周文强李洪国
临沂长源建设有限公司山东临沂276600
摘要：随着经济水平的快速提升，建筑企业对房建工程提出了更高的质量要求，土木工程的高质量施工有利于推动建筑行业的稳定发展，但是在实际施工过程中存在着大量的隐患问题，施工人员要树立成品保护意识同时从细节问题抓起对施工各个环节进行严格控制与管理，定期检测施工设备，对存在问题的设施及时更换维修，只有这样才能有效确保房建工程的质量安全，减少隐患问题的发生，防止造成不必要的经济损失。
关键词：房建；土木工程；质量保障
1房建土木工程质量保障的重要性分析
房建土木工程建设是一项复杂的操作过程，技术人员要对重难点问题进行统一分析与管理，否则很难确保房建工程的质量。房建土木施工地点具有不确定性，技术人员要提前对周边地形进行质量监测，影响房建工程质量的因素具有多样性，任何一个细节问题都是不容忽视的，因此房建工程企业在施工过程中要采取科学的方法进行质量控制，避免突发因素的产生影响了施工项目的正常运行，以致很难在规定的期限内完成施工任务。房建土木工程作业施工在露天状态下操作，会受到环境温度及地质条件的影响，这些负面因素的产生延长了房建土木工程的施工期，各个施工环节都要进行严格检测，但工程合同对于工期有明确的规定，部分土木施工企业为了弥补自然灾害带来的损失明显加快了施工速度，过快的施工速度忽略了施工中的细节问题检验，导致大量的质量隐患问题暴露出来。这种情况下，建筑企业要严格规范工程管理与质量检测程序，明确房建土木工程质量的重要性，制定科学的保障策略，才能改变当前的发展形式，管理人员要采用动态性管理模式，合理规划施工进度，将隐患因素降到最低，才能保障房建土木工程质量。管理人员要根据房建土木工程的特点进行科学的控制与管理，不断提高自身的专业技能，各个施工环节都要做到严格谨慎，力争不把存有的质量问题留到施工结束后。
2房建工程中施工管理存在的问题
2.1缺乏规范有序的施工管理制度
保障房建土木工程质量的前提基础是要规范和健全完善各项管理规章制度，以完整有序的制度去要求具体的实际操作过程，要求相关工作人员严格执行规章制度。然而我国的建筑业尚未发展完善，房建工程的施工管理仍处于探索发展的阶段。同时，企业管理层人员领导对房建管理关注较少，此种情况不仅会导致施工管理的过程进度非常缓慢，并且会阻碍企业各项规章制度的具体落实。如果没有具体划分企业工作人员各自相应需要承担的责任，就难以按照严格的规章制度处理企业内部事务。
2.2建筑人员的专业素质水平较低
房建土木工程具体运转过程中，建筑类人员包括管理人员和施工人员，但是我国目前建筑人员所体现的专业素质仍处于较低水平。建筑管理人员在保障房建土木工程的质量以及提高工作效率的问题上所发挥的作用是至关重要的，但是如果其缺乏必要的专业素质，则不仅无法保障房建土木工程的顺利进行，并且可能会对企业的长足发展造成严重的影响。土木工程建筑类从业人员一般来自我国农村地区，由于在长期的发展过程中缺乏相关专业知识和安全知识的培养，以及文化教育力度不足，其从业素质水平并未得到有效提升，此种情况容易导致在具体操作过程中发生安全事故，影响整体工程进度。
3土木工程与房建工程质量保障的对策
3.1制定科学有效的施工质量管理方案
在房建土木工程施工之前，技术人员要对质量控制管理方案进行分析探讨，最终总结出科学有效的实行方案，建筑部门要定期对技术人员展开专业知识培训工作，由于房建土木工程质量管理具有复杂性，技术人员要严格检测施工项目并选用相应的管理方法。比如要有效扩大房建工程施工队伍，注重整体队伍综合素养的发展，并按照规定的要求招收技术人员，其应用的施工技术要符合国家规定的标准，对不合理的地方进行适当调整。在建筑原材料使用方面，管理人员要进行严格检测，明确原材料的采集渠道，依据房建工程项目的操作步骤准确处理细节问题，除非是面临一些程序步骤上的失误，否则不能对房建施工流程进行修改，同时应该让企业负责人进行监督，对出现的质量问题做好日常维护工作。只有对以上程序进行严格控制，并将房建施工策略落到实处，才能有效保证土木房建工程质量的可靠性，为其他房建项目的开展奠定基础条件。
3.2有效控制施工质量管理内容
管理人员在房建土木工程施工过程中要明确质量管理内容，应该针对土木房建工程质量进行严格控制，施工单位的每一位工作人员要明确自身的岗位职责，不断提高自身的素养，全身心投入到房建工程建设中来。严密监控施工中的各个环节，有利于确保房建工程施工结构的合理性和规范性，施工单位的质量管理人员要具备专业的知识水平，采取科学有效的监督形式进行质量检测，每道工序的质量检测都需要用技术手段进行有效控制，技术人员要选用先进的材料设备加强质量检测性能。
3.3对房建工程进行严格验收
在房建工程竣工后，工程造价一般都会产生浮动，这是房建工程项目中比较常见的问题，技术人员要对房建工程进行严格勘察与验收，确保房建土木工程的整体质量，在规定的范围内工程造价存在浮动是允许的，因为在严格按照造价方案进行施工操作时，施工质量与资金的使用情况是成正比的。在施工结束之前，技术人员要进行巡查，从而找出施工中存在的质量问题，并对此展开探究分析。在房建工程施工结束后，施工人员的心理及身体都处于疲劳的状态，因此，房建工程企业要大力宣传房建施工质量检测的重要性，并设置相应的奖罚制度，对技术人员起到鼓励引导作用。
3.4提高施工工作人员综合素质
参与封建土木工程管理控制人员的综合素质是影响整体施工过程和质量的关键因素，房间土木工程施工过程中涉及多种因素，工作内容较为复杂并且专业性强，这要求参与土木工程建设的工作人员具有较高的综合素质。施工质量控制人员不仅需要具备丰富的工程实践经验，并且应当具备大量熟悉掌握的理论基础。技术专业人才是开展施工质量控制的核心力量，在整体施工进程中起着至关重要的作用。面对企业提高施工质量控制水平的要求，可采取的方案是加强对工作人员的培训，提高其综合素质的使其具备对家专业的技能和丰富的理论知识。另一方面，可以针对性加强施工质量控制人的思想政治教育，提高其工作责任感和思想觉悟，认真负责施工工作，以达到有效保障房建土木工程的施工质量的效果。
4结论
在现阶段建筑业的不断发展过程中，房建工程质量管理得到了很大提高。但是由于现实因素的影响，房建土木工程中施工管理和施工组织上存在的缺陷是难以避免的。此种情况会导致土木工程项目的施工时间较长而效率低下，同时也难以保障工程施工的质量。建筑行业若想获得更加长远的发展，必须在保证房建工程数量的同时，提高其质量。除了解决施工工程方面的问题外，在具体企业内部的监督管理过程中，需要具体落实每个人工作人员的工作任务，增强其工作责任心，严格把控房建土木工程施工质量。
参考文献：
[1]景雪.土木工程房建工程质量保障措施探析[J].科技经济导刊,2017(17):43.
[2]邹波,李帆.浅析土木工程房建工程质量保障中的措施[J].建材与装饰,2017(32):134-135.
[3]李刚,彭闯.浅析房建土木工程质量保障措施[J].民营科技,2017(01):188.
[4]宋立艳.小议土木工程房建工程质量保障措施[J].门窗,2017(09):184.