毕冠华
潍坊滨海经济技术开发区中央商务区开发建设管理服务中心
摘要：随着现代社会的飞速发展，人们生活水平的不断提高，对于现代建筑工程行业的专业水平和施工质量的要求也变得越来越高。在建筑工程行业中，甲方作为建筑工程中的主权方要严格把关建筑工程项目管理工作中的各项工程的实施，保证建筑工程项目的施工质量和效率达到指定要求。本文从建筑工程中的甲方项目管理工作的具体管理实施方面进行探究。
关键词：建筑工程；甲方；项目管理工作
随着社会现代化进程的不断加快，社会对于现代建筑工程行业的专业素质和管理水平的重要性关注度越来越高。我国目前的建筑工程行业发展起步较晚，建筑工程市场上有着许多规模较小、建筑工程施工人员的专业技术水平不高的建筑工程单位，他们由于这些不足，对于建筑工程承包项目的管理不是很严格，很多时候达不到甲方的要求。因此，作为需求方的甲方必须加强对于建筑工程项目工作的管理，提高对于建筑工程项目的施工质量和进度的监督，保证建筑工程项目的达到自身所需和工程施工的指定要求。
1.确保施工图纸的质量
建筑工程项目的施工图纸作为建筑工程项目实施和管理的基础前提，对建筑工程项目的施工质量至关重要。因此，作为建筑工程项目管理的甲方，必须在建筑工程项目开始运作前首先把关建筑工程项目的施工图纸是否符合需求，严格把关建筑工程项目的施工图纸质量。建筑工程的施工图纸质量的把关可分为以下几点：第一，建筑工程项目的施工图纸是否精细严谨。现代建筑工程市场上对于建筑工程项目的施工图纸需求量非常大，而作为设计施工图纸的设计师方面人手却是供不应求，因此，许多设计图纸存在着批量复制，同一个设计图纸使用很多遍的现象。而对于相关建筑工程制定项目的甲方所需要求、特点并没有进行仔细的融入设计图中，施工设计图纸上许多应该细化的细节和特点并没有细化，因此，甲方在把关建筑工程项目施工图纸的质量的时候，一定要注意这点。第二，建筑工程项目的施工图纸的设计是否与各个有关单位协调好。建筑工程项目的施工由许多相关单位来共同完成，因此，建筑工程的施工图纸的设计一定要保证各方都达成共同意见。建筑施工设计图纸在设计过程中由于并未经过实际考验，或多或少都会存在一点错误或者不协调的地方，因此，作为参与建筑工程施工的各个相关单位，一定要仔细审查施工设计图纸是否存在不利于自身施工和管理的地方，并及时与设计方进行协调改正，保证建筑工程项目施工图纸的质量。
2.严格监督施工的管理
作为建筑工程项目流程中关键环节的建筑施工过程，是甲方在加强建筑工程项目施工管理工作中的重点管理对象。甲方严格监督管理建筑工程项目的施工可分为以下几个方面：第一，建筑工程项目所需的施工材料的质量管理。作为建筑工程项目实施的基础条件之一，建筑施工材料的质量关系着整个建筑工程项目的最终施工质量的好坏。因此，甲方在相关施工材料的采购单位进行施工材料的选购时一定要在场严格把关，对于相关采购单位所选择的建筑材料的品牌、主要组成成分的检测等一定要严格审查，确保施工材料中没有建筑废料的参与，种类、规格是否符合建筑工程项目施工的规定要求。第二，建筑施工项目施工过程的管理。在建筑工程项目施工过程中，甲方要仔细查看施工方是否严格按照施工设计图纸上的要求、规划进行施工，可以通过不定期的抽查方式来实行。一旦甲方在检查施工方的施工过程中发现问题，与施工设计图纸上有出处，甲方应该立即与施工方负责人取得联系，将有关问题详细的通知到对方，不然，施工方完成建筑工程的施工后，将不再负有相关的法律责任，也就是说不会承担相应的工程修复损失费用，只能由甲方承担。因此，甲方一定要及时发现施工问题并通知施工方法立即改正，这样才能保证自身利益不受到侵犯，同时，也能保证建筑工程项目的施工质量。对于甲方而言，有一点需要特别注意：在建筑工程项目的施工承包方进行施工建设的过程中，一旦出现偷工减料、施工过程与施工设计图纸上大相径庭等行为的，是需要给予一定的处罚和负有相关的法律责任的，甲方在施工管理过程中一定要严格注意。
3.严格施工安全的控制
建筑工程项目的施工安全管理非常重要，它关系着建筑工程项目的施工人员的人身安全和建筑的质量安全，与甲方的居住安全息息相关。因此，甲方一定要严格控制建筑工程项目施工的安全管理。作为建筑工程项目的各个相关责任方之一的甲方，也是负有相关安全管理的法律责任的。因此，甲方必须秉承安全第一的原则，严格要求施工方在建筑工程项目的施工过程中加强对于施工人员的施工安全监督，时刻做好安全措施的准备。作为建筑工程项目的安全责任承担方之一的甲方，一定要注意在与建筑施工承包方单位达成合作关系后，应该立即与建筑施工承包单位签订国家法律法规规定的《施工安全责任书》，明确双方的安全责任承担负责方面，避免发生建筑工程施工安全事故时，双方责任的模糊、纠缠。同时可以采取制定一定的施工安全管理奖励的方案，鼓励建筑工程施工人员注意施工安全的管理。另一方面，甲方可以通过加强自身的施工现场安全问题检查力度和督促施工承包单位的负责人和第三方相关安全检查单位加建筑工程施工现场的施工人员和施工过程的安全检查力度，确保相关责任负责的各方都能够做到施工安全的督查参与，联合三方的检查力量严格控制建筑工程项目施工过程中的施工安全的检查的落实，保证建筑施工人员的人身安全和建筑施工的质量。
综上所述，作为建筑工程中的甲方，对于建筑工程项目的管理力度一定要加强，从建筑工程项目的施工设计图纸的把关到建筑工程项目的施工过程的管理，再到明确建筑施工项目的安全管理，层层紧抓，严格保证建筑工程项目的施工的管理和施工质量。
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