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摘要：随着经济的社会的发展，人们的节能意识越来越强，建筑业也在向装配式建筑方向发展，装配式建筑不仅能够节约大量的建造时间，还实现了资源的节约，满足了我国可持续发展的要求，在我国的民生质量中也发挥着非常重要的作用。从目前的装配式建筑工程施工情况看，在发展中装配式建筑仍然存在很多的问题，对装配式建筑发展极为不利。本文主要分析了装配式建筑发展中出现的制约因素，然后结合当前我国的装配式建筑发展情况，分析了解决这些问题的方法，仅供参考。
关键词：装配式建筑；市场培育；政策
1引言
建筑业的发展关系着我国经济的进步和社会的发展，是我国的国民经济增长的重要基础。当前，我国的环境治理力度越来越大，人们的环保节能意识也越来越强，传统的建筑工程施工方式的弊端越来越明显，比如说：传统的建筑施工过程比较长，施工中消耗的资源量比较大，造成的环境污染问题也非常严重。为了响应国家的号召，满足可持续发展的理念，缓解建筑工程施工中出现的各种问题，装配式建筑不断的被应用是非常必要的。但是，当前的装配式建筑施工管理体系和制度还不完善，施工中涉及到的推广、经济、造价等问题仍然需要进行妥善的处理，想要完全的替代传统建筑施工方式还需要更长的时间。
2装配式建筑发展的制约因素
2.1政策因素
随着城市化发展进程的加快，我国的建筑工程施工项目不断的增多，而装配式建筑也因其优越的特点取得了不错的发展，在很多的一线城市中涌现出来，这一情况有效的推动了装配式建筑的发展，但是，装配式建筑施工中的很多政策和体系并不健全，给装配式建筑的发展造成了困扰。一旦在装配式建筑的施工中出现了政策的不完善，就会造成装配式建筑在发展中出现组织混乱和市场混乱的情况，而政府部门的扶持力度不够，就会导致市场主体的积极性下降，从而对装配式建筑的发展造成阻碍。
2.2市场因素
随着建筑行业的不断发展，装配式建筑越来越受到了重视和关注，但就整体建筑市场来看，还存在行业认识不足、市场培育和发展迟缓的问题。很多城市的装配式建筑正处于发展初期，虽然对装配式建筑的优势有一定的认识，但仍然有不少群众以及建筑企业简单的把装配式建筑等同于大板房建筑，这种认识上的偏见就在一定程度上制约了装配式建筑的发展。还有一些建筑企业对装配式建筑的发展情景缺乏信心，由于害怕风险，所以较多企业对装配式建筑仍处于观望状态。在市场因素的影响下，装配式建筑的发展就无法得到加快。
2.3技术因素
装配式建筑在施工中展现了良好的施工优势，比如说：建设时间段，环境污染小等等，但是装配式建筑在施工中要求施工技术也要非常的成熟，一旦装配式建筑施工中的技术水平比较低，就会出现装配式建筑的施工质量和安全受到影响，不仅阻碍了装配式建筑的发展，而且也造成了施工的隐患。通过对当前的装配式建筑的发展情况分析来看，当前的装配式建筑施工技术体系存在不健全的情况，比如说，我国的一些地区为了鼓励装配式建筑的施工，制定了相关的装配式建筑施工标准，但是，在落实上却出现了不到位的情况，也导致了装配式建筑施工规范与实际的施工出现了脱节。
3装配式建筑发展的对策
据不完全统计，截止2013年底，全国装配式建筑累计开工1200万m2，2014年，当年开工约1800万m2，2015年，当年开工近4000万m2。截止2015年底，全国累计建设装配式建筑约8000万m2，再加上钢结构、木结构建筑，大约占新开工建筑面积的５%。2016年，全国有11个产业化综合试点城市，59家国家产业化住宅基地，320多个国家示范工程，600多个获得认证标志的建筑部品、产品。2015年，全国PC工厂和住宅产业化基地数量如图1所示。
