广西建工轨道装配式建筑产业有限公司广西柳州545000
摘要：建筑行业中非常容易对环境产生影响，所以称为环保工作中的重点。装配式建筑可以很好地满足环保的要求，并且在工程造价与成本方面具有较大的优势，使其成为建筑行业重要的发展方向，但是如果控制效果不好也会对其实际情况产生一定的影响。本文就相关内容展开了综合性的阐述与分析，首先介绍了装配式建筑工程情况，并分析了装配式建筑造价差异原因，最后列举了装配式建筑成本控制策略。希望通过本文对相关内容的介绍，进一步提升装配式建筑工程造价的实际效果，加强成本控制的力度，为我国建筑工程的发展提供更大的帮助。
关键词：装配式建筑；工程造价预算；成本控制
引言
随着科学技术的不断发展，建筑工程技术也得到了前所未有的发展，不但可以提高建筑质量，还能保证建筑企业经济效益。装配式建筑只需要将预制的构建运送到工地，然后在现场进行装配就可以。和传统的建筑相比较，装配式建筑的工程量明显减少，建造的速度也非常快。另外，装配式建筑还具有节能环保的特点，建筑构件可以实现循环利用，同时还能有效保证建筑工程质量。现阶段，我国装配式建筑工程存在的最大问题是造价成本过高，严重影响了装配式建筑的大范围推广，所以必须要做好工程造价和成本控制。
1装配式建筑施工成本构成分析
装配整体式结构的土建造价构成主要由直接费（含预制构件生产费、运输费、安装费、措施费）、间接费、利润、规费、税金组成，与传统方式一样，间接费和利润由施工企业掌握，规费和税金是固定费率，预制构件生产构件费用、运输费、安装费的高低对工程造价的变化起决定性作用。其中预制构件生产费包含材料费、生产费（人工和水电消耗）、模具费、工厂摊销费、预制构件企业利润、税金组成，运输费主要是预制构件从工厂运输至工地的运费和施工场地内的二次搬运费，安装费主要是构件垂直运输费、安装人工费、专用工具摊销等费用（含部分现场现浇施工的材料、人工、机械费用），措施费主要是防护脚手架、模板及支撑费用。
2装配式建筑造价差异原因
根据国家对装配式建筑工程的新要求，其PC预制构件率必须要在53%，在原来22%基础上提升的比较多，这也在无形中加大了装配式建筑的造价成本。装配式建筑工程发展还不是很成熟，还没有形成健全的市场管理制度，导致一些PC预制构件价格过于高。另外，现在的装配式建筑工程规模比较小，各种预制构件的制造成本也就比较高，如果能够形成规模化生产，厂商制造PC预制构件成本就会减少，价格也就会跟着下降，这也就意味着装配式建筑工程造价成本会变低。就现在的形式来看，生产装配式建筑需要的预制构件的厂家并不是很多，工厂距离施工现场都比较遥远，这样就会产生很大的运输费用，同样会增加造价成本。
3装配式建筑成本控制策略
3.1制定完善的法律法规
从我国现阶段的实际情况来讲，在装配式建筑工程建设过程中，因为缺少完善的法律法规为这一建设提供保障，所以使其中出现了非常多的问题。因为装配式建筑工程在实际发展中会受到地域问题的影响，在应用的过程中，定价权全都在生产厂家的手中，所以需要提升其在不同地区之间的统一性，进一步加强其规范性，生产材料也需要满足相应的标准，防止其出现质量问题。
3.2提前做好工程量计算
任何建筑的工程量都会直接影响到造价成本，装配式建筑工程也不例外，因此在施工之前都必须要做好工程量的计算。在计算工程量的过程中，要编制清单，然后将所有的列项纳入其中，只有这样才能保证工程量计算的准确性。装配式建筑工程量计算存在着一定的难度，大部分建筑企业都是按照施工图纸计算工程量，并且得出工程造价，但是装配式建筑工程需要大量的预制构件，堆放和加固的过程中都会产生费用，但是在图纸上却不能体现这部分造价成本。所以，在编制工程量清单的时候必须要描述清楚，将堆放和加固费用，还有预制构件的运输费用纳入其中，只有这样才能防止出现工程造价纠纷。
3.3推动构件生产企业合理降低成本。
（1）此点首先要求我国相关政府部门制定其引导扶持政策，吸引和推动更多的构件生产企业扩大生产规模，加强市场竞争的强度，涌现出一批行业的领军企业通过产业重组、并购等方式做大做强，从而有效的降低构件的价格。（2）不断完善和整合构件生产标准。此点要求各装配式建筑所使用之构件通用性进一步提升，从而能促使生产企业进行不同订单的并批生产，也能在一定程度上实现规模化生产，降低企业成本。（3）合理的生产工期。合理的工期可以保证项目的均衡生产，可以降低人工成本、设备设施费用、模具数量以及各项成本费用的分摊额，从而达到降低预制构件成本的目的。
3.4施工过程的成本控制
在项目的施工阶段，设计单位应当与施工单位共同研究，对设计进行优化。如果设计中有施工难以实现的设计或者耗费大量人工材料的环节，可以提出并更改设计。设计方也应当很好的将设计意图传达给施工单位，避免造成理解偏差。施工单位也可以建立以设计师为核心的装配式建筑施工技术团队，与预制构件生产商一起，对项目的现场施工进行指导。在施工的过程中对图纸进行理解与分析，调整不合理的设计，优化施工流程，减少工程中的设计变更，最终确定最优施工方案，并作为经验与技术文件进行保存，用以指导其他企业的施工并编制行业标准。一个优秀的施工方案能够指导现场的施工，为企业节约成本，并提高施工质量。
3.5提高工程造价成员的专业素质
装配式建筑工程造价控制和造价人员的专业素质有着直接关系，工程造价涉及到很多内容，对造价人员的综合能力要求比较高，需要造价人员充分了解施工技术和施工工艺，同时还要做好材料的选择，这些和装配式工程造价息息相关。在装配式建筑工程造价的准确阶段，建筑企业要对造价人员进行系统化的培训，让造价人员在熟悉相关法律法规的基础上，还要系统化地培训他们相关的造价知识，只有这样才能确保控制好工程造价成本。
3.6善企业生产模式
因为装配式建筑的部件在生产之中造价相对来讲比较高，使装配式建筑造价成本也一直居高不下。所以施工企业在实际建设的过程中，也必须提升对生产成本的控制力度，优化企业的经营效果。施工企业需要与生产企业之间相互帮助，在实现共同发展的过程中，吸引更多的人才，形成研发团队，加强部件成本优化效果，减少生产过程中所消耗的成本。通过进一步优化企业的生产模式，使企业的生产成本不断降低，为企业的建设工作提供更大的帮助，提升成本控制力度。
结语
从我国建筑市场的实际情况来讲，因为造价、预算与施工等方面会存在一定的问题，导致装配式建筑在市场应用的过程中并没有获得非常好发展。因为其中存在很多问题，如果可以将相关问题全部解决，就能够进一步提高其实际建设效果。建筑行业与政府部门需要加强管理工作的效果，制定相应的管理制度，行业建设过程中需要保证施工管理工作更加的合理，保证其符合相关的规定。通过不断提升装配式建筑的发展效果，加强造价预算与成本控制力度，为企业与行业的发展提供更大的帮助。
参考文献
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