山东德建集团有限公司山东省德州253000
摘要：随着我国经济发展空间的扩大，我国房屋建筑工程技术也呈现发展迅速的态势，但现实生活中房屋渗漏问题也是发展中的一大问题；因此屋面防水质量的好坏是导致屋面渗漏的基础性因素，建筑技术人员在屋面施工阶段，要切实做好屋面防水工作，以保证房屋建筑物的使用年限。本文主要对建筑物的屋面防水施工可能面临的问题、屋面防水施工技术应用的必要性及屋面防水施工技术进行探析，为屋面防漏提供行之有效的解决措施。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术
引言
在建筑房屋的使用过程当中，人们首先关注的是房屋的质量，其次才是使用功能，只有房屋的质量得到了保证，建筑房屋相关的使用功能才能够有效实现并发挥作用。在建筑工程的施工过程的当中，由于技术、材料以及质量通病等因素，对建筑工程的整体质量造成了一定的影响，而屋面防水施工又是建筑工程施工重要的组成部分之一。
1建筑工程防水的实质内涵
屋面防水是房屋建筑施工中一项重要工作，做好屋面防水而且意义重大，因为在生活中居民对屋面和地面的使用频率最高，外墙屋面还要受到风吹日晒的侵袭，还有酸雨、粉尘等一些物质的侵袭，这都容易导致漏水。漏水以后不仅要花大量的人力物力财力进行维修，更主要的是严重影响居民的生活，更为严重的情况是如果出现漏水，导致电路短路，那就会造成人员伤亡，给家庭带来无尽的伤害。所以做好屋面防水工作，不仅关系到建筑的工程质量，有时漏水还会造成人员伤亡。漏水问题屡屡出现，给居民的生活财产带来巨大损失，防水问题依然是建筑施工单位中出现的主要问题，做好屋面防水对施工单位应提出更高的要求，让施工单位引起高度重视。
2建筑物屋面施工的现存问题
2.1防水材料对施工质量的影响
在建筑原料市场中，由于防水材料类别繁多且质量好坏参半，导致施工执行人员在采买原料的过程中往往难以辨别材质的质量。目前SBS改性沥青防水卷材作为屋面防水施工采用频率最高的材料，同时也是存在问题最大的材质。根据相关调查显示，市场上所售卖的SBS改性沥青防水卷材的规格与高质量的材料一致，但材料质量差，其成本却只有高质量防水材料的40%。低劣防水材料与正品材料之间的价格差距悬殊，导致购买者与中间采购商基于谋取私利的潜在利益的目的竞相购买成本低且质量差的假材料。除此之外，市场中相关商品质量监督管理机构缺乏对防水材料质量的严格监管，导致施工企业难以在购买材料过程中买到高质量的防水材,这极大增加后期建筑工程中的维修成本。
2.2建筑物的防水设计不当
防水设计方面需在整体设计中得以重视和体现，并且是科学有效的。然而，在实际操作中，施工设计方案对防水层设计的管理不够严格，导致房屋建筑出现渗漏成为必然。一方面，由于很多设计人员对防水材料的品质、质量，尤其是适用环境和当地环境条件，了解不够深入，相应地，设计时选用的材料可能出现效用不大，甚至无效的结局；另一方面，由于重视度不高、管理度不强，很多设计人员都不重视建筑屋面的工程，甚至将其作为分部工程。最后出现设计图纸上不加以说明和强调的情况，给施工单位造成误导，同时也加大了施工难度。此外，还有屋面的排水设计不合理问题，如不结合当地降水情况，采用的雨水管管径太小、数量太少等，导致排水系统效用甚微、无效，最终造成屋面大量积水，降低屋面的防水效果，并出现渗漏问题。
2.3施工过程当中的技术有待提高
施工阶段是建筑产品质量的形成和决定阶段，只有运用先进的施工技术，同时加强施工过程当中质量控制与管理工作，建筑工程的施工质量才能得到保证。但是在现阶段的建筑工程施工当中，部分施工单位只重视建筑工程给主体结构的施工质量，而忽视了非承重结构的施工质量。所以在屋面方式的施工过程当中，施工技术同主体结构的施工技术相比还有一段差距，各方面的协调工作以及技术质量的管理措施没有具体落实到施工过程当中。同时在施工过程当中，部分施工人员的技术水平达不到屋面防水施工的质量要求，施工过程当中的随意性较大。施工单位的管理人员未能对施工的过程进行有效的管理和控制，导致了屋面防水施工过程当中的质量没有得到有效的保证。从而造成在施工的过程当中，屋面防水质量问题频发。要想提高屋面防水的施工质量，施工单位就应该从建筑物整体的质量出发，重视各个分部工程的施工技术，提高各个分部工程的施工质量。
3针对建筑工程屋面防水施工技术的控制要点展开分析
3.1选择质量较高的建筑工程屋面防水材料
