导读:本文包含了农用地征用价格论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:农用地,价格,地价,经济学,生地,基准,建设用地。
农用地征用价格论文文献综述
潘锦华,付蕾,王敬波,张洪梅[1]（2007）在《农用地征用价格与城镇基准地价的关系》一文中研究指出农用地征用价格的评估,对农用地价格和市场的形成有着重要推动作用,有助于提高农用地利用效率,增加农用地生产能力。通过对农用地征用价格与城镇基准地价的比较分析,可以确定农用地征用价格的控制范围,也可利用其数量关系直接确定农用地征用价格。以沈阳市东陵区为例,探讨农用地征用价格与城镇基准地价的内在联系。(本文来源于《2007年中国土地学会年会论文集》期刊2007-11-01）
李芹芳,杨震,靳慧芳[2]（2006）在《农用地征用的综合价格评估》一文中研究指出运用马克思的价值理论对农用地的价值构成进行分析,提出农用地征用的综合价格理念,即综合价格包括收益价格、社会保障价格、社会稳定价格和生态价格四个组成部分,阐述了每类价格的具体量化方法,并以西安市长安区为例进行了地价测算,将计算结果与现行方法进行比较分析,结论认为:目前农用地征用价格过低,其价值远未完全体现。(本文来源于《长安大学学报(社会科学版)》期刊2006年03期）
朱正杰[3]（2006）在《农用地定级估价与征用价格研究》一文中研究指出土地资源是人类生存和发展的重要物质基础，是进行农业生产的最基本物质条件。但是，由于土地质量家底不清，我国土地管理只能以数量管理为和，质量管理不到位，引发了诸多问题：如征地补偿“同类同质不同价”侵害农民利益、耕地占补平衡“占优补劣”导致耕地质量下降、不合理的价格体系影响农用地流转等。为摸清土地质量家底，自2001年起，国土资源部在全国实施农用地定级估价项目，要求成果要合理、方法要科学、应用要及时。湖北省是先行省份之一，其农用地分等定级与估价成果及应用在全国具有示范作用。目前，该省分等工作己经顺利完成，定级估价已提上工作日程，相关理论、方法技术及成果应用的研究显得尤为迫切。 从技术方法上看，以往农用地评价对于数理统计技术、计算机技术、3S技术等运用较少：从成果应用方面来看，在征用地价方面应用比较少。为改进方法、解决问题，本文从理论、方法技术及征用地价应用等方面展开深入细致的研究。 (1)支撑理论：研究了与农用地定级相关的理论：如土壤学理论、地租地价理论、区位理论、土地生产力理论、土地外部经济理论、边际效用论和资源经济价值论。为使农用地定级估价成果能在土地征用价格上得到合理应用，本文研究了与土地征用相关的理论，如土地效用理论、产权理论等。 (2)技术方法：分定级估价两部分、结合计算机和GIS技术展开研究。定级方法有：多因素综合评定法、限制因素法、样地法和修正法。估价方法有：收益还原法和市场比较法。 (3)农用地定级估价流程：以多因素综合评定法确定农用地级别，收益还原法确定农用地基准地价。 (4)征用价格应用：征地价格中主要研究了农用地的质量价格、社会保障价格、粮食安全价格、生态环境价格，并以这四种价格之和作为征地价格，以质量价格与社会保障价格之和作为对农民的补偿。 论文研究的意义就是建立了农用地价格体系，并把价格体系运用于征用地价。价格体系的建立可以促进土地资产合理配置，建立合理的征地补偿标准，理顺农村集体土地流转等工作提供依据；为实施区域耕地占补平衡制度和基本农田保护制度以及地籍管理提供依据；有助于提高社会、生态效益；有助于农村的产权制度改革，促进农村土地市场发展，实现城乡土地市场一体化等。 以湖北省应城市为实例，验证了农用地定级估价的可操作性，并把农用地定级估价成果应用于征用地价，验证了农用地定级估价成果的正确性。(本文来源于《华中农业大学》期刊2006-06-01）
张小燕,黄克龙,郑光辉,田崇新[4]（2005）在《论农用地征用价格的评估》一文中研究指出农用地征用属有偿行为。依据《农用地估价规程》,农用地征用价格应为其资源价格、社会价格和附属物价格之和。目前,由于我国对农业用地估价很少进行专门研究,使得农用地征用补偿无准可依,导致农用地极易非农化,严重浪费了耕地,也损害了农民和集体的利益。为此,以海门市为例探讨了关于农用地征用价格的评估方法。(本文来源于《农机化研究》期刊2005年02期）
李强,马仁会,王秋香[5]（2003）在《基于农用地价格体系的征用地价应用研究》一文中研究指出农用地价格体系和估价成果应用是当前农用地定级估价工作的难点和争论焦点,该文提出了农用地价格体系应以资源基准地价为基础,通过一系列修正,得出分级分区的征用基准地价、不转变用途的农地流转价、转变用途的农地转用价;以佛山市南海区的农用地估价成果为例,就其与现行征地补偿标准进行了比较,并与南海城区、广州市区城镇建设用地基准地价的相互衔接性进行了验算,应用成本逆推法,从城镇基准地价导出建设用地生地地价,在内涵一致的条件下相互比较。结果表明,按此地价体系建立的农用地征用价能够与城镇地价相衔接,可为城乡地价一体化的建立提供实证。(本文来源于《地理与地理信息科学》期刊2003年06期）
农用地征用价格论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
运用马克思的价值理论对农用地的价值构成进行分析,提出农用地征用的综合价格理念,即综合价格包括收益价格、社会保障价格、社会稳定价格和生态价格四个组成部分,阐述了每类价格的具体量化方法,并以西安市长安区为例进行了地价测算,将计算结果与现行方法进行比较分析,结论认为:目前农用地征用价格过低,其价值远未完全体现。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
农用地征用价格论文参考文献
[1].潘锦华,付蕾,王敬波,张洪梅.农用地征用价格与城镇基准地价的关系[C].2007年中国土地学会年会论文集.2007
[2].李芹芳,杨震,靳慧芳.农用地征用的综合价格评估[J].长安大学学报(社会科学版).2006
[3].朱正杰.农用地定级估价与征用价格研究[D].华中农业大学.2006
[4].张小燕,黄克龙,郑光辉,田崇新.论农用地征用价格的评估[J].农机化研究.2005
[5].李强,马仁会,王秋香.基于农用地价格体系的征用地价应用研究[J].地理与地理信息科学.2003
论文知识图
