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摘要：现在伴随着社会快速的发展和进步，人们的生活水平得到了良好的提高，也正是这样的社会背景，导致越来越多的人开始对于居住环境提出了更高的要求，而这样的要求也导致我国建筑工程施工过程中，各项工作的开展情况被众人所关注。而同样的随着我国基础素质教育的普及，人们的文化水平和法律意识也得到了提升，国家中无论哪一种行业人们，都开始关注的法律工作的开展情况，有法可依，也成为现阶段社会人们的主流思想。因此专门针对建筑工程施工开展阶段，其中所使用的合同工作存在的问题进行分析，提出相应的解决对策，希望能够为我国建筑工程施工的开展做出保障。
关键词：建筑工程；施工合同；管理
前言：实际上建筑工程在施工阶段，合同所指的就是建筑企业在承包过程中所完成项目的最终目标，通过合同相关需要确认关系，并且选择这其中所包含的权利和义务。所以近几年来，国家越来越关注和重视建筑施工过程中的合同签订情况，并且建立了相应的法律文件，但是纵观施工工作开展现状能够看出，很多合同还存在着一定的问题，不合理状况依然时有发生，因此还需要针对这样的情况做好监督工作，完善相应的法律内容，为施工顺利开展提供法律的依据。
1建筑工程施工合同管理的作用
目前在生产类型的企业中，不论哪一种项目只要开始制定，买卖的双方就会共同协商签订相应的合同，这样的目的主要就是避免在后期工作中。出现违反规定的现象，保证整个项目能够按照最终目标正常的开展和进行，后期产品能够正常的供给，这也是维持双方经济收益的最佳方式。而即便是某一方因为不可抗的原因必须要违反合同，那么在合同签订之前，其中所包含的要求就提出违约方必须给另一方一定的经济补偿。但是在实际的工作状况下，一方面的违约问题并不是单纯的金钱就能够衡量和解决的，甚至会导致工程难以进行，以及质量存在巨大的问题，威胁了整个施工人员和他人的财产生命安全，所以，虽然只是一张合同，但是其所代表的法律和人民道德的底线是不可估量的，因此加强建筑工程施工中合同的管理有着非常重要的作用。
2建筑工程合同管理当中存在的问题
2.1合同的内容不规范
针对建筑施工工程合同签订工作开展情况来说，其中所包含的内容是主要的核心，但是在很多施工的合同智能阶段并没有对这一核心内容给予重视，制定合同的并不是专业的人员，所以经常会出现合同内容错误的问题，甚至有些人借着自己能够制定合同内容的机会谋取利益。建筑工程合同所涉及的内容实际上非常广泛，甚至会对整个工程的管理工作和顺利开展有着重要的影响，所以在制定合同内容的过程中，也需要相关的人员能够充分的意识到法律的知识，并且掌握专业的基础，这样才能够对合同进行拟定。一般情况下合同的内容都是由发包方所制定的，所以很容易出现站在自己立场考虑问题的现象，因此还需要双方能够共同拟定合同，并且在专业人士的指导下保证合同内容的规定性。但是纵观我国的建筑工程开展工作情况能够看出，这些问题并没有引发注意，甚至很容易导致后期的纠纷，影响了工程的顺利开展。
2.2合同管理意识薄弱
当前建筑施工单位中的工作人员，不管是个人素质还是相关的法律意识上，都存在着一定的缺陷，他们并没有意识到整个施工工作中合同的重要性，对于想要合同管理工作也没有给予足够的重视、首先就是施工单位针对合同和自身的内容没有给出明确的描述和规定，这也难以发挥合同自身的法律效应。还有就是在合同的实际实践中。经常会出现不按照合同履行义务的现象，这些都影响了整个施工工作的顺利开展，甚至还有些单位把工程承包工作简单化。没有走正常的渠道。这些都容易出现后期的法律问题。
2.3合同监管机制缺失
实际上在签订合同的过程中。并不能够使家里双方的名字签的合同是书上，就草草了事，这也会影响后期合同的签订、同时这种不负责任的现象。会导致后期工作中出现很多后续需要解决的问题，而在合同签订过程中。整个建筑工程施工工作还需要涉及到很多专业性，以及涉及到法律的问题，需要有专业的人员在法律上给予指导和监督，这样也能够有效避免很多人员由于法律的漏洞出现投机取巧的现象，也能够避免整个建筑工程施工阶段出现的纰漏。甚至合理的合同签订能够禁止重大损失的现象出现，所以合同的管理还需要给严格的规章制度，真的合同中每一条规定都需要有相关的法律依据，有法可依，在细致专业的进入工作下进行，同时相关的部门政府也需要针对其中的法律文献给予完善，制定出合理的制度，保障双方保证自己权益的情况下，把热情投入到工作之中。
3建筑工程施工合同管理问题的解决对策
3.1提高对合同管理的重视程度
提高建筑工程企业中针对合同的重视程度，对于整个管理工作有着非常重要的影响，主要就是由于，只有人们在思想上更重视和关注，这项工作才能够更加顺利的进行。不少企业认为，实际上签订的合同仅仅是一个形式双方签订自己的名字和工作证的顺利开展，最终就能够得到收益。但是在这项工作开展的前期，却没有考虑到签订合同背后的作用和意义，对于整个合同签订工作中敷衍了事的现象经常出现，但是在工程出事了以后人员都无法维护自身的权利，因为在之前他们已经丧失了维护权利的证据，因此提高双方对于合同的重视，加强法律保护，对于后期的合同管理有着非常重要的影响。
3.2完善和健全相应的规章制度
在建筑工程企业工作开展阶段，合同的管理工作已经有了一定的规章制度进行制约，但是针对现有的制度进行分析能够看出，其中还存在着一定的漏洞，并且很多人员并没有完全按照合同的规章制度履行相应的责任和义务。所以还是要针对现有的制度加以完善和健全，按照目前合同管理工作所包含的特点，以及风险控制工作的问题进行分析，把合同的项目管理审查，以及后期的评价工作都按照规章制度加以完善，保证能够构建出合理有效的管理手段，这样才能够最后机会，用合同的管理和使用给束缚和制约，有效提高实施工作人员的工作能动性，保证工程可以高质量高效率地完工。
3.3加强对施工合同的动态管理
在建筑工程施工中还存在着很多不可抗拒的力量，例如：遇到了自然灾害以及整个市场的调节工作失控等等的影响，这些都需要切实的对合同的内容进行更改，这也是不可避免的情况。而在合同更改时，也需要顾及到双方人员不能偏向某一方，避免未来产生不必要的经济纠纷。所以针对合同的动态管理，首先也要求其能够尽量现场进行签订，按照管理条例进行，避免事后补签的现象出现。同时也需要针对专业人员进行咨询之后签订，还需要记录合同的内容，以及附加的材料内容，特别是变更的部分更是需要重点审核。最后要求在建筑施工工作中，如果合同变更出现纠纷，那么相应的就需要在专业的法律人员指导下及时的解决问题，这些都可以在法律保护下保证建筑工程施工合同管理工作的顺利开展和进行。
结论：根据以上探讨和分析得出的结果能够看出，合同管理的工作上，按照法律规定进行相应的制度制定，能够有效地约束整个工作中危险现象的出现。所以为了能够加快我国社会的现代化进程，实现我国民族的快速发展国家的富强，还需要加强建筑工程工作的开展。而其中施工合同的管理，也应该是人员工作中的责任和义务，需要在专业人士的领导下，关注合同管理工作的重要性，避免记录存在的问题，保证建筑工程施工，能够在合理的合同管理工作下顺利的开展进行。
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