一般来说，质量水平较高的屋面防水材料主要包括两种：一种是柔性防水材料；另一种是刚性防水材料。其中柔性防水材料主要包括涂膜防水材料、合成高分子材料及超高分子材料等。所谓涂膜防水材料主要是指具有较强粘结性和可塑性的一种高分子防水涂料，其可以直接涂膜在建筑工程的屋面上，进而形成一层不透水的薄膜，用于达到屋面防水的目的，并且由于涂膜防水材料具有粘结性好、防水性能强、延伸性大及施工方便等优势，因而在未来很长的一段时间内具有较好的发展前景。而刚性防水材料中的细石混凝土虽然具有一定的密实性，但却达不到有效防水的目的，因此可以通过水蒸发原理对细石混凝土进行增加防水剂，并且还要合理控制水灰比例，然后对其振捣，以此来提高密实度做好防水工作。
3.2SBS改性沥青防水卷材防水层施工技术
为顺利开展SBS改性沥青防水卷材防水层施工工作，在施工之前不单要规划适宜的施工方案，还要安排专业负责人做好屋面防水具体施工前的交底工作。提前检查防水层的基层表面的平整均匀度、牢固性以及整洁性，如果有问题，应先解决这些问题后再开始施工。卷材施工技术工艺主要有以下程序：先清理防水层的基层，再进行防水层施工，防水层施工包括设置找平层施工从而为卷材铺设提供平整的环境、均匀有序地涂抹基层处理剂对落水口、关口的呢个位置进行嵌缝、进行卷材铺贴、绿豆沙保护层施工等程序，接下来加强处理阴阳角和关口等特殊部位，最后进行密封处理和质量检验等工作。
3.3屋面涂膜防水施工技术
应用屋面涂膜防水施工技术有以下程序：①做好房屋屋面的整体轮廓的全盘整洁工作，水泥砂浆找平层挂线要根据屋面规划的标准进行并安装分格缝板，从而保证屋面整体轮廓的平整度。②进行涂膜处理。a.要保证房屋屋面整体概况的清洁与干燥。b.等到涂抹的基层处理剂干燥后，在易于渗漏的地方，例如一些屋面转角处和与管道的连接点等地方进行加固处理，再开始铺设涂膜防水材料，在第一层涂膜材料铺设平整后再进一步粘贴防水增强材料，从而提高屋面的防水质量。c.要留意屋面涂膜防水层周围的温度是否在适宜的标准范围内，若温度在标准范围以下，将会极大增加涂膜防水材料的粘黏度并减缓涂膜层固化的速度，进而拖慢防水施工的工程。③进行保护层施工，以尽可能扩大防水层的应用效率。
3.4加强建筑工程的屋面防水设计
在对建筑工程的屋面防水具体施工前，要设计出科学合理的方案，其中充分考虑到施工材料、施工过程中可能出现的问题及其他因素等，进而满足人们的实际需求，并且在设计过程中还要严格按照相关规范标准落实，根据不同等级选择不同等级的指标来展开防水设计工作，进而达到屋面防水的最佳效果。同时建筑工程的屋面防水设计还应充分满足以下几方面内容：第一，建筑屋面要形成连续性的封闭防水层；第二，建筑屋面防水层可以承受外界环境带来的影响，如光、热及紫外线等，进而能够具有较强的防水性能；第三，建筑屋面的防水层不会因为其基层存在的开裂情况就致使防水层遭到损坏。除此之外，在对防水层进行设计时还应充分考虑到屋面基层结构，一旦基层结构出现变形情况就会影响到防水层，因此不同的基层结构应进行不同防水层的设防。
3.5加强建筑工程屋面防水施工技术的监督管理
俗话说：“没有规矩，不成方圆”。任何一个企业或是工程都需要制定一个标准化的规范，进而才能保证其质量安全可靠，而建筑工程的屋面防水施工技术作为一项综合性的科学技术，质量是其核心要素，因此在不断提高专业化队伍建设的同时还应做好质量监督管理工作，从而保证建筑工程的安全运行。
结语
总之，随着建筑工程种类和数量的不断增加，其总体质量安全也越来越受到人们的广泛关注，因此为了保证建筑工程的健康进行，避免出现任何的质量问题，就要将质量安全放在首要位置，加强监督管理力度，进而为人们提高安全可靠的生活环境，促使企业获得更高的经济效益。
参考文献
[1]余祥.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].建筑工程技术与设计,2016(18):357-358
[2]王沛.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].建筑工程技术与设计,2016(5):377-377.
[3]叶祥德,陶宗林.建筑工程屋面防水的施工技术[J].建筑工程技术与设计,2016(11):324-325.
[4]秦高强.浅谈建筑工程屋面防水施工技术控制要点[J].建筑工程技术与设计,2016(26):167-168.