于杰
中建二局砀山县上善·水岸公馆项目部安徽省宿州市234000
摘要：外墙渗漏作为建筑工程中经常出现的问题，必须对外墙防渗工作予以高度的重视。通过外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的应用，提高外墙的防水效果。这不仅能够增强外墙的防渗漏能力，还能为建筑外墙的美观提供保障。
关键词：建筑工程；外墙防渗漏技术；应用
1外墙渗漏的概述
在建筑工程中，外墙渗漏是经常遇到的质量问题，也是一项人们难以解决的事情。外墙渗漏问题的出现直接影响到建筑的质量和效果问题，也给人们的生活带来了不必要的麻烦。因此，建筑施工人员为了能够解决外墙渗漏的各种问题，分析并提出了相关的施工要点及维护的措施，从而改善并优化了这个问题。以下是外墙渗漏经常会遇到的情况:
1.1混凝土外墙裂缝
当下，地基属于整个施工过程中的一项重要的环节，但是有部分工程的项目存在地基的技术不合理、不科学等问题的出现，使得地基由于温度的影响而出现变形情况，最后导致出现了不均匀而沉降后产生了开裂现象，而且地基表明产生可蜂窝、马面等状况，并且在孔洞之中形成一定的渗漏。
1.2砌体外墙缝隙
在施工过程中，普通的框架结构大部分是通过墙体的填充技术，但是这项施工的技术会突然在施工的过程中产生外墙填充，脚手架孔洞产生不实等问题，这就会使得整个混凝土出现渗水现象，最终会导致工程施工存在渗漏隐患。
1.3砖混结构外墙裂缝
由于气体的强度和现行膨胀度的系数在建筑工程的施工中一直没有达到标准值，最后导致了在同等的施工系数范围内受到环境、温度计施工伸缩缝的影响产生了比较大的裂缝模式，裂缝现象的产生会给整个工程带来极其不利的影响，甚至会产生墙体开裂的重大问题。
2造成建筑工程施工中外墙渗漏的原因分析
2.1建筑材料方面
建筑外墙的材料主要包括混凝土、砌块等，建筑材料的选择对于外墙的使用性能有着至关重要的影响。其中混凝土作为建筑工程中最主要的施工材料，具有原材料丰富、方便使用、耐用等多种优势，使得混凝土在建筑工程的施工中获得了广泛的应用。但是混凝土热胀冷缩的特点，会造成建筑外墙容易发生干缩变化的现象，严重影响了外墙的美观，最终引发外墙渗漏，而且选用的建筑材料不当也可能引发外墙渗漏的发生[1]。
2.2外墙洞口处理方面
随着建筑行业的发展和人们对房屋建筑需求的提高，使得当今的建筑结构更加多元化、复杂化，对于建筑外形的美观要求不断提升，使得施工难度也相应的增加。现阶段，很多建筑工程为了满足外形美观的要求，为后期的装修提供便利，会在建筑外墙中预留洞口，这给外墙埋下了渗漏隐患。如果不对这些洞口进行及时的处理，或处理时密封不严实，都很容易造成外墙渗漏。
2.3环境及人为因素方面
造成外墙渗漏的原因有很多种，即便施工所使用的材料符合质量标准，在施工中也严格按照使用程序进行，还是会因为环境和人为方面的因素引发外墙渗漏。环境因素方面，主要是因为我国南北方在气候环境上的差异较大。南方暴雨天气较多，而北方四季分明，夏季和冬季的温差较大。随着时间的推移，气候因素的日益积累，使得建筑外墙遭受破坏，进而引发外墙渗漏[2]。
2.4墙体自身状况方面
近些年来，建筑的技术和工艺取得了显著的进步，其中浇筑施工技术得到了普遍的应用，浇筑施工缩短了混凝土的静止时间，因而会造成墙体出现裂缝，极易引发外墙渗漏现象的发生。而且在进行混凝土养护时，忽视了对外墙面的养护工作，如果出现炎热天气，就很容易造成渗漏问题。
3外墙防渗漏技术具体措施
3.1门窗防渗漏施工技术
