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摘要:随着我国经济的不断发展,作为我国经济支柱的建筑行业也是得到了迅猛的发展,而随着建筑行业的发展,建筑工程的成本控制也是愈加重要,而工程造价预算与控制作为建筑工程成本控制的重要部分,对于建筑企业的经济效益有着至关重要的影响。因此,对工程造价预算进行有效的控制是保障建筑企业健康稳定发展的重要措施。基于此,本文对加强建筑工程造价预算控制进行了相应的分析,并提出了建筑工程造价预算控制的相关措施。
关键词:建筑工程;工程造价;预算控制
在建筑工程的建设过程中,对工程的造价及成本进行预算与评估是必不可少的,只有对工程的实际情况进行有效的分析,并做出相应的预算,才能采取有效的措施来对建筑工程的工程造价进行控制,进而提高建筑企业的经济效益,保障企业健康稳定的发展。建筑工程是一项较为复杂且容易受外界因素影响的工程,在建设过程中很容易出现超预算的情况,因此,在建筑工程的建设过程中,一定要明确哪些因素会对工程造价产生影响,这样才能在出现问题时及时采取措施对造价进行控制。
1.建筑工程造价预算控制中存在的问题
1.1施工前的造价预算相对滞后
当前建筑行业的造价管理大部分都只注重施工阶段中材料、设备及人力方面的核算,而缺乏对施工之前各项费用的预算,施工前的造价预算对于建筑工程造价控制有着重要的意义,因此一定要加强前期的造价预算。
1.2造价预算控制人员的专业素养较低
建筑工程的造价预算控制工作对于专业水平的要求相对较高,因此,相应的管理人员必须要具备造价控制的专业知识与实践经验。现阶段,许多建筑企业内部的造价管理人员专业素养都普遍较低,这也就导致了工作人员在实际的工作中无法进行规范的造价预算,进而影响工程造价的控制水平。
1.3缺乏相应的报价管理制度
在建筑工程项目的施工阶段,是造价失衡情况发生最多的阶段,而致使这种情况发生的原因基本都是由于建筑企业缺乏内部报价管理制度。在现阶段的建筑市场中,有很多企业没有按照报价管理制度及相关要求来进行工程项目的建设,这种现象也就进一步导致了建筑工程施工阶段的造价问题频发,影响后期的工程项目建设,严重时甚至会制约企业的健康发展,对企业产生很大的负面影响。因此,一定要建立完善相应的报价管理制度,并要求企业严格遵守。
1.4建设单位对工程造价的压低
在建设单位与施工单位进行签订承包合同时,建设单位往往会对工程造价进行压低,工程造价的压低会在很大程度上影响到施工单位的施工进度及施工效率,从而导致施工单位在施工的过程中进展不畅,甚至影响整个工程的造价。
1.5造价审计能力有待提高
在建筑工程中影响工程造价问题的因素,大致可分为两个方面,即外部因素与内部因素。而内部因素的造成主要是由造价审计的能力不足导致。在施工阶段的造价审计问题主要影响因素是造价审计的工作人员及技术人员的专业素质不过关,缺乏相应的专业知识及技能;其次就是由于相关企业及单位所拨放的造价审计费用过低而导致。最终对建筑工程施工阶段形成了极为严峻的造价问题。
2.加强建筑工程造价预算控制的措施
2.1招投标阶段工程造价预算控制的措施
2.1.1规范招标文件的编制工作
建筑单位在进行招标文件的编制工作时,一定要严格按照相关的规范及标准来进行,要具备真实性及公平性。招标文件中要对相关的技术标准、技术参数等都做到详尽的说明,防止出现与施工图纸的设计出现差异。招标文件是招标控制价及报价的重要依据,因此,相关单位一定要注重招标文件的编制工作,进而提高招标阶段的造价控制。
2.1.2招标控制价的编制工作
招标控制价能够为投资者的造价控制提供很大的便利,且还可以防止恶意竞标,能有效降低招标过程中的损失,保障招标阶段的造价控制。在进行招标控制价的编制时,相关单位一定要保证编制过程的公开、公正,并要严格遵照招标文件的内容,符合招标文件的要求。对于招标控制价的计算一定要准确,确保招标控制价的编制质量。
2.2设计阶段工程造价预算控制的措施
在建筑工程全过程的造价控制中,设计阶段的造价控制起着至关重要的作用,只有对工程进行科学合理的设计,才能使建筑工程实现对工程造价的有效控制。但在设计过程中不能盲目的降低造价,而应该结合建筑工程的实际情况来进行对工程项目的造价控制。
2.3施工阶段工程造价预算控制的措施
2.3.1建立完善的造价管理制度
在建筑工程的施工过程中,要加强相关企业对于施工阶段造价管理问题的重视程度。做到对建筑工程的各个阶段都进行合理有效的分析,并制定完善的施工造价管理制度,再对施工单位来进行后续的施工工作。这样才能有效的保障整个建筑工程的资金成本及施工效率。
2.3.2加强建设单位的技术水平
在建筑工程的建设过程中,造价管理制度方面的保障是必不可少的,但除了管理制度方面,对于建设单位的企业内部工作也是势在必行的。建筑单位一定要加强内部人员的专业技术水平,对于企业中的管理人员及技术人员都要进行合理的专业培训。提高企业内部人员的专业素养及技能水平。深入分析施工过程中企业人员的相关技术水平,对素质较低的员工进行有针对性的定期培训,从而实现建筑工程施工阶段的造价控制管理能够有效的进行。
2.3.3关注工程变更
建筑工程是一项较为庞大且耗时较长的工程,因此在工程建设的过程中往往会出现工程变更的情况,而在处理这些变更项目的过程中一定要遵守合同及相关规定,从实际出发,进行有效的处理。如工程变更在合同中没有明确规定,则要在双方进行协商后进行合理的分析,在有效的范围内进行评估。
2.3.4加强索赔管理
在建筑工程的施工阶段,由于施工过程较为复杂,涉及面较为广泛,因此,建筑工程极易受到天气等自然因素的影响,进而导致在建筑工程的施工阶段容易出现索赔情况。基于此,相关单位及企业都在努力减少索赔事件发生,但相关企业也应加强对索赔事件的管理。在索赔的过程中一定要依照相关的规定及合同来进行赔偿,还要与施工单位紧密配合,减少索赔事件的发生。
2.3.5工程结算的合理协商
在工程结算的阶段,建设单位及施工单位都会优先考虑自身的利益,因此极易出现分歧,进而对造价产生一定的影响。所以,结算阶段一定要进行合理的协商。双方单位都一定要保障在计算的过程中不会出现造价方面的问题。
2.4竣工阶段造价预算控制的措施
施工结算阶段的造价控制是建筑工程全过程造价控制的最后一个阶段。为了能够合理的控工程项目的结算工作,一定要加强审核力度,完善相应的审核制度,保证施工标准及造价都符合标准。
结束语
综上所述,建筑企业在工程的施工及投标之前,一定要进行合理的成本预算,采取有效的措施来对工程的造价进行合理的控制,进而提高建筑企业的经济效益,实现建筑企业健康稳定的发展。
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