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摘要：近几年来，伴随着国内城市化进程的不断加快，我国建筑行业获得了新的发展的契机。现阶段，建筑行业的竞争越来越激烈，为了达到提升工程的建设质量，同时也提高施工单位的经济效益，促进建筑企业健康、快速的发展的目标，做好建筑工程的造价管理与控制就显得尤为重要。本文先对建筑工程造价做了介绍，然后对其影响因素进行探讨，并进一步分析建筑工程造价的控制策略。
关键词：建筑工程；造价；影响因素；控制策略
引言
现阶段，居民的生活质量显著改善，因而人们对于住房情况有了更高的要求。但是内外部多种因素都会对建筑工程施工的过程产生影响，往往由于对这些因素疏于管控，会不同程度的影响工程造价的控制工作，导致造价失控的问题出现在建筑工程中，严重的还会影响建筑企业进一步的发展。在建筑工程的施工过程中，通过对工程造价进行管理，有助于对施工成本进行良好的控制，还有助于提升建筑企业的社会效益，引领企业的健康发展。因而，现阶段探讨建筑工程造价影响因素以及相应的控制策略有着深远的意义。
1概述
建筑工程造价就是根据建筑设计方案，按照设计图纸对建筑工程进行造价评定，并依据造价对建筑工程施工的各个阶段采取合理科学的控制手段，从而达到科学投入资本，稳定建筑成本，有效利用建筑资源，以获得最大经济收益。较为深入的理解即工程造价有两方面含义，从业主角度来说工程造价是指建设一项工程开支或实际开支的全部固定资产投资费用；从建筑方角度来说工程造价是指工程价格，也就是为建成一项工程实际或预计技术劳务市场、土地市场、设备市场、承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格；所以，工程造价的控制和管理，在工程建设过程中占据着十分重要的地位：在投资决策阶段实施工程造价控制，能够对整个工程造价起到总纲的决定性作用，避免后继的工程造价脱离太远的轨道；在设计阶段实施工程造价控制，能够对整个工程建筑的规模、结构、材料、设备等进行具体化细致化的标注，基本上能够确定工程的建设造价；由于是作为整个建筑工程的主要阶段，施工阶段的造价控制则显得更为重要，在这一阶段的造价控制通过对资源及资本的管理控制，在保证质量的基础上，降低建设成本，从而使建设效益最大化。
2工程造价影响因素分析
2.1施工技术方案对于工程造价的影响
施工技术方案是在施工前建筑企业根据施工图纸制定的统领施工全过程的综合性文件，它又是一个实现工程技术与经济效益相结合的方案。施工技术方案是一个项目指定的实施方案，包括施工组织设计、施工方案、专项方案等，是统筹项目质量、成本、进度、安全的决策性文件。在进行施工之前，必须确保技术方案的按时完成，同时还要确保技术方案的设计质量，确保在施工阶段优先使用先进的施工工艺和施工技术，这些因素直接影响到建筑工程的施工成本控制工作。另外，企业还可以根据施工技术方案的引导进行合理的投标报价。技术方案与工程实施是否相符合，直接影响到项目的顺利进展以及建筑企业的整体经济效益。
2.2市场因素对于工程造价的影响
市场因素包含的内容众多，如市场行情的变化，价格的波动，市场竞争对手的实力，经济环境的变化等等，例如，人工费用的波动也会使得建筑工程施工成本产生变动。而施工原材料在市场中的价格波动很可能就会给工程带来巨大的成本差异。近年来土地成本、机械租赁成本都给建筑施工带来成本的压力。而社会发展又不断地给建筑工程施工质量带来更新更高的要求，因此，影响建筑工程造价的市场因素可谓多元化、复杂化。
2.3政策方面的因素
政策法规因素对建筑工程造价的影响是十分巨大的。国家相关的政策法规的制订通常能够直接影响到建筑工程的造价，从宏观调控方面，国家对于建筑工程在规模化、材料、人力、机械设备及定额单价，以及建筑辅助功能设施，诸如给排水、消防等都有一定的法律法规的依据，所有的要素，都需要在进行造价编制。因此，建筑工程的造价预算，必须与国家的政策法规的制定紧密联系在一起，尤其根据职能部门的要求，随时调整基本的费率费用等，通过动态的管理措施对建筑工程施工的成本加以严格的控制。
3控制工程造价的有效措施
3.1严谨的签订施工合同
整个建筑工程项目造价控制的重点是建筑施工阶段造价控制，因此应加强对施工现场进行严格控制。而为了达到加强对施工现场严格控制的目的，完善的建筑施工合同是必不可少的要素。建筑施工合同是建筑工程施工阶段造价控制的主要依据。所以，严谨的签订建筑施工承包合同成为重中之重，这有利于对建筑工程造价进行有效的控制，并有助于减少建筑合同双方的纠纷。同时也会保证建筑合同造价的合理性与合法性，从而加强在建筑施工过程中的合同管理。由此可以看出，严谨的签订施工合同对工程造价有不可忽视的影响。
3.2建立专业的建筑工程造价的管理部门
建筑单位在建筑工程的施工过程中应该加强对细节上的把控，建立专业的建筑工程造价管理部门，对建筑工程施工过程中造价工作进行专业的管理和控制，对建筑工程施工过程中发生的机械安排使用不合理、材料利用浪费、工人工期分配不正常、工程施工工艺不正确等诸多影响到建筑工程造价控制工作的行为进行监督和管理。建筑工程造价管理部门应该依照建筑工程造价工作管理控制条例，对影响工程造价的诸多因素制定针对性的预防措施，例如对建筑单位人员的造价宣传工作、对强烈自然天气的预防工作、对建筑施工材料的重复利用工作等等，这些都是建筑工程造价管理部门工作中诸多工作内容之一。
3.3提高相关人员的专业素质和能力
一方面，工程项目的管理人员制定的材料、设备的供需计划要以实际的工程情况为依据，进而可以加强对施工材料以及施工设备的管理。比如说施工单位可以在材料价格相对较低时进行材料、设备的采购，节约工程成本；另一方面，施工人员在进行施工过程中要积极配合管理人员做好造价控制工作，同时工程的负责人以及工程的技术人员要积极主动的进行造价管理，提高全体人员造价管理意识。此外，施工单位要对造价管理人员进行定期的培训，深化管理人员的知识结构，提高管理人员的职业素养。确保施工过程中造价管理工作的质量，可以有效地降低工程成本。
3.4构建完整的市场监督管理体系
在市场经济的大背景之下，为使服务和产品更加适应市场的需要并获得最大的经济利益，每个经济活动都要以市场为导向。只有在健全完善的市场监督管理体系之下，各单位或者施工企业之间才能够进行公平的竞争，市场经济的调节作用才能充分体现出来，从而打造较好的市场监督氛围。总之，构建完整的市场监督管理体系是有效控制工程造价的必要措施。
3.5完善工程造价工作的相关法律法规、条例
因为在有无具体的制度指导下进行建筑工程造价的控制工作的差别是非常大的。所以，应结合当前建筑工程施工过程中影响造价的诸多因素，不断完善工程造价工作的相关法律法规及条例，确保其科学性、合理性。
结束语
建筑工程造价是建筑工程建设的重要内容，因此，要充分的了解与认识建筑工程造价的一些影响因素，并针对其制定相应控制策略，使得建筑工程造价具有可控制性、相对稳定性。
参考文献：
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