杭州中宸城镇建设有限公司
摘要：近几年，随着我国建筑行业的快速发展，房屋建筑也逐渐成为人们所关注的重点。并且由于社会经济水平的不断提高，人们对物质的要求也相应的提高，对自身居住的房屋也随之提出了更高的要求，不仅要环境良好，在房屋的质量、性能上也要具备一定的品质。而房屋建筑的施工效果则是从根本上决定了房屋建筑的发展[1]，因此，如何加强房屋施工中的质量控制，提升施工水平，是我国当前建筑行业所要研究的重点。
关键词：控制策略；房屋建筑；施工管理
前言：随着我国城市化进程的不断推进，促进了建筑行业的快速发展，使得房屋建筑企业之间的竞争日趋激烈，而在房屋建筑的过程中，要想保证施工效果达到理想的水平，就务必要确保在整个施工过程中加强对质量的控制与管理，从而使其自身能在激烈的市场竞争中获得一席之地，树立品牌效应。
一、我国房屋建筑施工中现存的一些问题
（一）管理制度不健全
虽然我国在近几年的房屋建筑上取得了不错的成绩，但是较西方发达国家而言，在施工管理中仍存在着许多的差距[2]。而在这其中，最为明显的问题便是管理制度的不健全。许多的施工单位为了使企业获得更高的经济效益，对房屋建筑过程中的质量问题以及安全问题没有给予足够的重视，导致在施工时往往出现求快而忽视质量的现象。此外，很多企业没有制定完善的管理制度，当施工遇到问题时无法在第一时间采取解决方案，明确人员责任，进而对房屋的建筑造成了不利的影响。
（二）施工过程安全问题得到忽略
从客观上看来，房屋建筑施工中危险系数较大，尤其是一些高空作业，稍不注意便会发生各种突发状况，不仅影响了企业的经济效益与建筑行业的未来发展，对施工人员的人身安全也同样存在着威胁。现如今，我国许多施工单位过于的追求经济效益，常常会忽视施工中的各种安全隐患，对人员的保护措施也没有十分到位，极易诱发各类安全问题。因此，就需要企业在大力发展建筑的同时，充分考虑到施工中的安全因素，从根本上提升房屋建筑的质量。
（三）房屋建筑技术不达标
施工技术是建筑房屋的关键因素，对建筑物的质量有着重要的作用[3]。目前，在我国的经济发展中，建筑行业犹如雨后春笋一般快速蔓延，许多人都渴望借助建筑房屋来获得丰厚的经济报酬。然而，这种现象也导致了很多问题的出现，在施工单位中，建筑房屋的工作人员多是进城打工的民工，对当前的建筑技术并不够了解，进而导致了建筑工程的技术不达标，使得房屋出现许多质量问题，对建筑行业造成了一定的影响。
二、建筑工程中管理控制的主要因素
（一）人的控制
施工过程最主要的控制对象便是对人的控制，主要包括施工的管理者、决策者与执行者。加强人为因素的控制便是指制定完善的管理制度，明确人员的分工与责任，保证工程能够有条不紊的顺利进行。
（二）材料的控制
施工选择的材料在很大程度上影响着房屋的质量，对此，在施工前，应严把质量关，确保使用的材料符合施工标准，尽可能的提升建筑质量。
（三）机器的控制
机械设备对于房屋建筑来说是至关重要的存在，因此，工作人员在进行施工之前应明确各种设备的用法以及先后顺序，并在施工中对设备及时的进行检查与维护，保证设备能够正常的工作，进而加强房屋建筑的质量。
（四）环境的控制
环境因素在施工中是最不稳定但也是危害最大的因素，不良的环境不仅耽误了工程的开展与工作，还会对建筑造成一定的损失。对此，施工单位在进行作业时，应先对环境仔细考察，采取一定的防火措施，并每天关注天气预报，当雨雪或是大风天气时，可以考虑停止作业，避免人员伤亡，同时将建筑进行保护隔离，防止经济损失。
三、提高房屋建筑工程控制管理的有效措施
（一）建立健全施工管理制度
合理有效的管理制度是保证施工建筑顺利实施的重要前提，对此，相关单位及人员应在施工开始前制定一套具体的完善的管理制度，明确人员分工，强调不同部门之间的密切配合。除此之外，合理的制度还能够确保当工程中出现各种突发问题时，可以得到及时的处理与解决。同时，要安排专人每天在作业停止后，进行检查，对任何不足之处及时的调整，并将各种问题定期上报，促使工程更好的进行。且在实际工作中，管理制度可以根据实地情况适当更改与补充，使其能够更加适应建筑工作。
（二）提高工作人员的专业素质
由于建筑行业的快速发展，越来越多的非专业人员参与到其中。因此，在施工前，应对工作人员进行一个基础的培训与考核，使其掌握各项设备的用法与相关注意事项，从而提升自身的专业技能。此外，还要加强工作人员的安全意识，尤其是在高空作业时，务必系好安全带，避免出现人员伤亡。
（三）保障工程材料质量
许多企业为了节约成本，采用不规范、不标准的材料来进行施工，时间一长，为工程埋下了众多安全隐患，导致出现了许多所谓的“豆腐渣”工程，严重影响了建筑行业的发展。对此，企业以及相关负责人员务必要加强对材料的选择与控制，建立完善的检测制度，确保每一项使用的原材料都符合标准。不仅如此，还要建立采购人员的管理制度，一旦发现中饱私囊的情况，必须严格处理，从源头上保障材料的标准化。然而，在实际工作中，对材料的使用也要结合具体情况而定，合理的使用，避免不必要的浪费。
结论
由于我国建筑行业的快速发展，使得建筑市场出现良莠不齐的现象，许多的开发商为了自身的经济而忽略了对质量的控制。因此，我国的建筑企业为了使自身能获得长远的发展，应将建筑的质量放于施工的第一要位，建立科学完善的管理制度，提升施工人员的专业素质，并保证原材料能够合乎标准，从多角度严格把关，提升建筑质量，进而推动建筑行业的顺利发展。
参考文献：
[1]张志林.房屋建筑施工管理的控制策略分析[J].工程科技.2015：214
[2]袁利翔.房屋建筑施工管理中控制策略的探究[J].建设与信息化.2016：99
[3]张红飞.房屋建筑施工管理中控制策略的探究[J].科技经济导刊.2016：67