陈启劲
佛山富力房地产开发有限公司广东省佛山市528000
摘要：我国当前已经开始逐步推行对绿色节能建筑的建设，在工程造价管理中也需要按照绿色节能就建筑的施工和设计体系开展管理工作。基于对绿色节能建筑建设要求和内涵的了解，本文提出了工程造价的管理体系，提高工程造价管理的科学性与合理性。
关键词：现代化绿色节能建筑；工程造价；造价管理
引言：现代化绿色节能建筑在设计和施工中，对建筑本身提出了很高要求，除了建筑施工中应用的设备与建材有很大区别，绿色节能建筑在施工过程中也需要能够满足绿色建设要求。而工程造价管理过程中，不但需要对建筑的本身建设过程进行管理，具体的管理工作也需要能够涵盖整个施工过程，提高建筑施工中的绿色建设水准。
一、现代化绿色节能建筑的涵义和要求
现代化绿色节能建筑的概念为，建筑本身存在很高的绿色节能性，即满足节能隔热、能耗控制等方面的要求，并且在施工过程中也需要最大限度降低材料的损耗，对建筑垃圾也进行合理应用。针对现代化建筑提出的具体要求包括以下方面：（1）节能性要求。节能性要求为绿色建筑的最核心要求，在建筑的设计和施工过程中，该项要求的表现形式为具备很高的保温隔热性能，这就要求建筑的围护结构、应用的建材都需要具备很高的保温隔热性能。对工程造价管理的影响为，这些建材通常需要消耗更高的成本，并且对存储环境提出了更高要求。例如对于广东地区的现代化绿色建筑来说，由于该地区降水丰富，并且气温较高，所以对建筑的隔热性能提出了很高要求，建筑的外墙隔热材料、围护结构都需要提供隔热性能，保证建筑室内温度的相对稳定，达到节能效果[1]。（2）低损耗要求。绿色节能建筑在施工过程中，需要降低施工过程中产生的建筑垃圾数量，在当前的建筑行业中，已经发明出了建筑垃圾回填技术，通过对这种技术的应用既能够保证建筑的建设质量，也能够降低建筑垃圾对周边环境的影响。（3）环境友好要求。当前的建筑建设中，通常会在建筑周边进行绿化，所以建筑本身与周边环境有很高的关联，在具体的施工中，需要降低建筑对周边环境的负面影响效果。
二、现代化绿色节能建筑工程造价管理方法
（一）工程造价核算管理
在工程造价管理过程中，最基础的工作为对工程造价进行计算和审核，只有在该项工作能够保证科学性的基础上才能够有序开展后续工作，在绿色节能建筑的工程造价计算以及审核工作开展中，需要从以下方面提升管理质量：
1.工程造价计算方面
要满足绿色节能建筑的相关要求，对建材选择、施工方案设计等内容都提出了新的要求，在工程造价的计算过程中，需要融合这些技术开展计算工作。例如对于广东地区的现代化绿色节能建筑来说，由于该地区的空气湿度较高，建筑外墙需要具备较高的防水性能，当前常用的防水材料为防水涂料，包括K11通用型防水涂料、丙烯酸防水涂料等，在工程造价计算中，可以按照设计图纸对选用的涂料使用量进行计算，确定防水涂料的整体成本[2].另外在该地区建筑的设计中，建筑本身还需要具备很高的保温隔热效果，在当前的施工领域中，已经针对这些要求开发出了相关建筑材料，并且也修订了建筑中各个系统的施工要求和施工标准，在工程造价的计算过程中，需要按照这些标准进行分析。例如对于建筑中的窗体来说，需要能够与外墙进行固结，同时建筑外墙需要在一定程度上包裹窗体，提高保温隔热效果。在计算过程中，也需要对这些额外应用的建材进行计算。
2.工程造价审核方面
在工程造价计算完成后，还需要对工程造价进行审核，提升工程造价计算的科学性与合理性，在具体的审核过程中，除了要对各个计算步骤进行审核，还需要对施工方案进行审核，探究这两者之间的衔接性。例如针对广东省的现代化绿色建筑来说，与其余地区建筑的最大区别在于，对建筑的防水性能提出了很高的要求，所以在建筑设计中，会在外墙中喷涂防水涂料，虽然其余区域的建筑也需要开展该项工作，但是对该涂料的本身要求较低。在工程造价的审核工程中，工作人员要对选用防水涂料的当前成本进行再次计算和审核，另外也需要探究该种材料在今后一段时间内的价格波动情况，最终给出一个波动范围，当发现该建材的工程造价计算结果在该波动范围之内时，可以确定工程造价的计算结果有较高的科学性。
（二）建筑施工过程管理
在建筑施工过程中，工程造价作为建筑施工的宏观指标，其自身不具备对实际施工成本的管理效果，需要工作人员按照核算后的工程造价开展各项管理工作。针对这种情况，本文提出的管理方式如下：（1）建成在线管理系统。在我国建筑行业当前的发展中，已经开始应用BIM技术开展建筑设计和施工中的管理工作，该项技术的一个重要优势为能够应用移动设备对实际施工过程进行管理。以广东省建筑为例，在设计过程中会应用BIM技术建成4D施工模型，在建成的模型中会按照施工阶段建成不同施工时间段中的成本消耗情况，在施工过程中，现场监管人员对相关时间段应用的建材量、消耗的成本进行记录，与工程造价进行对比，保证消耗的成本在工程造价范围之内。（2）记录建筑垃圾的回填量。在建筑施工中，必然会进行大量的回填操作，传统建筑施工中会从其余区域调用回填土完成该项施工。在现代化绿色节能建筑的施工中，会应用建筑垃圾进行回填，在该项工作的开展过程中，相关人员可以对建筑垃圾回填数量进行记录，对建材的应用量进行在线管理，保证具体消耗的成本在核算的工程造价范围之内。
（三）隐性因素管理
在现代化绿色节能建筑的设计和施工过程中，存在大量的隐性因素，这些隐性因素包括建材损耗量、施工中的机械和人力成本、维护工程消耗的成本等，在工程造价的核算过程中，需要根据总工程量对这些隐性成本进行精确核算。而施工过程中的管理方式为探究施工方案的落实情况，由于工程造价计算过程已经具备很高的科学性，所以具体的施工过程与制定的施工方案不符时，可以确定施工过程不能满足工程造价的管理要求。
结论：综上所述，在现代化绿色节能建筑的设计和施工过程中，这类建筑的设计和施工要求包括节能性要求、低损耗要求和环境友好要求。要全面满足这些要求，需要对工程造价进行科学合理地核算，在施工过程中应用BIM技术对实际施工过程进行管理和对比，同时需要探究施工过程中的各类隐性因素，提高管理质量。
参考文献：
[1]季玉堂.现代化绿色节能建筑工程造价管理[J].建材与装饰,2018(17):187-188.
[2]段莉丽.现代化绿色节能建筑工程造价管理[J].中外企业家,2015(12):195+198.