杜国峰
天津海吉星投资发展有限公司天津市301600
摘要：为保证建筑施工完成后不会出现外墙的渗漏问题，在进行施工中需采用科学合理的外墙防渗漏施工技术。近些年随着科技的发展，建筑外墙防渗漏施工技术不断提高，其在建筑施工中的质量也在逐渐提升。但由于建筑的外墙受到的影响因素较多，外墙渗漏问题仍然时有发生。为了更好的避免这类问题的发生，需对建筑的渗漏原因进行科学合理的分析，同时结合防渗漏施工基础，制定具有针对性的预防对策，从整体上提升建筑的施工质量。
关键词：防渗漏技术；建筑；施工
引言
在现代化建筑市场的发展中，房屋建筑是其中的重要构成部分。在实际施工期间，虽然已经将更加先进的技术应用在期间，但是整体的施工效果并不理想。究其原因，房屋建筑工程施工中忽视防渗漏施工环节，其所采用的施工技术相对落后，无法保证防渗漏的具体效果。因此，施工企业应该加大对该问题的重视，实现对施工技术水平的提升。
1建筑工程加强防渗漏施工的必要性分析
渗漏问题通常主要发生在地下室、墙壁、厨房、门、窗和屋顶，这对建筑的整体质量造成一定威胁。随着我国建筑技术水平不断提高，以防渗漏施工技术为代表的建筑技术逐渐被用于防止建筑的泄漏。根据以往施工经验可知，对的建造，须使用防止泄漏的结构，主要体现在防漏施工技术的使用，可以有效解决建筑物存在的渗漏，避免进一步的泄漏问题，防止在后期施工中增加成本，保证人身安全和居民的财产，基于这些内容，防漏设计非常重要，须合理实施，以保证我国在后期使用的质量和使用时间。
2外墙渗漏的原因分析
2.1设计方面设计工作人员
在进行设计时，在进行设置排水体系、材料的选用、屋面坡度等的确定时，没有参照屋面项目技术的相关标准，屋面的渗漏就很容易发生，从而祸及到底层的住户。
2.2施工问题
在建筑时，设计师一般会设计剪力墙来对抗地震和承载墙体本身的重量，但是很多会因为设置剪力墙而产生烂根的现象。这主要是因为施工人员没有处理好剪力墙在进行浇筑前的接浆。因此，相关人员需要及时的对这一情况进行有效的处理，否则就会出现墙体渗漏的现象。对上述情况进行修复必须注意，一定要安排专业的施工人员进行处理，同时还要保证接茬处可以被清理干净，然后再进行封膜处理，从而防止裂缝现象的出现。还有一些建设会采取砖混结构，对于这种建筑若发生墙体渗漏现象，那一般就是水平灰度引起的。一般若能够保证水平灰度的饱满度，没有忽略对灰缝进行灌浆处理，那一般就不会出现渗漏的现象。但是一旦忽略了上述的问题，遇到雨水天气就很容易造成渗漏的现象。而那些采取框架结构的，往往会出现砌砖体与钢筋这两种材质的不兼容现象，因此，若不及时的解决这一问题，就很容易造成砌砖体和钢筋不能够紧密的结合在一起的现象，最终出现裂缝现象。
2.3材料因素
建筑工程施工中的外墙材料，其一般倾向于轻质材料，像多孔砖和空心砌块等，这些材料由于自身的设计和组成材料的影响，使得其在汛期吸水能力较强，造成渗漏问题的出现。对此，在进行建筑的外墙施工中，需采用防水砂浆，但若防雨防晒工作质量不达标，还会造成砌块间容易出现微小裂缝，最终造成外墙的渗漏问题发生。另外，还有一个重要的影响因素，由于外墙材料本身的质量较轻，其在运输和施工过程中容易出现破碎和开裂等问题，还有一些施工需要对其进行切割等，这些问题造成的材料在施工完成后非常容易出现二次开裂问题，从而造成外墙裂缝问题的发生，出现渗漏问题。
