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摘要：建筑给排水是现代建筑的重要组成部分，通过水的供给和污水排出，完成建筑内的用水需求。渗漏是建筑给排水工程的常见问题。为做好渗漏管理，需要认真分析渗漏问题，探讨渗漏的原因，采取针对性的方法处理渗漏问题。本文分析建筑给排水工程的常见渗漏问题，探讨原因并且提出解决办法。
关键词：给排水工程；渗漏原因；施工管理
建筑工程中，给排水施工是十分重要的内容之一，随着工程项目管理水平的不断提升，对工程建设质量也提出了更高的要求，在建筑给排水施工中，管道穿越楼板、屋顶、墙面，塑料和复合给水管垂直埋设在墙面、卫生器具以及管道的连接处、水箱、阀门等设备与管道的连接处等都可能会出现渗漏问题，影响室内环境以及设备的正常使用，因此需要明确建筑给排水施工中的渗漏问题，从而进行科学有效地防治。
1建筑给排水渗漏原因分析
1.1施工过程不规范引发渗漏
施工过程不规范也是造成给排水管道渗漏的主要原因，例如施工管理不到位、施工人员专业技术不足、施工不够规范等。具体表现有3点。（1）因为给排水工程的管道运行环境差，施工过程不规范，导致给排水工程渗漏，因此需要加强施工前准备，做好施工管理，确保施工质量。（2）给排水工程建设人员专业技术能力不足，当前的建筑工程给排水工程施工人员的专业素质参差不齐，而且由于施工管理不规范，施工培训不足，导致许多给排水工程施工大多以施工人员的经验为主，施工人员掌握专业技术不足，操作技术不熟练，对工程材料熟悉不够，为给排水工程渗漏带来隐患。（3）施工不够规范，给排水工程技术复杂，而且施工过程的管材类型较多，施工不规范容易引发渗漏隐患。以管道穿越混凝土板面预留洞为例，如果预留洞未设置套管，管道与膨胀土的线膨胀系数不同会出现伸缩裂缝，从而引发渗透问题，而施工接口中的镀锌管施工时，如果施工焊接不到位、接填料施工不当，也会造成渗漏问题。
1.2材料不合格引发的渗漏
给排水工程涉及到多种管件与设备，包括各种管件、弯头、阀门等，如果管件和设备不合格，会造成渗漏。因此在给排水工程建设中，需要加强工程材料与设备的选择，对于给排水构件中的管材、管件弯头、三通等进行严格控制，采购过程中选择适合工程的材料和设备，避免管材上出现裂痕、针眼、缺口等问题，所有管材必须满足工程需求。给排水工程材料与设备进场后，因为储存管理不善导致管材质量下降，也会引发渗漏问题。因此，需要加强管材现场管理，对施工环节进行控制，避免因储存管理不当引发渗漏问题。
2建筑给排水渗漏预防措施
2.1加强施工材料管理
市场上给排水工程管材品种丰富，质量差别较大，为了确保施工质量，需要严格把控材料采购的质量关。给排水管材应该选择正规厂家，并具有合格的质量检验证书，材料到场后按照质量标准对管材质量进行检验与测试，确保所选用的材料满足工程需求。首先对管材外观进行观察，确保所选择的管材不存在砂眼、裂痕等问题，对承插口进行检查与分析，确保承插口质量。对于施工管材较多的工程，可以采用抽查的方式进行检测，从同一批次、同一类型的产品中选择一定数量的管材进行检测，确保施工材料符合施工标准。严禁不合格的管材进入施工现场，出现问题后需要及时处理，防止因为管材质量不合格引发的管道渗漏问题。
2.2合理规划施工设计
