路。 大连远洋运输公司是一个典型的航运公司，它的陆产成功经验是具有代表性的，值得参考和借鉴。大远公司在从事陆上产业经营时，就不是盲目的上项目，而是对其自身陆上产业发展的现状进行了仔细的分析，发现了自身的优势和存在的问题。对一些市场前景好的陆产行业，如：丰源房地产公司、大连中远旅行社等企业实行鼓励策略，而对一些经营效益不好的“包袱”企业进行重组。这样的做法，大大的提高了企业的盈利能力，有效地规避了航运主业的风险。 另外，在开展具体的陆产项目的时候，大远公司也对市场进行科学分析，运用科学的评价方法，严格审核所要开发的项目，确保项目的实施能使公司获得收益。
张皓玮[2]2012年在《京达国际商贸物流园项目财务评价研究》文中研究说明在当前经济全球化日益加深的背景下,国家高度重视物流业的发展。加快发展物流业是一个地区核心竞争力的重要组成部分,同时也是调整产业结构、促进经济协调发展的重要条件。本项目提出在德州乐陵市建设京达国际商贸物流园,该项目的建成将整合乐陵乃至黄叁角地区的物流需求资源和载体资源,借助物流市场的集聚、扩散和辐射效应,提供生活资料商贸批发及工业品仓储、运输等全方位的物流服务,构建综合型物流园区,成为在鲁北乃至黄叁角地区具有一定辐射带动作用的现代化、区域性的物流节点。项目经济评价既是项目可行性研究的有机组成部分,也是项目评估的一个重要内容,可以分为财务评价和国民经济评价两个层次,本文主要从财务评价层次上对京达国际商贸物流园项目进行分析,同时也对项目作不确定性分析,为该投资项目提供科学的决策依据,并为项目具体实施提出相应的措施和建议。本文结合国内外研究现状,介绍了本文研究的背景,结合我国财务评价的基本原则,内容、步骤,以及财务评价数据的预测及分类,分析了国内物流园发展现状,并对项目及项目投资市场进行分析,最后,结合国家有关部门对投资项目可行性分析的要求,对该项目多个评价指标进行了计算,提出了一些改进的措施和建议,对该项目财务评价给出了明确结论。通过研究发现,京达国际商贸物流园建设项目具有广阔的市场前景和良好的经济效益,而且项目本身具有较强的抗风险能力和市场竞争力,是具有较高投资价值的建设项目。
参考文献：
[1]. 航运企业发展陆产项目理论与实践——大远房地产项目建设工程可行性分析[D]. 张晓虹. 大连海事大学. 2003
[2]. 京达国际商贸物流园项目财务评价研究[D]. 张皓玮. 中国海洋大学. 2012