山东省无棣县建筑公司山东滨州251900
摘要：房屋建筑工程质量是一个非常系统的工作，其需要各个部门的相互配合、密切合作。因此，在今后施工质量管理过程中，管理人员应该从各个方面着手，全力提升管理水平，包括：材料管理、人员管理等，保证可以有效避免管理问题的发生，从而提升施工质量管理效果，进而保证我国房屋建筑工程可以朝着良好的方向发展和进步。
关键词：房屋建筑工程；施工质量管理；问题；对策
引言：
施工质量管理是房屋建筑中不可缺少的重要内容，对工程整体质量提升具有很大作用。所以，在今后的质量管理工作中，管理人员应该加大对管理问题的重视，明确问题成因，合理制定解决对策，确保管理问题可以得到有效解决，促进质量管理工作的有效开展，进而为我国房屋建筑工程的良好发展奠定坚实基础。
1房屋建筑施工现状及质量管理意义
随着人们对商品房需求的与日俱增，国内楼市迅速崛起，房地产行业在近些年可谓非常火爆，商品房价格更是水涨船高。与此同时，房地产市场的各种乱象也愈发频繁，消费者在购买后经常出现各种质量问题，例如毛坯房空鼓较多易造成墙面脱落，房屋墙体不结实、用料差，入住后漏水等。
因此，从当前我国房屋建筑施工现状来看，提高施工质量管理水平非常有必要，势在必行。主要体现在以下三个方面：首先，有助于保障人民群众的人身和财产安全，严格把控房屋建筑施工质量，切实提升住房质量，是确保人民群众生命和财产安全的重要基础；其次，有助于推进规范房地产领域施工质量管理工作，施工质量管理作为房地产工程项目中的重要一环，只有在不断发现质量管理问题、分析原因、提出解决方案中才能不断得到完善，并以此促进房地产行业的长远发展；最后，有助于提高企业竞争力、提升企业经济效益，优秀的施工质量管理不仅是房地产企业稳固市场地位、提高核心竞争力的重要基石，也是降低企业经营风险、减少企业投入的重要手段。
2强化房屋建筑工程施工质量管理的重要性
2.1提高施工单位的经济效益
加强对建筑工程施工质量的管理是提升施工单位经济效益的重要方式，通过强化对施工质量的管理，实现对房屋建筑工程施工各个环节的监督与控制，不仅可以防止出现设备损坏以及材料浪费问题，而且可以最大程度地节约施工成本，从而实现经济效益最大化的目标。因此，对于施工单位，在施工过程中要重视做好施工质量管理工作，实现既节约工程施工成本，又增强自身的市场竞争实力。
2.2提升施工单位整体的管理水平
完善的施工质量管理体系是保证房屋建筑施工整体质量的关键，可以实现对施工各个环节的情况掌控，换言之，在开展房屋建筑工程施工的过程中，施工单位要重视落实施工质量管理工作，有效避免发生不必要的事故，减少事故处理需要的成本同时，在社会范围内树立良好的企业形象。
2.3提高房屋建筑工程的质量水平
加强施工质量管理是保证工程质量水平的基础，因此，施工单位在房屋建筑工程施工各个环节中，要实现对质量管理要点的全面掌控，全面考虑施工技术工艺、质量要求以及操作流程等方面的因素，确保房屋建筑工程符合质量要求，从而提升工程施工质量水平。
3房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题
3.1质量意识有待加强
目前，我国的房屋建筑工程施工质量管理中存在着许多问题，其中，最为重要的一个问题是施工单位的质量意识有待加强，且专业技术水平有限，难以保障房屋建筑工程施工的质量，具体表现为在房屋建筑工程施工过程中，施工单位不能严格按照相关操作要求程序进行有序的操作，盲目追求经济效益的最大化。除此之外，许多施工单位为了达到减少施工成本的目标，不惜牺牲房屋建筑工程施工质量，在材料采购环节，没有按要求选购质量优良的材料，而是选用劣质低价的材料，给房屋建筑工程施工埋下了严重的质量安全隐患，既威胁了人们的生命财产安全，又给施工单位带来了不可估量的经济损失。
3.2房屋建筑工程招标存在问题
近些年，建筑行业日益发展壮大，建筑市场的竞争越演越烈，许多小规模的施工单位在资质不全的情况下，通过利用非法手段在竞标中获得承包商资格，这种非法做法不仅难以保障房屋建筑工程施工质量，而且影响了建筑行业的健康长远发展。
3.3合同管理不到位
由于缺乏完善的建筑市场管理制度与法律法规体系，当前我国的建筑市场中经常性出现一些问题，各方面均还有待完善。例如，一部分施工单位不考虑实际情况，接受合同中的不合理条款，虽然这种做法可以帮助施工单位获得承包商的资格，但是在实际施工中许多施工单位会对合同条款进行随意修改，导致发生合同违约问题，既影响了建筑市场的秩序，又阻碍了建筑行业的可持续发展。
3.4工程监理水平有待提高
工程监理是房屋建筑工程质量管理中不可缺少的内容，对工程施工质量有重要的影响。在工程施工过程中，要加强监理工作，这样可以及时发现工程施工中存在的问题。然而现实情况是，当前建筑工程施工中缺乏专业的监理团队，难以及时发现建筑工程施工过程中存在的问题，难以保障建筑工程的施工质量。与此同时，由于缺乏完善的现场监理控制体系，无法实现对材料、设备以及环境的控制，无法及时发现工程施工质量问题。
3.5忽视对材料与设备的控制
施工材料与施工设备是房屋建筑工程施工中不可缺少的内容，对房屋建筑工程施工整体质量有重要的影响。然而，许多施工单位忽视了对施工材料与设备的管理，一方面，在材料采购环节中没有按照要求选购质量合格的材料。
4加强房屋建筑工程施工质量管理的有效措施
4.1强化对建筑工程施工过程中各个环节管理
房屋建筑工程是一项兼具复杂性与系统性的工程，涉及的内容众多，任何环节出现问题都会影响房屋建筑工程的施工质量。为此，施工单位要根据相关规章制度与质量要求，加强对设计图纸的全面审核，做好材料与设备的采购工作，并做好建筑工程的验收工作。除此之外，施工单位要加强对建筑工程整个流程的质量控制，从源头避免问题的发生，从而为房屋建筑工程施工整体质量提供重要保障。
4.2加强对招投标过程中的施工单位资质情况的审核
在招投标的环节中，房屋建设单位要严格遵循以下几点重要原则：（1）全面审查各个竞标单位的资质以及能力；（2）对参与招投标的各个施工单位的具体情况实行全面的考量；（3）坚持公平、公正、公开的原则实施招投标工作，在保证工程施工质量的同时，减少工程的风险，并实现经济效益的提升。
4.3建立健全施工质量管理制度体系
完善的施工质量管理体系是保证房屋建筑工程施工质量的关键，因此，为了实现对房屋建筑工程施工各个环节的控制，要重视建立健全施工质量管理制度，明确施工各个阶段的人员职责，实行对房屋建筑工程施工全面的监控，从而在提升施工质量管理水平同时，为房屋建筑工程施工质量提供重要保障。
5结语
总而言之，现阶段，我国大部分建筑工程都面临着质量管理水平有待提高的问题。因此，施工单位要提高对房屋建筑施工质量管理的重视，全面分析当前房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题，并积极探索有效解决措施，从而促进施工质量管理水平的提升，为房屋建筑施工整体质量提供重要保障。
参考文献：
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