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摘要:介绍了工程造价咨询行业的发展现状,分析了造价咨询不良对控制工程造价造成的影响,从决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段几方面阐述了造价咨询对控制造价的作用,并提出了对工程造价加强控制的对策。
关键词:工程造价咨询;控制;工程造价;影响
引言
工程造价咨询工作涉及到多方面内容,工程造价咨询主要是面向社会接受委托承担项目,主要包括工程竣工结算、工程预算、工程概算、项目经济评价、投资估算可行性研究、投标报价编制及审核等等。
1工程造价咨询的相关内容探讨
提升对工程造价咨询的认知水平,需要了解与之相关的内容,具体包括:工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。工程建设中工程造价咨询实际作用的充分发挥,可为建设部门与投资单位提供所需的专业咨询服务,并为工程建设成本得到有效控制提供支持。工程造价咨询作用下的工程造价控制,有利于降低其控制方面的问题发生率,使工程建设中的成本控制在合理的范围内,避免对其经济效益造成不利影响。
2工程造价咨询对控制工程造价影响
2.1决策阶段
在造价过程中,项目规模、建设要求、设计方案都会对操作水平造成一定影响,经分析发现,决策在其中发挥了至关重要的作用。这一阶段的工作十分重要,需要决策人员拥有丰富的专业知识和实践经验,要主动配合咨询人员和技术人员做好数据选择工作,确保项目建设能获得最高性价比。咨询人员应充分发挥自身作用,帮助企业提高资金利用率,采取节约措施。
2.2勘察设计阶段的影响
在工程造价咨询的支持下,会对工程勘察设计阶段的造价控制产生相应的影响,具体表现为:工程造价咨询单位可结合工程勘察设计阶段的造价控制要求,采取技术与经济相结合的方式来对工程造价进行有效控制,在实现对施工图纸、施工技术整合利用的同时,有利于降低勘察设计阶段的工程造价成本,确保造价控制工作能够落实。在工程勘察设计阶段造价控制中,借助工程造价咨询单位的专业优势,可进行有效的预算工作,减少工程勘察设计阶段的成本费用,使造价控制更具科学性,为提高工程建设项目的效益提供支持。
2.3招投标阶段
根据有关规定,招标文件中要明确规定项目招标的基本准则和整体操作流程。招标文件不仅具备较强的法律效应,还可以作为项目结算理赔的根据。针对招标阶段的项目而言,咨询公司应结合建设方案与图纸制定招标方案,并根据子项目产生的相关成本科学划分施工标段,要对标底与清单进行合理编制。第一,根据设计阶段形成的估算对建设要求进行整体研究,科学规划建设进度,严格管控资金应用。第二,若参考依据是清单与标底,应采取不同方法对各分项费用进行编制,避免出现核算错误。第三,强调细节,严格规范招标管理原则与过程,在编制招标文件的过程中,要注意法律的严肃性。
2.4施工阶段的影响
工程造价咨询对工程施工阶段的造价控制影响具体表现为:工程造价咨询单位可结合工程施工阶段的实际情况及造价控制要求,为工程计量工作的开展提供支持,促使其能够达到工程科学建设的要求,并通过对相关付款行为的约束,消除工程施工阶段影响造价控制效果的因素,逐渐提升其科学控制水平。工程施工阶段的造价控制,可在工程造价咨询的作用下,对工程的施工图以及合同中的相关条款进行必要的分析,准确地找到对工程造价控制效率造成影响的风险因素,并提出相应的处理建议,使得施工阶段的工程造价控制效率得以提高。同时,工程造价咨询单位及人员可通过对工程施工阶段造价控制状况进行分析,获取相应的资料内容,并对这一阶段的工程量进行科学统计及仔细核对,进而为工程造价控制工作提供所需的咨询服务,确保处于施工阶段的工程造价控制状况保持良好。
3工程造价咨询用于工程造价控制措施
3.1工程投资决策阶段应用措施
在实际工程投资决策关键阶段应当通过使用工程造价模式,造价咨询对于工程造价进行理想控制关键需要相关人士注意以下几个方面:第一,在工程造价咨询的过程当中应当要求对于工程情况进行全方位的掌握,还应当在掌握工程全貌的过程当中对于相关数据进行优化和调整,只有这样才能为工程预算工作以及投资工作顺利开展提供可靠精确数据。第二,工程造价咨询单位应当针对于工程实施过程以及总体收益风险性因素进行全方位评估,采取有针对性的应对以及预防措施,只有这样才能为预算和投资顺利发展实施提供比较良好的条件。
3.2设计阶段
工程项目设计阶段的工作主要包括招投标设计、施工方案设计、技术指标分析、价值分析、预结算编制、施工图纸设计、制度项目资金使用计划。这一阶段的成本耗费较低,只占整个工程费用的1%,但却对工程造价有着很大的影响,要做好全面调查和分析,根据实际情况制定合理计划。
3.3工程招投标阶段的控制措施
在开展工程招投标活动过程当中要求工程造价咨询单位针对招投标过程当中存在的问题进行有效预防。如今,依然存在着某些单位为了控制建设成本而出现盲目压价的情况。由于当前市场环境比较恶劣,同时市场竞争较为激烈,市场供需缺乏平衡性,某些投标单位为了中标盲目让价,这样会造成最后工程质量无法达到要求,甚至还会留在安全隐患问题,所以,需要当前工程造价咨询单位受到业主委托之后针对于招投标环节进行全方位管理和跟踪,要充分发挥工程造价咨询单位职责,要加强对于招标文件全方位的审核,在开标、定标或者合同签订过程中都需要进行严格的把关,只有这样才能够切实的保障招标的工作合理性及规范性。如果某些单位低价中标,工程造价咨询单位更加需要针对于中标单位信誉、资质以及施工技术水平等诸多方面因素进行全方位的评价,要保障其综合素质能够达到工程建设标准及要求。
3.4施工阶段
在施工阶段,工程造价咨询企业要对各环节进行严格监管,制定完善的工程款管理制度,避免出现资金浪费,确保每一笔资金的去向都详细记录在案,以保障建设单位的根本利益。
3.5大力支持工作人员
由于工程造价控制中需要考虑工程在不同阶段的实际情况,因此,若能对工程造价咨询作用下的工程造价进行相应的控制,并给予造价咨询单位及人员职能作用发挥更多的支持,也能增加工程造价控制中的技术含量,最终达到工程造价咨询实际作用充分发挥的目的,避免参与工程建设各单位的经济利益受到影响,满足工程造价控制方面的多样化需求。
结束语
综上所述,工程造价控制本身是一项专业性及系统性的工作,同时直接关系到各单位切实利益,工程造价控制的过程当中要求工程造价咨询单位发挥其重要价值和作用。工程造价咨询会对于工程造价控制产生重大的影响,不得不引起高度重视。
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