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摘要：随着经济发展和城市化进程加快，高层住宅已成为大中城市居民普遍采用的居住方式。相比传统院落式住宅和低层住宅，共享空间不足、邻里关系淡漠也成为不容忽视的问题，因此本文对构建空间共享模式的高层小区住宅设计进行了探讨。
关键词：高层小区住宅；空间共享模式；建筑设计
为了解决城市地少人多的问题，高层小区住宅成为住宅建筑的首选。但高层住宅是源自西方现代设计的产物，抛弃了沿袭千年的中国传统居住思想，没有将重视邻里关系的合院式居住智慧移植到高层住宅中[1]。由于高层住宅在改善居住条件的同时，未设置足够的共享空间，这也导致居住在高层小区住宅中的人们缺失家园感，人情冷漠，交往不足[2]。因此，本文探讨了构建空间共享模式的高层小区住宅设计。
1构建空间共享模式的价值与意义
1.1空间共享模式解析
本文所指空间共享模式是指建筑中可用作交往、休闲、休息、集会、交通等功能的空间模式。“共享”是指不同人共同拥有空间的使用权。通常，空间共享模式具有以下特征：首先，这个空间是高层小区住宅的一部分；其次，这个空间是开放的公共空间；第三，这个空间具备多种功能；第四，这个空间形式上具有复合性，许多小空间围合成大空间，而大空间位于多层小空间中；第五，这个空间具有较强的精神属性，居于此处让人放松、遐想、沉思、休憩，人们不期而遇、邂逅倾谈。
1.2缺乏共享空间的困境
现代生活节奏加快，人们自我保护意识增强，虽然高层住宅为人们提供了更私密的居住环境，但同时孤独感也更加强烈了。无论是独自打拼的年轻人，还是独守空巢的老年人，亦或无人照料的幼童，随着人际关系的疏远、社群交流的淡漠，渴望交往都是人之常情。根据马斯洛需求理论，当人们满足了较低层次的温饱、安全需求，就会追求较高层次的交往、自尊、自我实现需求。邻里、街坊的交往是不可或缺的，正如有句话说得好“聊天网友再多，也不能替代近邻”。
1.3构建空间共享模式的价值和意义
构建空间共享模式有许多作用，其中典型作用如下：空间共享模式可以为人们提供交往空间，满足人们自我认识、自我实现和自我追求的个人价值；空间共享模式提供群体生活空间，是人们互助合作的基础，促进不同地域、工作生活背景的人们思想交流、情感通融，具有传播文化、维系社会稳定的意义。
2高层小区住宅设计中空间共享模式的构建
2.1高层小区住宅空间共享形式
高层小区住宅空间共享可以分为小区内建筑外的空间共享和建筑内部的空间共享两种形式。前者主要是小区中的街道、广场、庭院、绿地、建筑小品等，后者主要是中庭、门厅、电梯厅、走廊、空中花园、电梯、楼梯、平台等。由于建筑外的空间共享涉及建筑组团布局和规划，本文主要讨论建筑内部空间共享的构建。建筑内部的共享空间按功能分为交通空间、通行空间、停留空间和交往空间，按位置关系分为接地共享空间、标准层共享空间和屋顶共享空间。不同类型空间的设计策略和方法有所差别。
2.2建筑内部空间共享模式的构建原则
首先，尺度适宜。建筑内部空间的设计必须符合相关规范要求，例如消防规范关于疏散距离的要求。内部空间不是越大越好，18m宽的小广场在室外不觉大，但在室内因受层高限制就觉空荡和孤独。交通廊道宽度与长度、电梯厅尺度在规范中有明确规定，屋顶及单独公共活动层可按单元模数划分空间。其次，防止视线冒犯。为避免对住户私人空间造成干扰，共享空间需考虑保护住户私隐，例如共享平台在视线范围内设置植物、多层窗、百叶等进行遮挡，防止视线侵入底层用户中。换言之，空间共享应平衡私密性与公共性的关系。
2.3各种类型共享空间的设计策略
2.3.1接地共享空间
