建筑工程中的造价管理存在的问题及解决对策戴炜俊

建筑工程中的造价管理存在的问题及解决对策戴炜俊

上海中世建设咨询有限公司上海201100

摘要:随着我国市场经济的发展,我国的建筑行业也得到了快速的发展,然而在现阶段我国建筑工程造价管理问题逐渐显现出来,给工程造价管理工作带来了很大影响。因此,为了保证建筑工程能够按照规定的施工进度完工,并降低工程成本,提高工程施工质量,就必须从各个方面加强建筑工程造价管理。

关键词:造价管理;现状研究;管理对策

1、建筑工程造价管理的重要

1.1有利于创造科学、规范的市场竞争环境

在近几年来,我国的建筑市场竞争环境非常激烈,招标方和投标方为了自身能够获得更多的经济利益,常常运用一些不当的手段。同时一些企业为了在工程招投标的关键时期能够中标,利用一些破坏招投标市场秩序的行为,对一些建设单位实行收买,有意利用低价来获取中标。中标之后,在工程施工过程中,不注重施工材料的质量,只重视如何低价购买施工材料,常常在施工中采用偷工减料的方法来减少工程施工成本,从中获取较高的经济利润。这种方法最终致使建筑工程质量不能达到标准,而且会常常出现问题,甚至会引发人员伤亡事故,在社会上带来不利影响。因此,加强建筑工程造价管理,有利于创造科学、规范的市场竞争环境。

1.2有利于企业健康稳定的发展

建筑工程造价管理贯穿于建筑工程的全过程中,对建筑工程造价进行科学管理,不仅是为了降低工程成本,而且还要在此基础上合理优化建筑工程资源,体现工程资源利用效果,在最大限度上实现工程经济效益的最大化,以增强企业的市场竞争优势,使企业健康稳定的发展。

2、建筑工程造价管理存在的问题

2.1造价管理意识薄弱,行政干预力度强

目前,在我国建筑工程造价管理中,普遍存在造价管理观念老化,对建筑工程造价管理的基本概念和本质缺少清晰的认识。工程造价管理工作要贯穿项目投资决策、项目设计、施工招标、工程施工、验收、竣工结算全过程,这就要求工程造价管理要做到全过程动态管理,但是很多企业在这方面缺乏对动态管理的认知。

随着中国由计划经济向市场经济的转变,建筑材料的价格不再是一成不变,而是根据供需要求进行正常的市场化波动,所以整个市场的材料价格也就由市场决定。市场的自身调节能力很强,但是也存在弱点,比如其盲目性和滞后性,所以市场在进行资源合理配置时不是万能的,此时政府就要发挥经济调整的效力和作用。这就要求政府要转变管理观念,合理调节建筑行业价格,将房地产价格控制在合理范围之内。但是有些地方政府市场观念薄弱,对市场的行政干预过当,影响了工程造价的准确性。

2.2建筑工程造价工程师能力不足

目前,在我国许多企业和地方造价管理中,普遍存在造价管理人员综合能力较差,专业知识薄弱,专业技能水平不足,不能有效做好工程造价管理和控制工作。建筑工程造价管理的专业性非常强,而且造价管理涉及范围广,涉及专业知识多,体现出广泛性和复杂性的特性。目前大部分的造价管理人员和管理机构,较多采用工程定额对工程预算进行编制、审核,虽然能部分适应工程造价管理工作,但是手段的单一决定了其不能完全满足现代化企业造价管理的需求。

综合专业知识的缺乏,导致造价管理人员在处理建筑工程技术经济问题上能力不足,比如,在工程施工阶段中造价管理中,由于造价工程师缺乏相应的工程施工技术知识,不清楚施工程序和技术措施,所以对于施工阶段造价管理问题难以有效应对。

2.3相关法律制度不完善

经过多年的政策调整和市场完善,政府已经在建筑工程造价管理方面相继颁布了一系列政策和法规,起到了一定了规范效果。但是在政策的实施过程中常常出现无法可依的现象,这是因为许多法规和政策没有涉及到影响建筑工程造价的因素,出现了监管盲区。另外,由于监管力度不严,监管措施不到位,常常出现有法不依、执法不严的情况。例如,相关机构和部门对建筑合同监管不到位,导致签订的合同只是一种形式。

3、加强建筑工程造价管理

3.1更新建筑行业造价管理思潮

我们需要重新认识建筑行业中造价管理的重要地位,我们需要树立造价管理大局意识,对工程造价实现全过程、全动态管理的方式,将实用的造价管理控制理念贯穿于项目整个过程中,特别是我们需要重视建设项目的前期造价管理,其中既包括了我们前期的投资决策研究、设计阶段的管理。尤其在建筑造价管理来说要积极的与建筑工程中的投资估算、设计单位进行积极的沟通和交流,从全面的层次上考虑对我们的造价工程上。通过严格的审核程序,以最大限度地来降低我们的建筑经营成本。

3.2政府部门完善建筑行业的相关法律依据

对于实际工程造价管理来说,虽然说法律法规的实施靠的是政府管理部门的管理和建筑行业单位的自律,但往往对于我们的监管来说不具有广泛性。建筑行业的较为大型的项目可以让政府专门造价管理部门进行全方位的管理,激活工程造价管理的规范性。形成有利于我们的建筑行业的市场需求。对于我们建筑行业的法律来说,我们的立法部门完全可根据实际建筑工程造价进行完善,是我们的建筑工程造价管理有法可依赖,使我们的监管力度和范围进一步扩大,从全面的层面上形成监管机制;同时我们建筑行业也应自律,真正的做到维护造价管理工作的严肃性、公平性、公正性的作用,继而来确保我们实现高质量、好水准的建筑工程。

3.3加强对造价师的专业技能与职业道德培养

对于建筑工程造价管理来说,它是一门具有新型综合性的工作,现在它涉猎范围较为广泛,从建筑工程技术到建筑工程经济,从一般的法律法规知识到专业管理。现处于这样的时代,需要工程造价人员具有的不仅仅只是较强的财务预算能力,还应当具备相应的法律知识和管理能力,学会运用材料与机械施工技术等综合性的建筑科学知识,这样才能在新时代的造价师更加专业。与此同时,造价师还应当具备较强的敬业责任心和高尚的职业道德,并在实践中发挥自身的主动性,不断创新,加强对造价师的专业技能与职业道德培养,提升自身的专业技术水平和素养,积极地适应中国建筑行业市场经济的需求水准。

3.4强化建筑工程造价的后期管理

在工程的竣工之际,我们应当按照原定的合同,对我们建筑工程审核结算,在此之后要建立适合自己建筑公司的科学评价体系,对已竣工项目的工程造价管理进行评价。在此基础上,汲取经验,学会总结,切合已竣工的工程造价管理中存在的问题,采取有效措施来确定,优化我们建筑资金使用,降低投资成本,合理使用人力、财力、物力,提高资产的使用率,提升我们建筑工程造价管理的行业水平。

4、结语

要想实现建筑工程良好的投资效益和社会效益,就要做好建筑工程造价管理工作,将工程造价管理贯穿于整个项目实施的全过程,做到全阶段动态管理。认真分析建筑工程造价管理中存在的问题,分析产生问题的原因,并制定相应的解决措施,通过严格执行基本建筑程序、推行工程量清单计价模式、严格政府监管、建立工程造价咨询市场等一系列手段,全面提高企业工程造价管理水平。

参考文献:

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[4]陈晓玉,由涛.建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].陕西建筑.2016(06).

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