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摘要:在城市建设中,园林工程是必不可少的建设项目。现代城市生活对园林绿化的期望增加,人们更喜欢贴近自然的生活环境。园林绿化工程规模较大,耗资较多,在确保景观、绿化效果的同时控制好工程造价具有重要意义。本文根据工作实践,就如何做好园林绿化预算工作进行探索,以期可以提高造价控制水平。
关键词:园林绿化;预算;造价控制
引言
现代园林绿化工程对景观效果有更高要求,工程投资规模也相对较大。随着地域联系加强,工程中常会引进外来植物种类,引进现代先进技术、设备,这也进一步提升了投资规模。在项目开展中,必须在保证绿化效果的前提下做好预算工作,控制好造价。
1园林绿化预算内容
预算在一定程度上能够确保最终造价合理,在园林绿化工程中开展预算工作也涉及众多内容。施工图的预算是必须关注的重点,会影响到招投标价格。通过施工图可以进一步确定工程量。园林绿化涉及山体、水景、植物、建筑等各要素,需要开展相应的假山工程、水景工程等建设活动。此外,在园林绿化施工中还涉及照明以及排水施工等。预算中是以这些工程的费用作为主体,通过对这些费用进行预算,可以大体上得知工程所需资金情况。开展预算工作并确保预算合理性能够有效促进工程建设合理开展,控制好工程造价。园林绿化造价构成上可分为直接、间接费用,人工、材料、机械是主要的费用构成,也是预算的重点、造价控制的关键。
2造价控制中的问题
2.1投资决策不科学影响造价
工程建设项目有没有开展的必要、如何开展,会在一定程度上影响工程造价。在投资决策前要先做好广泛调查,包括现场情况、附近居民期望、是否具有经济社会效益等内容。一些单位没有在投资决策前进行全面的社会调查研究,没有执行评价程序、设计方案也没有经过比选就开展园林绿化建设,从而导致工程投资决策缺乏科学性、方案不够合理,预期效益难以达成,景观效果差,造成资金浪费、资源浪费等问题。在投资决策不合理的情况下,造价控制会十分困难,难以达到满意的建设质量。
2.2设计方案没有兼顾经济性与艺术性
园林绿化工程本身有美观性要求,要具有一定景观效果,起到绿化作用,给人带来美的感受。但在保证景观效果的同时也要具有一定的经济性,保证预算合理,尽量通过较低的预算达成良好的景观效果、绿化效果。在设计中,要求设计人员在保证经济性的同时兼顾美观性并且符合业主预期。达成这一目标必须做好设计比选工作,做出多套方案。在实际设计中,业主的意见会在一定程度上影响设计工作进行,设计师的一些设计理念很可能由于业主主观意识影响难以完美实现。另外业主财务情况出现变化也会影响到设计工作开展。设计预算要随业主财务情况变化,进一步给设计工作带来困难,设计人员可能难以在保证经济性的同时使园林绿化设计具有良好的艺术性,甚至使投资和产出不成正比,反而浪费了大量资金。
2.3现场勘察不足
园林绿化通常在市区内进行,市区内基础设施众多,在施工中难免会相互影响。基于复杂的现场环境及城市规划,要做好调查工作需要耗费很大精力。当前市场竞争激烈,可能设计时间上也相对较紧。一些设计单位出于快速完成工作考虑可能存在现场勘查不足的问题,使设计质量受到影响。在工程施工中,因为设计调查不足,施工中会遇到诸多困难,难免会多次变更,导致施工工程预算与实际造价存在很大差距,影响了造价控制效果。
3提高预算科学性,控制造价
3.1前期控制
(1)在园林绿化施工前就要着手开展造价控制工作。这一阶段的造价控制通常将设计和估算作为重要内容,这两项内容会很大程度上影响预算。在开展预算时,要先收集好工程相关资料,尽量提高资料的全面性、准确性,以提高预算编制科学性。要综合考虑各项影响因素,注意本地自然条件情况、动迁等,提高预算科学性。
(2)要提高设计科学性,保证设计质量,在设计过程中注意园林工程预期可以获得的经济社会效益。现代园林工程往往具有很强的系统性,在工程中涉及很多分项目,例如园林绿化、水景、假山、阁楼等。施工中设计中的误差会导致工程施工难以顺利开展,造成工程施工难度提升,造价提高。基于这一情况,在进行设计中要注重细节,多检查是否存在疏漏,减少设计变更问题。在实际工作中,可以采用限额设计。在确保子项目功能性良好的前提下做好子项目预算分配工作,控制好整体造价预算。在限额设计下,设计人员会通过创新技术以及主动经济控制等方法提高设计合理性,使造价保持在合理范围内。
(3)现今工程建设都会采用招投标方式选择优质施工队伍开展工程建设。园林绿化工程中通过招投标也可以有效控制成本,保证施工质量。在实际应用中,招标文件必须明确计价方式、取费等内容,要保证招标活动在公开透明的原则下进行,此外,清单编制也要科学合理。
3.2施工阶段控制
(1)要在施工前做好各项材料支出预算工作;在施工中注意各类材料使用数量的科学性,减少浪费现象。材料所产生的成本支出在园林绿化工程中占有绝对比例,在进行造价控制时必须注意这一点。选购材料要严格按照合同相关规定采购,购买计划要科学合理。选购活动容易出现各类问题,使造价上升,因此要加强监管,控制好采购价格、数量。
(2)在园林绿化工程中也可能由于设计本身存在严谨性上的问题或者是所选用的材料不符合工程质量预期而需要进行设计变更。这一活动会在一定程度上影响工程造价,使造价上升。所以在设计中必须提高设计的严谨性,科学性,尽量不在设计上出现问题。如果一定需要进行变更,要严格执行变更程序,提高变更科学性;尽量不使工程规模扩大、不调高施工标准,避免造价与预算存在较大差距。
(3)园林绿化建设单位要做好现场管理工作,确保各项施工活动严格执行施工图相关要求。如果遇到变更问题并且确实需要变更,要有专人调查实际情况,在了解清楚原委后按规定做好各项记录。先计算好价格,防止在结算时产生争议。
3.3结算阶段控制
这一阶段,审核人员必须严格按合同要求开展工作,约束不在预算以内的经费产出,对于未按要求完成的工作量以及施工中违规签证产生的费用要客观核减。开展费用计量审核工作中,必须坚持客观、公正,要先了解现场实际情况,根据合同相关条款要求开展核算,根据相关规则核算签证、变更等产生的费用。要以国家对造价的相关规定为准绳,严格执行各项规定,注意核查报表中提及的工程追加情况、验收、签证等工作,以提高园林造价控制水平。
4结语
园林绿化是一项系统工程,其工程量大,涉及面广,预算与造价控制需要一定的专业技术能力,并且要做好全程把关才能使造价不与预算存在有较大偏差。在实际工作中,要致力于不断提升个人能力以及单位内的组织管理水平,使造价管理更加高效,优质。
参考文献
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