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摘要：近年来，房屋的建筑质量问题已经成了广大人民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视，我们要认真探究原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和措施进行行之有效地治理，从根本上消除质量问题。本文分析了当前我国房屋建筑行业在施工中施工存在问题，并提出了具体对策，供同行借鉴。
关键词：房屋建筑；施工；问题；对策
随着我国经济实力的不断增强，国家加大了对我国基础建设的投资，尤其是金融危机以后，国家为扩大内需，更是对包括房屋在内的基础设施加大了投入，使我国的建筑业得到了迅速的发展，建筑施工队伍不断壮大。但是住房质量问题已成了公众关心的焦点在工程施工管理的众多方面中，质量管理是关键和核心，只有做好房屋建筑工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制，才能造出更多的优质工程。
一、房屋建筑施工中存在的主要问题
据不完全统计，目前在我国现阶段的房屋建筑工程施工中存在的问题还是比较多的，也是普遍出现的。经笔者粗略总结得出，像施工材料的不合格，施工队伍的素质不齐、没有建立健全的质量控制体系、施工管理混乱等等都是直接或间接影响到施工质量的主要因素。现将其主要原因总结如下：
（一）施工问题
笔者认为，施工问题主要存在如下几个方面：一是房屋建筑工程施工队伍的素质比较低。施工企业施工队伍建设意识不强，没有定期或不定期加强施工人员的技术培训，也没有提供可以提升施工人员综合素质的机会。有些施工企业为了赶工期，对于新进的工人（农民工）不顾其不懂操作规程，就安排其上岗，导致工人违规操作时有发生，酿成重大安全事故。二是未健全施工质量控制体系。施工工序前后比较混乱，对于前道工序存在的施工安全隐患，后序施工人员常常不给予处理并故意隐蔽。三是施工管理不够科学。施工企业没有意识到施工管理的重要性，管理不够科学。比如，在预制空心楼板施工过程中，吊装以后就不经过拨正则立即灌缝作业，也不正确控制管理混凝土之碎石粒度。对于建筑工程施工现场的成品以及半成品管理比较混乱，乱堆乱放的现象经常发生或者随意损坏。
（二）材料选用问题
建筑材料是房屋建筑工程的核心元素。据笔者观察，材料选用问题是房屋建筑工程一个比较突出的问题。有的房屋建筑工程所使用的防水沥青材料为了节省成本就使用次品，油毡质量也不合格，碎石大小及砂含泥量也没有给予严格筛选与控制，木门、木窗等木材材料的选择也没有严格把关。也有的房屋建筑工程一竣工由于内墙的装饰涂料质量不达标，短期内就变色与脱皮。此外，饰面砖吸水率过大、外形不美观导致外墙渗水等一些质量通病的发生。可以说，在房屋建筑工程中由于建筑材料的不合理选择导致施工质量低劣，产生一系列的质量通病比较常见。
（三）工程设计问题
房屋建筑工程设计问题主要体现在如下几方面：一是防水设计。在施工之前由于没有重视屋面防水设计，导致屋面墙压顶设计不够科学、卷材放置不合理。也有的工程在厨房与卫生间之间采用空心楼板，但是没有作防水层或者水管道没有附加套管就穿越楼板，导致产生渗漏隐患。二是地面与天棚的设计不合理，导致裂纹常常发生；由于没有加设一定的辅筋，进深梁楼盖容易出现大孔隙裂纹。
二、房屋建筑施工中存在的问题的解决措施
（一）加强工程质量管理
加强房屋建筑工程质量管理可以有效预防、消除各种工程质量通病。笔者认为，可以重点采取下面几个措施来做好工程质量管理工作：
一是重视宣传，通过典型工程事故、实例剖析等方式，全方位让社会大众对房屋建筑工程质量的通病具有深刻的认识，尤其要大力宣传工程事故的严重危害性。二是积极开展工程从业人员的上岗培训，大力提高工人的技术水平以及提升管理工作者的管理水平。三是进一步建立健全各种规章制度，优化工程质量保障体系。制度是行动的指南，是工程施工的重要保障。应该严格按照规章制度对施工的每一个环节、每一道工序都要严格地进行质量检查，并不断加强现场施工管理，以及严把建筑原材料使用关。四是做好混凝土与预拌混凝土试块的制作与管理养护工作。做好混凝土与预拌混凝土试块的现场取样工作，工程项目在开工报建之前，要设立工程项目管理机构，并配备一定的管理工作者，负责工程项目混凝土等制作与养护的质量管理。
（二）认真做好工程设计工作
房屋建筑工程设计单位与设计人员要认真做好如下几方面的工作：一是工程设计单位应该建立健全设计规章制度，按照有关规定严格审核设计图纸，尤其是要对图纸的一些常见的质量通病进行重点检查与审核。二是要进一步加强设计工作人员之技术培训，提高其设计技能和提升其设计素养，不断增强工程设计人员的责任意识。三是要求设计工作人员在工程设计中不可为了追求自己的经济利益而向施工单位选用或者推荐一些不合格的、价格低廉的建筑材料与构配件。四是严格坚持贯彻执行建筑工程的相关技术标准，认真做好地基基础、主体结构等质量验收工作，对于不符合工程设计图纸与文件要求的要立即反映，配合有关部门正确、妥善处理这个问题。
（三）严把建筑材料、制品与设备质量关
建筑材料、制品与设备的使用原则是“先检后用”，具体做法是：一是择优选购。对于生产公司不清楚、质量不明的建筑材料、制品与设备都不能采购。二是对于所采购的建筑材料、制品与设备在投入使用之前，一定要按照相关规定严格地进行质量检验与检测，只有合格以后才可以投入使用。三是对于市场上新出现的新材料、新制品、新设备，尤其是性能没有完全过关的必须给予慎重投入使用。四是对于一些地方所生产出的建筑材料、制品与设备，要做好质量检查与质量管理工作，坚决杜绝不达标、不合格的产品用于房屋建筑工程建设之中。
（三）加强施工现场监理
房屋建筑工程监理单位应该重视施工现场监理工作，保障房屋建筑工程的质量。一是加强内部管理工作，结合实际完善工程质量控制体系，按照有关标准及时配备工程监理工作人员，并要督促监理工作人员应该履行监理职责，在监理岗位上作出自己的贡献。二是房屋建筑工程建设的上级行政主管部门要按照国家政策方针做好工程监理单位之监督管理，为提高施工现场监理的质量保驾护航。五是工程监理单位所设立的项目监理机构，要针对房屋建筑工程特点将易发生质量通病的的关键部位进行认真检验、重点控制，详细纳入工程监理的有关规划以及实施细则。六是工程监理工作人员要依据有关规定在施工现场做好巡视、旁站与质量验收等各种工作；对于建筑材料、建筑构配件等进场与使用过程中一定要认真开展外观与批量检查、见证取样与见证送检等多种监理活动，严把验收与使用关。对于不合格或不达标的建筑材料拒绝进入房屋施工现场。
总结
总而言之，对于现代的建筑来说，存在着许多缺点，而问题的产生往往是由于多方面因素造成的。如：材料的选取、质量的检查等。当中最主要的原因还是原材料的质量和技术不规范造成的，因而造成建筑的使用性能被破坏。因此，在当代新型建筑中，要把握好每个施工环节，确保建筑的质量和使用性能得到保证，减少和预防建筑的质量出现问题。
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