在整个建筑工程施工中，门窗的活动频率最大，所以，此部分也是最容易出现渗漏问题的环节。因为门窗属于整个建筑物外侧，在选择此部分的防渗漏技术时，必须要重视美观性与实用性，这就在一定程度上增加了建筑工程的施工难度。对材料采购人员来讲，其在选择施工材料时，需要严格按照我国相关规定的标准进行，在遵循使用技术参数和设计图纸要求的基础上，以科学的方式选择材料型号。当门窗框架制作完成后，现场施工人员要处理门窗和墙体的接缝问题。以福州某扩建工程为例，施工人员采用的是1:2的配比，将硬性施工材料配成混合砂浆，而后再将配置完成的砂浆涂抹到门窗外侧框架之上，预防出现空鼓现象，最后还安排专业质检员对填缝质量进行检查。另外，在施工期间需要注意的是，外窗台高度要低于内窗台两厘米作用，方便排水，预防雨水倒灌进屋内的情况出现。
3.2混凝土裂缝渗漏问题的施工管理
混凝土裂缝作为建筑工程施工期间常见的渗漏问题，它的存在会对建筑物结构质量和安全性产生极大的危害，做好混凝土裂缝的防渗漏处理势在必行。具体来讲，我们可以从以下几方面入手：第一，科学选择混凝土材料类型。在选择工程施工需要的混凝土材料时，一定要使用科学合理的方法，切记不可使用泥沙等劣质材料，并以科学的比例调配混凝土，保证混凝土的强度，确保外墙防渗漏效果能够得到稳步提升。此外，施工人员需要对混凝土标高进行有效控制，确保墙体根部腐烂问题能够得到有效解决。对于密封性振捣工作，施工人员可以通过强化对施工裂缝管理力度的方式，借助高压力清洗、浮浆、粘合等方式解决混凝土裂缝，提升墙体缝隙的牢固性。
3.3保证砌筑的质量，做好墙体检查
在进行外墙施工的过程中，我们最开始需要考虑的问题就是要能够保证砌筑的质量问题，墙体不仅需要平整，还需要对墙柱和墙体链接的地方进行清洁，将砖块先进行湿润再砌。要分成两三次施工的环节完成砌筑工程，从而防止由于砂浆的收缩特点导致的墙体裂缝问题。在气枪的工程之中，我们首先要确保的就是墙体的严实程度，也要为了防止产生下沉问题检测墙面的平整程度，以防止在进行批灰的过程中，有厚度不均问题的出现。在进行砌筑的过程中，要保证砌体的水平缝和垂直缝都被填实充分的砂浆，要注意将延伸出的钢筋部分能够合理的砌到砌体的缝隙之中，这么做的目的就是为了能够防止因为沉降的问题从而引发的裂缝情况，因此保障墙体的平整性和整体性在建筑工程中是十分重要的。
3.4外墙面砖的施工质量
如何判断外墙面砖施工质量的好坏，关键取决于在面对材料各自的温度变形和干缩不等等问题出现时应该如何去解决。通常情况下外墙面砖的干缩率比较小，背面的凹凸槽比较浅，这些方面都在无形之中影响着它与水泥砂浆的粘结力水平。马贝卓能专用粘接剂是一款拥有良好抗裂能力的粘接剂，灌注在外墙条砖中，不需要去浸泡，非常实用。为了防止空鼓现象的发生，在进行镶贴时，要达到粘接剂的饱满度。由于面砖及粘结层开裂会导致渗透的问题，所以为了避免这一现象的发生，需要设置两道水平分格线，在每层楼板边梁上、下，致使面砖粘结层产生分离，要在拆除外脚手架之前清理干净的分格缝，然后需要填入耐候胶，靠谱，保持胶面与砖面之间的平整，阴角部位也采用耐候胶封闭。
结束语
外墙的防渗漏问题，是整个房屋建筑工程施工的重点环节。需要将防渗漏施工技术穿插在整个工程的施工环节中，避免因渗漏导致整个房屋建筑工程质量受到影响，这也决定了必须考虑其产生渗漏的原因，探讨如何将外墙防渗漏技术更好地应用在施工过程中。
参考文献:
[1]林卫平.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].江西建材,2017(01):90+93.
[2]唐平.建筑工程中外墙防渗漏的施工技术探究[J].江西建材,2017(21):93+95.
[3]倪伟尚.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].建材与装饰,2017(40):9-10.
[4]王新华.刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].江西建材,2017(24):100+102.