建筑给排水工程通常为一次工程，而且其施工与建筑工程其他部位的施工相关，施工质量相互影响。为了确保给排水施工质量，避免设计纰漏引发的给排水渗漏，需要加强给排水工程规划管理，做好施工图纸的会审工作，将给排水工程设计图纸与建筑工程图纸进行综合布置协调，确保给排水工程设计合理。会审过程中，对给排水工程和土建工程的关系进行分析，了解交叉施工要点，了解排水管的设置、标高、坡度等相关参数，解决图纸中存在的问题，全面了解施工图纸设计。
2.3规范给排水施工流程
加强施工队伍管理，确保施工队伍专业水平满足给排水工程施工需求，降低管道渗漏概率。在图纸会审的基础上，严格执行给排水工程施工规范，要求施工人员按照规范进行施工。比如管道施工需要清除管道油污、水迹，涂胶时确保涂抹均匀，采用垫片预防渗漏问题。在配水点的接驳件与墙体固定施工过程中，需要加强固定管理，通过嵌装在工程中的固定配件，采用固定支架进行固定，确保管道与墙体的密封效果。利用固定支架将管道固定在墙面上，并将终端弯头改成三通件，注意要将三通件的一个口密封；对于支管中间要使用三通接出的配水件，并将三通改成四通，四通件一个口不通。敷设非直埋管道时，应该考虑管道热胀冷缩变形的影响，水平干管与水平支管连接、水平干管与立管连接、立管和每层支管连接，应有管道伸缩时相互不受影响的补偿措施。
2.4给排水管道检查
按照规范要求，为了确保给排水工程质量，对浴缸、洗脸盆、水槽等用水设备，进行通水试验，以不渗漏为合格；室内排水系统的通水试验，主要是对排水管道的各配水点检查，观察其接口处有无渗漏，逐一开放配水点，分析有无渗漏现象。通水试验的水压与测试时间应该控制在一定标准内，金属和复合管材的观测压力≤0.05MPa，通水10min后检测，硬聚氯乙烯塑料管的检测压力降≤0.03MPa，维持压力1h后观察是否渗漏；暗敷管道应该在隐蔽工程结束前进行测试，合格后才能进行隐蔽敷设。
3建筑给排水渗漏处理措施
3.1管道穿楼板漏水修补
对于管道穿越楼板漏水，可以先将管道周边的混凝土凿开，深度大约为3～4cm，然后将管道及周边清理干净，并用防水胶进行涂刷，最后用混凝土浇捣。
3.2给排水接口渗漏修补
卫生间部位、管道接口处属于给排水渗漏的重点区域，渗漏的几率大。对于接口处发生渗漏的现象，采用水压试验确定渗漏点，确定渗漏点的位置与大小。如果是砂眼渗漏，可以先将渗漏点凿毛，清刷干净后，清理接口处的灰尘与异物，涂抹环氧腻子进行修补；接口处渗漏明显的，可以将插口挡胶圈的凸台铲掉，并用钎子将胶圈凿到一定深度，最后在接缝内填入石棉水泥，达成刚性接口。
3.3管道渗漏修补
管道渗漏修补首先需要明确渗漏位置以及渗漏点大小，钢管的针眼裂缝难以辨识，需要采用水压试验检测管道的渗漏位置与渗漏点大小。确定了管道渗漏位置与渗漏点大小后，首先烘干管道，清理管壁，采用环氧树脂进行贴补，较大的裂缝采用环氧树脂水泥砂浆进行塞缝，并且在外涂一层环氧树脂溶液，用玻璃纤维布压紧粘贴。塑料排水管渗漏的修补，可以将同径套管沿径向对中锯开成两半，擦干净接口处以及套管内壁，在管道内部涂刷胶黏剂后合拢套管，采用胶带缠紧固定。
4结语
渗漏是建筑给排水工程的常见问题，为降低给排水渗漏发生的概率，需要将给排水工程作为一项系统工程，从施工设计、施工材料选择、施工人员管理以及施工规范等进行全面管理，预防给排水工程渗漏问题。对于已经出现的渗漏问题，采用针对性方式进行修补，确保给排水管道的正常使用。
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