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摘要：房屋建筑存在的质量问题造成了用户生活上的不便，不仅使房屋的外观质量受到了不良影响，还使建筑本身的功能遭到了破坏。还有可能会房屋的结构安全产生危害。所以，文章对房屋建筑工程中存在的一些质量问题进行了分析，并重点论述了有针对性的防治措施。
关键词：房屋建筑；质量问题；防范措施
作为人们生活环境的重要组成部分，房屋建筑的质量一直广受关注。然而，房屋建筑工程的质量还存在一些普遍性问题。这对建筑的正常使用产生了不同程度的影响，不论是结构安全和功能，还是外部的美观都受到不利地影响。接下来，本文将分别论述建筑工程质量的影响因素、质量问题和应对措施。
一、工程质量的影响因素
工程质量也就是我们所说的建筑工程质量的简称。“工程质量是指工程满足需要，符合国家法律、法规、技术标准、设计文件及合同规定的综合。”[1]存在诸多的影响工程质量的因素，总的说来，主要包括了五方面，分别为人、材料、设备、方法和环境。
1、工作人员
人在整个工程建设中起到的作用是最为关键的。因为工作人员是作为整个工程建设劳动的主体，他们还是项目建设的管理者、决策者和操作者。人完成了整个工程建设的全部过程，从项目的项目计划和设计一直到工程施工等。工作人员对工程的规划、施工等产生的或直接或间接的影响，主要体现为其综合素质，具体来说，包括其决策能力、文化水平、管理能力和技术水平等等。
2、工程材料
工程材料是进行工程建设的物质基础，有诸多的零部件和建筑材料等。工程材料会对工程的结构和整体状态产生直接的影响，这就要看能否合理地选择选用材料，是否是合格的产品，最终的材质能不能和质量标准相符合等等问题。这些问题也会对建筑工程正常的使用产生影响，包括其功能的使用和安全性能。
3、机械设备
机械设备有两种类型。第一种作为建筑工程的组成部分，指的是一些工艺设备和不同种类的机械，工程因这些设备才具备了较为完整的使用功能；还有一种属于辅助设备，作为施工生产的重要手段，其总会伴随着施工过程，具体指的是测量工具和运输设备等等。这两种机械设备对建筑工程施工的影响都很大，机械设备必须满足某些条件，才有助于保证建筑工程的质量。
4、方法
“方法是指工艺技术、操作流程和施工方案。”[2]建筑工程的施工过程中，要求有科学合理的施工方案和施工工艺，还要有按照规程要求的施工流程。不合规的方法必然会很大程度上影响整个工程的质量。积极采用先进科学的新技术、新方法，也有助于进一步提高工程质量。
5、环境条件
环境条件也就是环境方面的因素，大概主要包括了工程的技术环境、作业环境、管理环境和周边环境。具体来看有地质、气象、通风照明情况和周边人为因素等等环境因素。
二、房屋建筑质量常见问题
1、没有遵照建筑工程行业流程。施工没能遵守行业基本流程，例如：盲目施工，没有做可行性的论证；没有在施工之前调查好当地的自然环境，就贸然开工；在实际施工中，不遵照图纸设计，导致了建筑工程存在质量方面的隐患，建筑质量事故因此易发。
2、没有进行精确的工程地质勘探和设计计算。地质勘探忽视了实际的情况，没能做到真实、详细和准确，这很容易会导致建筑地基遭到不同程度的破坏。没有进行合理的设计计算，没有对结构的实际承受力加以充分考虑，工程的缺陷和一些质量问题由此产生。
3、没有做好施工和管理。主要表现有：施工不严，没能完全依据技术规范；混乱的施工管理，使得难以完全执行施工规定的流程；缺乏一定的技术支持，设计要求的混凝土和钢结构难以真正满足；平时对管理很少检查，验收时没能严格把好质量关等，这些都会引发质量问题。
