关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用
目前，BIM技术在造价管理领域的应用有了长足的进步，但仍处于初始阶段，在全过程工程造价管理中的优势远未得到充分发挥，其应用仍集中在招投标阶段的工程量计算和计价上。随着BIM应用环境的成熟，BIM技术在工程造价管理领域的应用将会更加广泛和深入，在应用趋势上也逐渐向BIM标准的统一化、BIM应用的集成化和BIM与IPD结合的方向发展。这一切必然会给工程造价管理带来革命性的变革，未来的工程造价管理必将是全过程、精细化、低成本、高效透明的管理。
1BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势
BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势明显，主要表现为如下方面：第一，打破了原有管理模式中条块分割的传统，BIM技术具有精准分析、动态呈现等特点，实现了工程造价管理纵向信息与横向信息实时共享，从而为工程项目成本控制提供有效的依据，极大地提高了建筑工程造价管理的透明度；第二，提升了工程量计算的准确度，工程量计算是造价管理的关键内容，是工程招标、合同签订和造价预测等工作开展的基础，传统工程量计算方式存在诸多弊端，而在引入BIM技术后，工作人员应用BIM专业算量软件，在工程量计算中实施3D布尔运算，从而极大地提高了运算的准确度，同时在该技术支持下，计算结果会自动生成电子文档，以此为数据交换、共享、永久保存和远程传递提供便利条件；第三，提升了资源管理水平，在BIM技术应用过程中，工作人员可将BIM三维模型、成本维度和时间维度组成5D模型，以此实现动态实时监控，在任意时间获取项目的工作量信息，并与该阶段的造价进行比对，以此实现精准管理。
2BIM技术应用前建筑工程造价管理存在的问题
2.1工程信息缺乏协同性和共享性
在当前时期，国内从事工程造价管理的机构有很多，不同的机构虽遵循的标准也是有所差别的，相关机构间的沟通机制也未能构建起来，另外就是在技术以及数据等方面也存在着一定的问题，而这就使得成本数据等一定要予以再次加工。然而在对数据进行处理的过程中，错误也是难以完全消除的，信息的可信性也就降低了很多，这就使得造价的真实性难以得到切实的保证。举例来说，相关人员在展开概算、预算、决算以及结算的过程当中，要把全部的数据整理出来，数据录入的工作是相对繁重的，其对造价管理的实际效率也就产生很大的影响，有任何忽视都会导致数据出现错误。
2.2造价数据滞后性明显
我国现阶段实行的是静态与动态相结合的造价管理方式，各地区按照其社会平均成本价格和平均劳动效率编制本地区的工程预算定额和消耗量指标，然后分阶段动态调整市场价格，按月份或季度发布指导价，定期不定期的公布指导性调整系数，由此编制、审查、确定工程造价。建筑工程造价估算困难的原因是多方面的，首先，建筑材料的品种、型号、价格纷繁复杂，材料价格更是瞬息万变，定期发布指导价无法与市场价格的同步，以这种方式提供的造价数据与实际市场行情相差甚远；再者，消耗量指标也与市场发生了脱节，大部分企业都采用政府颁布的定额数据，由于其更新迟缓，在竞争激烈的建筑市场环境下，不能准确、及时的反映生产力水平，即使是使用清单模式的企业，其所拥有的企业定额也严重滞后。
3BIM技术在建筑工程造价管理中的应用策略
3.1决策阶段造价管理中的应用
决策阶段在工程建设全过程中占据重要地位，工作人员必须合理分析不同的投资方案，究其经济效益、技术要求进行论证，最后选择最优方案，以此为建筑工程的顺利开展奠定坚实的基础。例如在本次研究中，选择了我国某广场休闲项目，其项目规划总占地面积为9890m2，总建筑面积则为10375m2，建筑主体分为地上25层，地下3层，并设置9～10层裙楼，该建筑主要功能为办公或商业。在项目决策阶段工程造价中，工作人员引入了BIM模型，集成财务分析和项目方案设定工具，并对具体参数进行修改重置，并通过该模型获取项目方案的实施投资收益情况，以此为决策者提供有效的依据。该项目1～10层设置裙楼方式，11～25为标准层，顶层设置为机房，在投资估算过程中，工作人员将整栋建筑简化为连体结构和标准结构，以此为依据建立BIM模型，通过相关软件计算出造价的估算值，并且保证估算误差控制在10%内。
3.2在设计阶段的应用
设计阶段必须要重视对工程造价的控制，BIM数据库存储着大量的建筑相关成本价格数据，并且根据市场行情不断的进行更新，因此能够为设计阶段的造价提供海量的精准造价基础数据，这些数据从基础上保证了造价的准确性，很大程度上降低了工程造价与实际情况的偏离度，提高了建筑造价在设计阶段的精准度。
3.3施工阶段的应用
施工阶段是重点阶段，也是关键阶段，在该阶段建筑工程的整体质量与施工质量有着密切的关系，并且建筑工程施工阶段的周期比较长，市场变化比较快，会受到诸多因素的影响，对工程造价管理造成制约与挑战。并且从另外一个角度分析，工程施工阶段是长期的动态过程，所涉及到的内容比较多，往往会出现诸多方面的问题，比如材料费用控制未落实到位、人工费用不合理等等，所以需要加强对BIM技术的应用，对每一个环节加以分析，做好造价有效控制。
3.4在竣工验收阶段的应用
BIM模型信息的完整性、准确性、实时性可以保证竣工结算顺利进行，能够准确计算出竣工工程实际完成的工程量，并且信息完全公开透明，所有参与方都可以掌握，可有效地避免建设方与施工方就已完成工程量之间的扯皮现象。与此同时，在竣工结算时，可以对已完成工程运用BIM进行多算对比、多维分析。对已完成工程的各项数据进行多维度统计，从整个项目的角度对建设投资效益分析，建立相应的数据库，为今后类似的建设工程的开展提供大量有效的参考数据。
结束语：
随着BIM技术的发展与进步，其整体的功能也越来越强大，在工程造价管理领域内的应用也越来越广泛。不过因为BIM技术的出现较晚，其在工程造价领域中的应用还处于一个相对比较原始的阶段，在这一过程中工程对于工程造价的管理方面还存在较多的不足之处。对此相关的技术人员应当加强对BIM技术的研究，促进BIM技术应用效率的提升，促进工程造价管理水平的提高，为我国工程造价管理事业的发展做出相应的贡献。
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