图12015年全国PC工厂和产业化基地数量
3.1加强政策层面的支持
第一，为了促进装配式建筑的发展，可以建立相关的领导机构，领导机构由政府、城建委、财政局、国土资源局等部门的负责人组成，并且在领导机构之下设置相应的办公室，办公室的主要业务就是对装配式建筑的施工之鞥侧、施工标准、项目评价等进行指导和服务。同时，明确各个办公室人员的工作职责和工作范畴，确保各个办公室之间能够相互合作、互相配合，充分发挥办公室的优势和价值。第二，政府部门要积极的制定装配式建筑的施工考核办法，让装配式建筑的施工受到科学的约束，通过对装配式建筑施工的考核和平台，能够让装配式建筑的发展更加稳定。另外，相关的部门也可以成立专门的装配式建筑施工考核小组，对各个区域内的管委会进行目标责任考核，考核要每年进行一次，并且在年终时进行综合评比。第三，为了提升装配式建筑的发展效率，要根据当前的装配式建筑实际发展情况制定装配式建筑的长期发展规划，明确装配式建筑的发展目标和措施，更好的推动装配式建筑的发展。
3.2加大市场培育
装配式建筑工程的发展除了需要国家和政府的支持，还需要建立一个稳定、健康、积极向上的市场环境，也就是说要加大市场的培育。首先，要做好装配式建筑工程的发现就要做好产能布局引导工作，让装配式建筑的施工理念深入人心，让人们对装配式建筑的施工又更深层次的了解，并且要将装配式建筑发展的政策落到实处。国家的相关部门还要根据装配式建筑的实际发展情况和市场的要求，对装配式建筑的生产基地和施工企业等进行引导，规划和建设装配式建筑产业园，让更多的企业参与到装配式建筑的生产过程中，为装配式建筑的市场发展做好准备。其次，为了促进装配式建筑的发展，要积极的建立装配式建筑项目及产业基地项目储备。比如说，在装配式建筑施工项目开始建设就要纳入监管小组的管理范围内，通过对装配式建筑施工过程的严格监督和管理，提升施工的效率，让装配式建筑的整个施工过程全部都在掌握之中，增强市场占有率。
3.3提高技术水平
施工技术是装配式建筑发展的重要支撑，只有提升了装配式建筑的施工技术水平才能有效的推动装配式建筑的发展。因此，我国的相关部门要加大对装配式建筑施工技术的研究，增加资金投入的力度，结合当前的装配式建筑发展的实际情况，对装配式建筑的施工技术管理体系进行优化与完善。装配式建筑的技术支撑体系主要包括建筑的施工设计、装配施工、质量安全保障以及工程施工的验收，在实际的工程中，只有确保了装配式建筑的所以施工细节，才能让装配式建筑获得更好的支撑，从而推动建筑工程的发展。另外，为了促进装配式的有效发展，还应该有国家的相关部门组织建立装配式建筑评审委员会，装配式建筑的评审委员会主要负责的内容是装配式建筑施工项目的审批和评定以及工程的验收等，通过这样的方法就能够让装配式建筑施工项目得到更加科学的监督和管理，提升建筑施工的质量与安全。
4结束语
总而言之，随着经济的发展，人们对建筑的需求越来越大，对建筑工程的施工质量和资源利用要求也越来越高。为了满足时代的发展需求，建筑业也必须要进行创新和优化，装配式建筑就是建筑业发展的重要方向。当前，装配式建筑在我国的发展已经取得了一定的进步，很多地方的建筑工程施工也加大了对装配式建筑的应用。因此，为了提升装配式建筑在我国的应用和发展，必须要加大对装配式建筑的研究，增强理论知识和实践能力的掌握，充分掌握装配式建筑的施工工艺和技术，促进装配式建筑的长久发展，推动建筑业的进步。
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