接地共享空间是指电梯厅、消防通道、物业服务、地下停车场、小卖部等设施空间，是住户从建筑外公共空间进入较为私密空间的过渡空间。按照建筑结构形式，接地空间分直接接地式、底层全架空或部分架空式、底层商业或公共服务裙房式。直接接地式是早期设计采用的一种形式，目前多采用后面两种形式，所以这里主要讨论这两种共享空间的构建。架空式接地空间共享的主要策略是营造复合功能空间和和丰富空间的层次。复合功能是指空间提供住户日常生活需要的功能，例如传达室、信报箱、公共卫生间、垃圾站、小商业服务网点等，住户使用这些设施时常会问候、闲聊，从而增加了交流沟通机会。为了营造良好气氛，可增设休闲座椅、儿童游乐设施，还可设置檐廊空间，将外部环境引入建筑内部，同时整合多个单元为一个整体，利于住户共享交往。丰富空间层次，例如增加从门厅到电梯厅这段路径的曲折性，使住户不致因等电梯而无聊烦躁，同时也增加了邻里接触攀谈的机会；再如引入景观绿化，既能使住户接近自然、增加情趣，同时又丰富了景观效果、柔化了建筑边界，华南地区可栽植二月兰、紫金牛、龟背竹、含笑等耐阴植物。底层作商业或公共服务裙房的空间可设置绿化的公共休闲平台，内设休闲座椅、健身器材、游泳池、信报箱、物业管理等设施。
2.3.2标准层共享空间
标准层共享空间由侯梯厅、电梯间、入户通道、空中露台（庭院、花园）、楼梯间等要素组成，也是住户进入家门的过渡空间。入户空间通常不大，住户很少有功夫详谈，可利用的是入户过渡空间。出于消防考虑，过渡空间不允许放置私人物品，但因空旷而冷清，所以可在空间内摆放桌椅、盆栽植物等，让空间活跃起来，也增加了住户共享交谈的机会。高层住宅楼梯间主要作为消防配套、停电备用通道，使用率较低，但若能保证采光充足，并与休闲平台连接，可以促进住户使用和增加交往机会。廊道分外廊式、内廊式、跃层廊道式、街道式廊道等，其中外廊式空间采光足、视线好，是比较理想的共享空间；内廊式空间采光问题不易解决；跃层廊道式空间加强环境氛围营造，可达到不错的休闲效果；街道式廊道空间配置商业、娱乐、服务等设施，以营造“垂直社区”。虽然空中露台、庭院、花园可能主要不是共享需要，而是基于造型效果而设计，所以空间利用率一般不高，为此应改进设计，一是合理共享规模，通常控制12户以内可增加住户彼此亲密感；二是方便住户使用，例如设置在住户必经之处，提升住户使用的归属感；三是确定合理规模，并提升环境舒适性，例如采用适合的面积，营造融洽的邻里氛围；四是满足不同住户的多样化需求，设置丰富的活动场所设施，例如咖啡室、健身器材、棋盘设施、植物小品等。
2.3.3屋顶共享空间
屋顶共享空间是开放屋顶上的室外平台，可用于健身、休闲等活动。虽然屋顶平台宽敞、明亮，但利用率不高。要提高屋顶空间的利用率，一是要提高平台的可达性，例如利用楼梯间导向、设置舒适的台阶等；二是丰富平台的功能性，如设置健身房、游泳池、跑步道、棋盘场所、儿童游乐设施等；三是完善物业管理和加强维护，因为华南太阳辐射强、多雨，又有台风，屋面结构必须适应气候特征，同时精心管理，才可能成为适用的共享空间。
3结语
小区住宅设计目标是更好地满足人们的居住需求，目前主要是解决了“住”的问题，但“居”的问题并没有很好地解决，因为缺乏共享空间导致人们交往不足、人情冷漠、归属感不强，为此应改善设计，营造共享空间，使人们不仅住得好，还居得舒适。
参考文献
[1]杨晓琳，倪阳.基于传统住宅合院思想的现代高层板式多户住宅平面设计模式研究[J].南方建筑，2016(3)：108-116.
[2]丁虹翔.对于高层住宅公共交往空间设计相关问题的思考[J].大众文艺，2014(7)：68-69.