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摘要：在房建工程质量管理当中房建工程施工的监理在其中发挥着重要的作用。随着社会的不断发展，当前我国房建工程项目在持续增多，所以对房建工程中的质量提出更高的要求。在房建工程中的任意一个环节都有可能影响着房建工程整体的质量，因此要严格做好房建工程的质量工作，监理工程师要做好工作岗位上的事情。并且要运用监理的措施来做好房建工程的施工监理的工作，这样就有效的保障了房建工程当中的质量是符合施工的要求。
关键词：房建工程；施工质量监理；控制措施
1导言
随着城市化进程的不断加快，我国在房建工程中的发展规模日益壮大，直接关系国家和人民的切身利益，对国家和社会稳定具有重要的意义。但与此同时，在房建工程中的施工过程中，质量监理同样也存在着众多问题，因此必须找到正确的解决方法采取更加科学有效的措施加以解决，更好的推进施工质量监理工作的开展。
2房建工程施工过程中质量监理存在的主要问题
2.1房建工程监理市场体系不完善
在我国，以往的房建工程监理单位或企业获取监理的常规方式就是招投标的方式，虽然招标方式符合法规制度，但是在招标工作过程中，受利益等诸多因素的影响招标流程和标准仍有不规范的行为存在。招标单位唯“价格”谈合作，竞标单位之间打“价格”战，忽视竞标单位的实力和技术。这种以价格为主要决定因素，而不是以竞标单位的施工质量和安全问题为首要因素的竞标模式导致了监理市场的不正当竞争，既严重影响了土建工程监理行业的风气，有的单位业主甚至在招标过程以此为契机收受贿赂，打压竞标单位的价格，使得恶性竞争愈演愈烈，也使得房建工程的施工质量和安全得不到切实有力的保障。
2.2监理的工作独立性受到限制，现场监管不到位
在房建施工过程中，监管部门往往受到政府和企业委托，在现场施工的过程中进行质量监理，使得无法独立开展部门工作。同时监管工作自身往往出现监管不到位的现象：在房建工程验收方面，往往出现隐蔽部位没有做好抽查和巡检。在一些关键部位和关程序上由于现场监管不到位，非常容易出现质量问题。例如钢筋的长度标准、混凝土的搅拌不均、混凝土结构和坑洞等现象出现等，不仅影响美观而且极易引发质量问题。在工程质量问题上施工单位往往担负不可推卸的责任，但在一定程度上也反映了监理现场施工监管不到位的问题。
2.3缺乏系统、完善的监理机制
对于房建工程项目的施工建设，要想确保工程顺利实施，提升项目的整体质量性能，必须要有完善、系统的监理机制，使各项管理工作的运行都能够以制度作为依托。但是，从目前的情况来看，在这方面相关部门的工作还不到位。我国实行监理制度的时间不长，经过近几年的发展，依然处于初级阶段，在这个过程中还不能够形成完善的体制机制；再加上受到经济制度的约束，使得这项工作在运行的过程中具有一定的片面性，缺乏制度保障，这是今后开展监理工作需要解决的首要问题。
3房建工程施工过程中加强质量监理的有效措施
3.1完善施工现场质量监督管理体系
房建施工现场管理工作将包括更多的内容，主要包括技术评审过程和相关责任和控制施工进度和相关内容。为了更好地提高住宅项目施工现场的质量管理，明确好各个的工作内容和工作职责，并且要责任到个人，这样可以很好的培养监理人员的责任感。这将有助于相关监理人员的工作，在监理过程的问题可以及时找到负责人，从而有效地确保整体进度和执行监理工作。建立严格的技术管理体系的基础技术被认为符合流程，这将有利于加强技术应用到整个施工过程的控制。通过系统和过程的影响，积极引导施工人员养成良好的习惯，注重施工细节的良好习惯。
3.2提高施工质量，强化监理队伍的综合素质
人才是任何领域发展都不可或缺的重要组成部分。组建高素质的监理队伍成为建筑施工质量监理的关键，高素质的监理队伍要有高素质的监理人才，而高素质的监理人员要有较强的管理能力和精细化的专业知识，为培养高素质的监理人才，优化监理队伍应该定期对监理人员进行职业培训，加强队伍职业道德教育，增强监理人员的责任意识和专业技能，尤其要注重储备人才的培养。同时，我国监理相关单位也要注重提升团队合作的意识，提升监理人才的技能，通过各种途径，如技术交流，使单位人员积极主动参与到质量控制的团队交流工作之中，鼓动内部人员多向他人获取先进的工作经验，多多参与监理的工作实践中，提升实践能力，为更好的质量控制保驾护航。
3.3强化施工过程中的监理工作，严格验收程序
房建监理工作始终贯穿在整个建筑施工的全过程，从施工前的落实到施工过程中的监理，整个施工工程往往是容易出问题的环节，在整个建筑工程中有着重要的影响，因此，加强施工过程中的监理工作显得尤为重要。于此同时，加强房建监理工作必须严格落实整个严格验收程序，由于整个房建工程程序比较复杂，因此在施工过程中要做好正确的价值判断，严格落实各个环节：首先，房屋建设监理人员要做好材料的检查工作，通过严抓房建工程中的基础工作，从根本上提高房屋建设的工程质量；其次，房屋建设监理人员要及时做好工艺以及工序方面的检查，进一步通过科学的论证，排查工序中的缺陷，保证施工质量与工期上的对等；最后，监理人员要做好验收检查工作，对施工的工程做好层层把关，确保施工的质量合格。
3.4完善市场体系，优化监理单位
规范建筑工程监理市场，建立健全监理市场竞争机制是建筑工程监理行业发展的至关重要的因素。首先，要建立公平公正市场竞争规则，创造一个相对公平的市场竞争环境，打破原有的唯价格论英雄监理市场的竞争模式；其次，增强竞标单位和招标单位工作人员的法律意识，使其规范自身的行为，净化招标过程环境；第三，通过多种途径招标，可以委托招标，严格制定委托标准，开放招标市场，严控内部解决；第四，提升监理人才待遇，给专业人才提供竞争空间，吸纳更多的监理人才。
4结论
总之，新时期，信息化的科技时代不断发展给房建施工质量监理带来了巨大挑战，为保证民众的生命财产安全，科学合理的房建施工显得尤为重要，因此我们相关单位必须强化监理工作，积极寻求监理工作与工程质量管理的有机结合，为房建监理质量的提升奠定良好的基础，尽量根除影响影响施工进度和建筑物质量的问题，避免出现损害人民生命财产安全的低质量建筑，推动房建施工监理行业的大发展。
参考文献
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