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摘要：本文从民用建筑地基基础工程的施工特点出发，分析了民用建筑桩基础施工的技术要点，针对加强民用建筑桩基础施工管理措施进行详细探究。
关键词：民用建筑；地基基础；桩基础；技术；管理
基础工程是高层建筑施工中的重要组成部分，其施工质量的好坏直接影响到整个工程的质量。桩基础是基础工程中比较常见的一种施工方式，这种施工方式对于地质水文条件有严格的要求，所以施工之前需要做好充分的勘察工作。
1民用建筑地基基础工程的施工特点
现代房屋建筑工程施工更加注重建筑安全性、适用性，同时我国幅员辽阔，地形地貌、地质构造的差异性较大，这就为建筑工程地基基础工程施工带来了一定的困难。下面详细分析地基基础工程施工特点：
1.1施工复杂性，我国的地基形式差异性较大，在不同的地理区域，其地形质条件不同，分布着冻融土、淤泥土和熔岩土等地基状况，同时在一些地震活动较为频繁的地区，其地基基础工程勘察、设计、施工更加重要。
1.2事故多发性，由于地基基础工程设计和施工中潜在的危险容易引发施工事故，甚至会引发上部结构的裂缝、变形、坍落等，从而造成生命财产损失。
1.3地基施工的隐蔽性，地基基础工程施工属于隐蔽施工，同时其施工环节复杂，需要熟悉施工环境和地基特点，然后编制合理的施工方案，从而增加了施工的难度，一旦出现质量监控不严，会引发质量问题。
1.4地基基础工程施工的重要性，地基结构是特殊的结构，是整个上部建筑的应力承载载体，同时可以抵抗强震的缓冲载体，尤其是当发生地震时，地基基础可以维持建筑结构的整体性，避免由于纵向和横向应力的作用导致建筑的坍塌，因此地基基础工程施工的重要性不言而喻。
2民用建筑桩基础施工的技术要点
2.1预制桩的施工
如果在桩基础工程中采用预制桩的施工方式，主要包括锤击法、静压法以及振动沉桩法，无论使用哪种施工方式，都需要大型的施工机械，而施工机械本身重量就比较大，所以为了保证施工的顺利进行，需要确保施工机械的稳定性，防止因为地基土承载能力差而发生倾斜和沉降等现象，所以要对施工现场的地基土进行处理，铺设200mm厚左右的碎石，确保地基土的平整性，提高承载强度。现阶段我国大多数都使用履带式打桩机，以扩大受力面积，如果施工现场的土质条件较差，铺设碎石仍然无法保证地基土的承载强度，为了保证打桩机的稳定性，根据机械的行走路线，加设走道板，可有效的提高地基的承载力，这是预制桩施工应该注意的要点。
2.2灌注桩的施工
灌注桩施工中，主要应该注意对现场土地的平整处理。如果使用人工挖孔桩，在平整土地环节，应将重点放在土料的运输上；如果使用设备开孔，则应该多注意现场的排水、沟槽以及泥浆槽的设置。近些年来，随着高层建筑工程的快速发展，各种新技术、新工艺、新材料广泛的应用于桩基础施工中，钻孔灌注桩的施工方法越来越普遍。其主要是针对桩施工的作业面，采用混凝土材料以人工制作的方式创造硬地条件，布置泥浆槽、排水沟等设施，最后利用钻机开设桩孔。此种施工方法，不仅大幅提高了生产效率，同时在质量、安全、文明施工等方面可获得明显的效益。
3加强民用建筑桩基础施工管理措施
3.1准确勘查地质条件
建筑工程对施工质量的要求较高，那么如何保证工程质量就成为工程建设的重中之重，其中地质勘查是保证质量的第一个关键点。在实际施工中，为了对潜在的地基基础质量问题进行控制，通常要对建筑施工场地的地质条件进行全面的勘查，例如，施工场地的地质分类、地质水文条件等，而且，在施工过程中，还要考虑到周围建筑物的结构特点，结合其特点进行详细分析，也就是说要对影响地基基础质量的因素考虑全面，毕竟任何一个因素对工程的整体质量的影响都是致命的。在勘察的过程中，许多细节是不容易处理的，尤其涉及到人为因素。比如，勘查部门之间竞相压价等问题层出不穷，也导致了勘察报告的设计和编写出现各种问题，因此，应根据客观情况做出相应判断，必要时，应马上上报给相关部门领导。
3.2加强施工过程管理
严谨细致的地质勘查外，测量也是一个很重要的环节，正确规范的测量是保证工程质量的必要条件。高层建筑的测量放线工作在工程质量的控制中十分重要，它是利用一些科学仪器来完成测量的，这样提高工作人员工作效率的同时，精确的科学仪器也能够保证测量的准确性，保证了施工质量。
为了保证地基基础的建设符合施工设计的具体要求，对于钻孔的深度和大小的选择必须要适度。因为如果深度设计不符合标准，地基的压缩厚度不但达不到桩基础施工的要求，还会对地基基础的沉降计算产生影响，如果沉降计算不准确，在施工中，地基的承载力就会打折，一旦出现沉降，应立即停止施工，并通知相关人员来检查，并上报给管理人员，及时研讨出相应的对策方案，积极补救，将沉降对施工的影响降到最低。在进行钻孔工作前，要正确安装钻机，以使底座与钻机顶端平稳，这样钻机在钻孔时就不会沉陷或是移位。上述所有的工作细节必须都要有相应的记录，而且必须经过监理工程师的严格审核。材料的质量也是影响工程质量的关键，施工前，必须对材料的选择把好关，杜绝因材料问题导致的工程质量问题。一方面，要注意选择信誉和服务好的材料商合作，另一方面，采购的材料也要严格审核，以此保证材料的质量。
3.3完善质量管理体系
由于工程质量对整个建筑过程极其重要，而建筑工程的施工环节又非常多，这就造成了影响工程质量的因素的多样性。那么严格监控施工全过程，加大力度进行质量管理体系的完善显得十分重要。首先，在施工阶段，应严格按照国家制定相关文件标准进行施工作业，将施工质量的管理，尤其对于一些技术型的文件要及时下发，保证人手一册，做到使每个技术人员和施工人员熟悉这些相关规章制度。其次，施工中要做好基础性的工作，杜绝敷衍应付，并实行责任制，将责任落实到每个人身上，使每一项工作都必须有其责任人。再次，在特殊的施工阶段，施工前必须有专门的工程师来进行作业指导，以保证施工的顺利展开和安全进行。技术人员换岗前后，都必须严格进行交接班，把所有的细节都进行明确的说明，如有暂时不能解决的问题，应及时记录并上报给领导。最后，在施工过程中，为保证施工质量，应严格遵循三检制度，以便及时发现问题，当然出现问题后，要在第一时间查明原因，并提出整改意见，在明确施工标准和操作要领的基础上再进行进一步的施工作业，监理工程师在加强自检的同时，还应时刻注意工程施工过程中的质量控制以及各种可能引起质量问题的因素，将其消灭在萌芽中。
4结束语
综上所述，随着我国城市的发展和进步，数量众多的高层或超高层建筑活跃在各大城市中，一定程度上反映出城市的发展程度，成为城市进步水平的标志。现阶段，我国高层建筑逐年增加，其施工水平也在不断提升。桩基础施工是高层建筑工程项目的基础，若施工质量不能无法满足施工相关技术规范和操作要求，将带来不可估量的损失。因此，必须加强高层建筑桩基础施工技术，为高层建筑施工的顺利进行提供坚实的保障。
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