关键字：建筑工程；外墙；防渗透技术；施工
引言：
在建筑工程的实际施工中，建筑物外墙的防渗漏问题始终是施工人员所重点关注的难题，即使在科学技术不断进步的环境下引进了许多先进的施工技术，依然没有将这一问题彻底解决。近几年来，我国城市现代化建设的脚步也在不断的加快，再加上各种新的施工技术、新的施工理念不断出现，在促进了我国建筑业发展的同时，还给建筑工程施工的质量带来了良好的保证。在此背景下，建筑工程中的外墙防渗漏施工技术也得到了相应的改善和优化。
一、建筑外墙渗漏产生的影响
首先，一旦建筑外墙发生了渗漏，很容易影响到整个建筑工程的稳定性，留下安全隐患。这主要是因为当建筑的外墙发生渗漏的时候，水会沿着建筑外墙的裂缝进入到墙体内部中去，这样就很容易使裂缝逐渐增大，同时还很容易使外墙中的钢筋出现锈蚀且混凝土出现碳化现象，从而直接损害建筑工程的稳定性和安全性；其次，建筑工程外墙的渗漏会使使用者的财产受到损失。这里的财产损失主要是指一些不能碰水的如电脑和电视等家用设备以及某些精密仪器，一旦外墙渗漏的水流进入到了这些设备或仪器中的时候，很可能直接导致设备瘫痪乃至直接报废，给使用者带来严重的财产损失；再次，建筑外墙的渗漏很有可能会直接影响到建筑工程施工者的人身安全。这里主要是指因外墙渗漏而导致出现一些特殊情况，例如当渗漏水流进入插板或电缆中时，这样就会使导线出现短路甚至造成漏电，人们在不知情的情况下去接触时，就会很容易发生触电事故，严重影响使用者的人身安全；最后，建筑外墙的渗漏还会严重影响到社区的物业管理工作以及对建筑物的维修工作，使其工作的质量和效率受到影响。
二、建筑外墙发生渗漏的原因
根据建筑外墙渗漏位置的不同其产生渗漏的原因也是个不相同的：
（一）外墙墙体的渗漏
建筑外墙墙体发生渗漏的原因主要受到材料因素和施工因素等两个因素影响：①材料因素。当建筑外墙墙体应用的结构材料的强度不足或密实度不够的时候，在使用的时候就很容易产生开裂和破损等不良情况，从而在墙体中形成相应的渗漏通道。②施工因素。因施工问题而导致外墙墙体出现渗漏又可具体分为以下三个方面：第一，在对建筑外墙进行混凝土浇筑工作的时候，施工人员没有严格遵循施工方案进行施工，从而使混凝土的振捣密实度不够，混凝土之间的结合也不够紧密，这样就很容易在墙体中出现渗漏通道；第二，在建筑工程的实际施工中，为了提高施工效率，缩短施工进度，同时对墙和板进行浇筑，这样就会导致墙体的混凝土需要的凝结时间不足，使墙体的沉实度不够，从而产生渗漏裂缝；第三，在将混凝土浇筑完成之后，工作人员没有及时进行养护，从而导致墙体混凝土出现温差裂缝或收缩裂缝。
（二）抹灰层的渗漏
抹灰层渗漏的原因也可以分为两个方面：第一，在建筑工程中对外墙进行施工的时候，因为通常无法精确的控制垂直度，这样在给外墙进行找平抹灰的时候，在某些部分很容易出现厚度过大的现象，从而引发开裂；第二，若在建筑外墙实际施工的过程中，砌块的表面太光滑或者具有许多污物时，这样就会使抹灰砂浆无法完美的与砌块结合在一起，从而产生裂缝。
（三）孔洞的渗漏
孔洞渗漏主要是指在建筑外墙上的各种孔洞由于处理不对而出现的渗漏现象。在孔洞施工的过程中，如果没有处理好孔洞的密实问题，或者没有使用合理的处理方式，往往就会影响建筑墙体的密实性，从而产生裂缝。
（四）门窗的渗漏
在外墙结构中，门窗位置是一个很容易发生渗漏的重点区域，在建筑外墙实际施工的过程中，如果没有合理的设计门窗，或者没有合理对门窗进行施工，就很容易导致门窗安装的密实度和连接程度不够，这样就会在门窗和墙体结合的部位留下相应的缝隙，从而导致渗漏情况出现。
三、建筑外墙防渗漏技术的施工
（一）选择合理的材料
材料是整个建筑工程的基础，所以在选择外墙墙体的施工材料的时候，一定要将质量把关工作做好，确保材料的质量，避免由于材料的质量出现问题而导致外墙墙体出现渗漏情况。如在选取混凝土和砌块等材料的时候，对于预购的材料应该做好相应的实验检验工作，并对其进行一段时间的养护工作，而在养护的时候，如果发现了材料具有的质量问题或者材料出现裂缝，那么必须要将该种材料剔除出施工中。
（二）墙体的防渗漏施工工作
1、墙体的防渗漏施工
在对建筑外墙墙体进行混凝土浇筑工作的时候，施工人员必须要严格遵循设计图纸的要求以及浇筑操作流程进行工作，确保浇筑施工的有效性和科学性。如在对混凝土进行振捣工作的时候，可以选择采用插入式振捣器，使用快插慢拔的方法进行，保证插点的均匀性，并逐点缓慢移动，这样才能保证振捣的全面性和均匀性。施工人员在实际振捣过程中，应该要合理控制振捣器的移动速度和移动距离，保证振捣器可以匀速移动，每次移动的距离应该要控制在300毫米~400毫米之间，一定不能超过振动棒作用范围的1.5倍，这样才能确保振捣效果发挥到最大。在将混凝土浇筑完成之后，一定要将养护工作做好，这样才能使混凝土的质量得到有效保证。而在对建筑外墙进行养护的时候，应该要根据建筑工程防渗漏要求的不同合理的选择合适的养护时间。养护人员应该要定时对混凝土进行浇水，让混凝土可以始终保持在一个湿润的状态，避免混凝土在凝结的时候，由于水分不足而产生干缩裂缝，同时还能够有效防止由于混凝土内外温度差异而产生的温差裂缝。
2、抹灰层的防渗漏施工
在进行找平抹灰工作之前，应该要先对墙体进行清洁，避免其表面的污物影响到砌块和抹灰砂浆之间的结合。在处理完毕之后应该对砌块喷水，使其能够保持表面的湿润。同时还应该使用钢丝网将材料之间交接的固定好，避免在交接部位由于不同材料膨胀性的不同而产生开裂。在实际施工中，施工人员一定要严格遵循设计要求进行施工，合理控制砂浆的配置比。
3、孔洞的防渗漏施工
对于墙体施工留下的孔洞，施工人员在施工完成后应该要对其进行修补和封堵，应该严格遵循相应的防水要求进行，不可随意进行处理。对于预留的孔洞，施工人员应该充分结合孔洞的作用对孔洞四周进行相应的加固处理，对其中存在的缝隙进行填补，防止其中存在渗透通道。
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