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摘要：建筑业随着社会的发展逐渐繁荣起来，民用建筑也逐渐增多。为了丰富城市景观、提升城市形象以及在使用建筑上实现多功能性，越来越多的建筑开始提高对屋面的重视。建筑屋面的运用极其广泛，屋面作为建筑工程的一种外围防护结构，具有抵抗风雪雷电等一些不利因素的作用，同时可以让建筑物能够保持内部的温度以及湿度，为用户提供一个比较舒适的空间环境。但是在当前进行建筑施工的过程当中，经常还是会出现一些问题，导致建筑物的质量达不到相关标准，使用寿命也降低。本文对建筑屋面防水施工技术进行了简要分析。
关键词：屋面防水；施工技术；探究
引言
屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。它影响着建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物的使用寿命。虽然影响屋面渗漏的因素是多方面的，但是在整个设计及施工过程中，人们如果在设计、选材、施工、细部构造方面加以关注，进行合理设计、优良选材、科学施工、细部加强等工作，定能减少工程质量的后期隐患。
1、应用防水施工技术的必要性
在建筑工程中，防水技术是非常重要的一个部分，并且由于受到一些因素的影响，将防水技术应用到建筑工程中十分的必要，究其原因，主要有三点。①由于防水技术与建筑施工以及其质量之间联系密切，因此将防水技术的应用到建筑工程中，在一定的程度上也是确保了建筑工程的质量。②因为合理科学的应用防水技术，不但能够有效的降低建筑物受到水的侵蚀的概率，而且还能使得房屋的结构以及使用状况不受破坏，在很大程度上延长了房屋的寿命。③防水技术应用准确能够保护好建筑物的结构，把控好房屋的渗漏以及侵蚀等问题，最后达到使房屋的使用期限延长的目的。
2、建筑屋面渗漏的原因
2.1、设计不合理
屋面设计排水坡度过小，导致排水不畅，并且组织排水分布不合理，檐口、伸缩缝、排水口等部位的构造做法不妥以及泡沫混凝土屋面板刚度不够，造成塌腰、积水等。再者有些设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集，导致防水、保温、隔气、找平层的做法不合理；甚至未考虑当地的气候条件，这其中包括温度和湿度情况、暴雨频率、强度、积雪融化量等，导致在设计的时候不能够准确的确定排水管道的数量和位置。
2.2、防水材料质量因素
施工材料的质量很难保证，部分施工单位过于追求经济利益，在采购原材料时，没有进行严加管理，导致很多防水原材料出现没有质量合格证，也没有出厂日期的现象，再具体的使用过程中，由于材料为不合格产品较为劣质，造成工程项目质量不达标，屋面经常出现渗漏的情况，必须进行返工，浪费了人力、物力、财力。另外，缺乏对原材料的监管手段，在采购原材料时，没有设置专门的材料选购人员，原材料管理不足，进场前不按规范要求进行抽检复检，将无法保证工程的质量，给工程单位造成了一定的损失，在原材料的使用过程中，材料的浪费比较严重，降低了材料的使用率。
2.3、施工单位管理不规范
建筑工作过程中首先需要是施工单位科学、负责的管理意识，在良好的管理下进行施工作业，但是在现今的市场情况下，很多的施工单位过分重视利益的获得，对整体质量控制意识不强，缺少对施工操作人员的正规培训，更甚至在工程中使用假冒伪劣防水材料，以此压低工程造价，这使正规的防水专业施工公司难以中标，导致各种无资质、或挂靠资质的冒牌落后的防水施工单位进场。施工中对防水工序的质量及控制又不重视，管理不当，特别找平层施工质量往往较差；对找平层粘合时间不能准确把握，常会出现防水层脱离，防水材料接缝外处理不当等不允许出现的情况；还有不及时清理干净，常有石子、砂粒等建筑材料堆放，施工人员穿硬底鞋施工，损坏防水层的问题存在。
3、建筑屋面防水工程的技术要点
3.1、模板施工的技术要点
建筑屋面的防水工程在施工的过程中必须要把握好各个施工环节的技术要点，以此来保证防水工程施工工作的顺利进行，真正达到屋面防水的效果。首先在模板的施工过程中，要针对实际的屋面情况建立完善的模版系统和一定的支撑系统。在这个基础上，为了达到加快防水工程施工的速度以及加强屋面防水工程的的质量，可以选择具有抗腐蚀性和性变小以及机械强度高特性的模板系统，达到防水支撑的良好作用。
3.2、建筑防水材料在房屋建筑工程的合理选用
近年来，由于经济及科技的发展，市场上不同种类以及质量的防水材料越来越多，所以，在选择材料的时候一定要认真地挑选，选择合适的材料。而为了确保工程的耐用程度以及防水性达到一定的标准，施工方在选择材料的时候应当重视材料的选择，要选择一些涉及到防水环节的防水材料。并且在实际选择材料的过程中，要从实际出发，优先考虑信誉度高质量好稳定性好的材料信誉度、高质量、好稳定性好的材料。并且要具体问题具体分析，针对不同的房屋建设时要选择不同的防水材料。为了使得房屋的防水效果相对较好，建筑工程能够顺利有序的进行，在选用建筑防水材料以及卷材的时候一定要注重质量，这样才能有效的提高房屋的防水性能，降低渗水以及裂缝产生的可能性，延长房屋的使用期限。
3.3、隔离层的施工
就目前的情况来看，在进行屋面防水层隔离层设置的时候主要是在防水层与上面的刚性保护层中间，其操作方法是：①首先需要涂抹一层10mm左右的石灰砂浆在屋面的基层上，等到硬化后在涂抹一层3mm的纸筋灰，但是对于这种方法也有不足，主要是很容易受到天气的影响，因此在阴冷潮湿的情况下不会使用。②在进行防水操作的时候需要在屋面铺设聚乙烯薄膜，在铺设的过程中需要合理的选择薄膜，一般将范围控制在长宽为2m，厚度为0.2mm左右。③铺设防水卷材。如今在进行屋面防水施工的时候主要使用的防水卷材是SBS沥青防水卷材，在铺设防水卷材的时候目前主要有2种方法，即：柔性防水层，对于这种铺设主要是直接在找平层上面进行防水卷材的铺设。
3.3、对找平层的施工
在进行屋面找平层施工的时候需要根据卫生间和厨房的找平方法来进行的开展，一般情况下，找平成的坡度需要控制为3%，坡度控制过后还需要使用水泥砂浆进行找平，目前是使用25mm的水泥砂浆进行找平，在进行施工的时候必须要确保坡度以及厚度，同时还需要重点进行控制，从而有效地防止裂缝情况，更好的确保工程的质量。
结束语
综上所述，防水施工工程在房屋建筑中是非常重要的一个部分，而对于相关建筑部门来说，提高房屋建筑工程的质量，做好相关方面的工作，不但要吸取前人的经验教训，更要与时俱进，适应时代发展的潮流，重视防水工作，不断的提高建筑工程中防水的技艺以及水平，要从整体出发，确保建筑工程整体的质量以及使用，科学合理的将防水技术运用防水施工中，加强对施工质量的监管，尽可能的使得房屋达到较高的防水性以及抗渗性。
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