4、没有购进合格的建筑原材料和设备。作为建筑的基础，原材料的质量一旦不过关，定然会使原有混凝土结构遭到破坏；易发生断裂、裂缝等不良情况；不合格的钢筋，更是会改变建筑工程的整体承力特性。
5、变更了结构。调整建筑工程的内部结构，结构计算就难以合理进行，进行补充设计，会易于破坏掉局部的结构。建筑工程存在的质量上缺陷也就不可避免了。
三、房屋建筑质量防范和控制措施
（一）制订治理质量通病的规划
目前，存在很多的质量通病，究其原因也十分复杂，治理起来更是相当艰难。不过实践向我们表明，可以通过对房屋建筑工程质量问题规律进行深入研究，将问题的共性分析出来，从而寻找克服问题的切入点。可以归纳分析各类质量通病，将本地区比较普遍和危害性大的找出来，分析其原因，接下来再进行分批治理，可通过采取一系列的针对性措施。既要有具体的治理方法，又要有明确的目标，积极落实责任，认真贯彻实施。如果遇到很多方面因素共同牵涉其中的时候，就需要组织多方力量并进行协调，最终齐心协力地进行重点攻关，最终做到以点带面的效果。[3]
（二）尽可能避免因设计不当产生的质量问题
设计不科学也是造成质量通病的主要原因之一。所以说，设计单位和设计人员在进行设计的时候要先做好研究工作吗，对设计方案不要一锤定音，而是要尽量合理地改善。完成了施工图之后，与施工人员技术交底时，还应与之多作交流，对于对方提出的合理建议，应该积极付诸实践，将设计不妥之处进行修改。设计人员为了力求设计的科学合理，就需要常常去观察施工现场，对施工情况有一个整体的了解，对掌握一些设计经验。设计人员还需要对用户投资的综合效益加以着重考虑，力求设计方案能做到科学合理且细致周到，与此同时与施工实践相结合，在现场指导和现场配合方面进一步加强，从而达到尽量减少质量问题的目的。
（三）充分发挥监理作用
实行全程质量监理，不仅可以与建设工程施工的特点相适应，这里主要是指施工的连续性，还有工程质量存在的隐蔽性特点。这可以视为防范和控制质量问题的有效机制。监理具有独立性，这就有助于质量监理的公正进行，主要是跟踪监理工程的关键工序，尤其是对一些隐蔽部位的跟踪，这就基本保证了时刻监控着工程质量。然而，现如今存在的问题是，人们往往会忽视监理的作用。这就导致了质量问题的难以避免。最后，不仅不利于成本的节约，也不利于进度的加快，同时也埋下了建筑工程质量问题的隐患。
（四）对工程质量的监督和控制进一步强化
在工程质量监督方面作强化，往往能有效地克服质量通病。以管理实践为视角，我们发现，只要的认真执行了科学的质量监督和控制，那么房屋建筑的质量通病就基本能被杜绝。因此，需要着重监督好工程建设责任主体的质量行为，并做到逐步强化。对于参建各方的相关方面要予以重点关注，诸如单位的资质、人员素质以及质保体系等情况。监督的进一步强化需要动态监督施工过程，对于参建各方有些情况要予以重点监督，这里主要是指对相关强制性条文的执行情况。可以抽样检查一些重要分部工程，这里主要是指涉及结构安全方面。对工程实体质量问题进行分析解决，既要考虑工程技术角度，又得根本解决质量行为、质量管理等方面的问题。为了监督工作更科学地开展，就有必要积极应用现代化手段，采用先进检测仪器设备，从而进一步提高工程质量。
四、结语
一直以来，房屋建筑都存在一定的质量问题。主观和客观方面的因素都有，解决问题最关键的措施就是要建立健全质量控制制度，从而使不同方面的影响因素得以减少，使房屋建筑工程的质量得以提升。
参考文献
[1]吴文平.建筑质量检验员一本通[M].安徽科学技术出版社.2011
[2]洪波.土建工程中常见的质量问题产生原因和防范措施[J].中国新技术新产品.2011（15）
[3]何亚伯等.建筑工程经济与企业管理[M].武汉大学出版社.2012