山东恒德建设工程咨询有限公司
摘要：近些年，随着建筑行业的发展，工程造价管理体系也逐步完善，工程造价管理水平也得到有效提升。在实践中，影响工程造价管理的因素是多方面的，其中最为直接是材料、设备、人员等几个方面，下文将分别进行分析，以供参考。
关键词：造价；影响；因素；材料；设备；因素
1影响工程造价管理工作是的主要因素
1.1材料因素
建筑工程材料市场竞争性强，价格变动机制复杂影响因素众多，造成了建筑工程材料在价格上上下波动，反复调整。如果没有对材料因素的全面调控和系统掌握，就很容易使建筑工程造价出现不合理增加，超出工程预算。在建筑工程施工前，企业由于没有细化建筑工程造价、工程预算、价格标准等工作，导致施工单位只能被动接受短时材料市场瞬时的高价格或波峰价格，给建筑工程预算的执行和控制带来不利影响。新材料和新工艺在建筑工程施工过程中出现的材料性能掌握不系统、工艺应用不完整等问题，如新材料难以达到设计和技术标准，影响新材料、新工艺的价值体现，致使建筑工程超出预算。
1.2设备因素
建筑工程中，大量使用机械、设备和仪器，目的是提高建筑工程的效率性、准确性和科学性，设备和机械本身构成了建筑工程造价的重要部分。多方面的因素往往导致设备成为造成建筑工程造价超出工程预算的可能。其一，先进机械设备和仪器本身在成本上具有价格过高的特点，越是科技含量高、负荷强度大、功能综合性强的建筑工程，机械设备就越存在购置、使用和维护费用高的问题。如果企业不能很好地在经济目标和先进机械设备应用目标上取得综合性平衡，很容易导致设备购置和使用中的造价超出预算水平。其二，先进的机械设备和仪器使用过程中需要一大批高素质、高能力的操作者、维护者和服务者，这些又会增加机械设备在使用过程中造价的持续增加，导致建筑工程造价中机械设备因素导致的超预算问题。其三，在建筑工程施工中，各类设备的长期使用和高负荷运行，会造成设备的损耗、磨损和破坏，如果进行全面维护或停机检修，则会延误建筑工期，增加维护费用，加大了建筑工程造价，出现建筑工程造价大大超出工程预算的问题。
1.3人工因素
人的因素是影响建筑工程造价水平最为活跃、重要的因素，不系统的人工因素控制将会造成建筑工程建设进程、质量、效率的混乱，产生建筑工程成本、造价、支出的不正常增加。人工因素在建筑工程建设过程中影响造价的表现有:第一，人力资源数量控制不严格。很多建筑工程施工会因技术、市场、环境等因素出现大量的工程延误或突击施工等现象，施工企业面对此类问题，通常的应对方法是加大人工数量的投入。虽然会在短时间内缓解工程延误或实现工期目标，但会在建筑工程造价上超出工程的预算。第二，人工自身技术素养和能力不足而导致的各类问题。人力资源包含附属于个体的技术能力、施工素养和学习技能。但是，在劳动力市场空前紧张、单位人工缺口大的情况下，很多素质、技能、能力不足的人员进入建筑工程施工过程中，加之技术培训不严格、技术交底不系统、技术管理不科学，很容易产生施工中的疏忽、纰漏和错误，导致建筑工程造价的不可控增加。第三，建筑工程施工企业在人员管理上没有严格控制，不能根据建筑工程施工现场进行系统调配和科学分配人力资源，导致人工成本增加、人力资源效率降低、施工错误增多、工艺纰漏提升等问题，使工程预算失去对建筑工程造价和成本的控制功能和价值。
2控制建筑工程造价的措施和对策
2.1大力加强对建筑工程施工材料的调控
对建筑工程的数量、庞大的建筑材料，必须在管理、控制和组织层面上建立起调控材料要素的新机制和新体系。要针对当前建筑工程材料市场竞争性强、价格变动机制复杂、影响因素众多的基本状况和特点，建立起系统的建筑工程材料分析体系、调研网络和决策体系，从结构和系统上对建筑施工材料达到价格、性能和质量的目标。建筑企业在工程施工前就应该建立调研网络，对工程材料的价格、性能、技术条件进行全面调查和系统研究，将材料选择、采购和管理看作是一个连续性的进程，细化建筑工程造价、工程预算、价格标准等相应要素和基本环节，通过长期管理，有效应对材料市场价格高峰的波动。在材料使用环节中，要利用技术与管理体系进行调整、控制和强化，要提升材料使用的技能、技术和技巧，注重材料的使用细节和关键环节，避免材料出现数量上、时间上的浪费。在新材料的应用过程中，更应该强化技术推广、交底和检验等环节和细节，要系统实施新材料施工工艺，确保新材料技术运用的完整性，严格实施新材料的技术标准和设计规范，全面体现新材料和新工艺的价值，将建筑工程造价控制在合理的水平，确保不突破预算。
2.2系统优化建筑工程施工的人工因素
建筑工程施工、造价和管理要做到对人工因素的系统优化和重点调控，这样才能将“人”的要素激发出来，做到对建筑工程造价和建筑工程预算的全面控制和系统保障。要着眼人工因素的结构性、机制性的管理创新。第一，严格控制建筑工程的用工数量，建立应对建筑工程工期延误和突击施工等特殊情况的应对机制与措施，平衡好建筑工程施工过程中的市场、技术、环境等要素，将建筑工程施工过程看成一个连续而有机的整体，利用人员储备、岗位转化、短时聘用等方式，解决建筑工程施工中人员数量需求突然增加的问题，既保障建筑工程施工人员数量和施工进程，又可以达到建筑工程造价和成本上的系统性控制和调节。第二，提升建筑工程人员的整体技术素养和能力，提升人员施工技能和把握细节的能力，强化技术培训、技术交底、技术检验等过程和环节，以素质和技术，提升建筑工程质量和效率，抑制建筑工程中的各类疏忽、纰漏、错误的产生，达到严格控制建筑工程预算的作用。第三，在建筑工程管理机制和功能上，要强调人员的系统控制和严格管理，立足于建筑工程现场的需要、技术的实施，科学分配人力资源，发挥人工最大的经济和技术价值，提升人力资源的产出效率，降低建筑工程施工的问题和错误，使建筑工程预算在顺利实施的基础上控制建筑工程的造价水平。
2.3科学控制建筑工程施工中的设备因素
在建筑工程施工机械运用方面，首先要强调先进设备和高科技机械的均衡性、经济性，要在建筑工程施工效率和成本上做好平衡工作，在保障质量、造价和效率的前提下，扩大工程机械和设备的使用范围，通过质量与进程的提升，严格控制建筑工程施工的造价。其次，要提升建筑工程施工机械和设备操作人员的技术能力和操控水平，有计划地提升操作者的素质和能力，达到机械设备稳定、连续、高效运行的目标。提升机械设备的工程效率与质量。再次，要注意对建筑工程施工机械设备的全面维护和调整。对于高强度、恶劣工况下施工的建筑工程机械设备，要及时进行日常维护和保养，确保建筑工程施工机械设备的连续性和功能性，全面保障建筑工程的施工造价水平和进程。
3结语
从建筑工程造价管控的角度看，要着眼于建筑工程造价的准确控制，建立起一整套管理措施和工作方法，采取预防、监督、控制、调整、强化等方法和手段，解决好建筑工程造价超预算的问题，将建筑工程资金控制在合理、科学、准确的范围内，为工程顺利开展和提升资金使用效率夯实基础。
参考文献
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