3建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施
3.1加强对房屋建筑框架结构墙体细节方面的处理
首先，在开展房屋建筑外墙施工前，有关人员需制定具体的质量验收标准，并对每个需要把控的质量问题进行重点讲解。施工材料中的砌块，其需选择干燥收缩值小于0.5mm/m且具有较强抗压强度（＞5MPa）的，在进行混凝土砌块的加工过程中，需将其含水率控制在15%以内，这才能够保证房屋建筑的外墙施工质量符合标准。然后，据相关标准进行防雨施工准备工作，对进入到施工现场的砌块材料，需做好对应的防水措施等，同时对于外墙的梁和柱等关键位置处的拉结筋，需保证其构造符合标准。满足上述条件后才能够进行施工前的准备工作，对砌块进行充分的浸湿。然后是在砌筑的过程中，需将不同强度和干密度的混凝土砌块分开进行砌筑，防止不同材料施工完成后的收缩比不同出现裂缝问题。最后是在进行框架结构的施工过程中，对于每天砌筑的高度需进行严格的控制，一般情况下控制在1.4m内是最佳的砌筑速度，而在框架结构墙体同梁底间的距离达到200mm时，为了保证砌筑后的效果符合施工标准，需静待7d之后再次进行施工。
3.2加强建筑材料的选用
监督建筑原材料对于建筑整体质量来说相当重要，要想预防建筑外墙渗漏问题的出现就需要对建筑原材料的选用进行监督，目前大部分的建筑施工单位为了争抢工程项目而对建筑原材料成本进行控制，严重影响了建筑整体质量。为了杜绝建筑外墙渗漏情况的出现，在对原材料进行选用时要严格监督，避免不合格原材料的选入使用，在注重原材料价格的同时关注原材料的性能。
3.3在建筑施工过程中对建筑外墙渗漏进行防治
混凝土是建筑工程中应用最多范围最广的，它是建筑外墙的主要组成部分，因此在建筑过程中要由此入手，做好建筑外墙防渗漏工作的第一步。首先要根据合理的水灰比进行配比，在混凝土施工过程中，为了防止冷缝的出现，要遵照连续施工的原则进行施工，要进行充分的振捣来提高混凝土的抗渗性，墙体与梁底要做斜砌顶紧，避免缝隙的出现。在对外墙窗进行安装之前要严格核对窗框和窗扇槽口的尺寸，做到尺寸符合，避免尺寸问题出现的外窗缝隙，进而引发建筑外墙缝隙的出现。在做窗框定位工作时，要将窗框缝塞满，塞实，并在窗框周围留5mm的凹槽进行密封打胶工作，增强防渗漏的效果。窗框安装完毕后还要进行测试，确保窗框的密闭性，保证防渗漏工作的有效。在预留孔洞施工完毕之后要及时填上孔洞，并保证孔洞的密实性和封闭性，从建筑施工过程中做好建筑外墙的防渗漏工作。
3.4外墙保温层的施工措施
对于外墙保温层的施工，其施工材料的质量对其防渗效果具有直接的影响，尤其是对于其中的钢丝网和玻璃纤维两种材料，其质量是影响施工的根本因素。另外，在进行外保温层施工时还需对材料的拼接长度进行重点的管控，加强对材料的防腐工作，尤其是对于墙角和窗边位置，其是出现腐蚀问题较为严重的位置。保温层抹灰施工时，为了能够避免开裂问题的发生，需严格根据施工标准开展，同时还可通过抗裂剂的应用来提高抹灰层和保温层之间的粘结效果。
结束语
综上所说，对于传统的外墙施工来说，其都是从防水层施工来增强外墙得防渗漏效果，但站在外墙防渗的角度，为了提高外墙的防渗效果，需根据外墙的渗透特点和原理选择合适的施工措施，最大程度上避免外墙渗漏问题的发生，提高其施工质量。
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