导读:本文包含了住房二级市场论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:住房,二级市场,房地产市场,房地产,债券,市场,房地产投资。
住房二级市场论文文献综述
岑婷婷[1]（2019）在《住房金融二级市场迎黄金时代》一文中研究指出中国住房金融一级市场增长放缓，但房地产金融二级市场正在进入黄金时代。8月29日，国家金融与发展实验室发布《中国住房金融发展报告》提出上述判断，本报记者参加这次报告发布会并对相关专家进行采访。《报告》由国家金融与发展实验室房地产金融研究中心主任蔡真(本文来源于《中国城乡金融报》期刊2019-09-04）
徐贝贝[2]（2019）在《我国住房金融二级市场发展空间巨大》一文中研究指出从1998年到2018年，我国个人住房贷款余额从0.07万亿元提高至25.75万亿元，增长了366.9倍。房地产开发贷款余额则从2004年的0.78万亿元上升至2018年的10.19万亿元，增长了12.1倍。20年间，我国住房金融的发展可以用“高速”来形(本文来源于《金融时报》期刊2019-08-31）
国设严[3]（2017）在《社科院报告:住房租赁是有待开发的万亿级市场》一文中研究指出即将到来的2018年,中国楼市将如何走?中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心昨日发布的《中国住房发展报告2017-2018》称,2018年中国楼市将迎来平稳调整,投资增速在2018年全年可能会稍低于2017年的水平。住房租赁市场是一个有待开发的万亿级市场,在租购并举和租售同权的政策刺激下,加上销售市场调整,2018年住房租赁市场将有显着的提升。(本文来源于《对接京津——经济强省 河北发展论文集》期刊2017-12-01）
吴海萍[4]（2017）在《住房二级市场虚假广告治理的博弈分析》一文中研究指出本文从住房二级市场中经纪人与买方在交易前期的博弈模型入手,比较虚假广告治理叁个阶段的博弈均衡,评估行业自律与加强监管两种机制对均衡的影响。研究表明,近几年广泛实施的行业自律并不能有效治理虚假广告,而加强监管在理论上可以实现理想均衡,提高市场效率。为实现理论均衡,本文进一步在分析均衡条件的基础上,提出了虚假广告治理的政策建议:持续执行足够频率的抽查与足够力度的处罚。(本文来源于《现代商业》期刊2017年21期）
邵晶晶,张洋[5]（2016）在《住房二级市场经纪佣金定价模型研究》一文中研究指出在住房二级市场中,经纪佣金的定价方案会直接影响经纪服务的质量。从目前市场普遍采用的经纪佣金模型结构出发,在分析了委托人与经纪人各自的需求与收益,讨论了科学的佣金模型应具备的条件等理论基础上,建立了"固定比例+客体效用评定+时间激励"佣金结构模型,以期多方面提升交易各方的收益,为经纪市场佣金模型的选择提供参考。(本文来源于《价格月刊》期刊2016年09期）
彭亦农,阮军华,唐照[6]（2015）在《构建高校住房校内二级市场的思考》一文中研究指出一、问题的提出随着高等教育的快速发展,高校住房资源普遍比较紧张。1980年全国普通高校教职工63.2万人,1995年教职工数增加到104.1万人,2010年全国普通高校共有215.66万名教职工,较1980年增长了3倍多。2010年至今,全国高等教育规模仍然保持增长态势。高校教职工规模迅速扩大,而高校住房总量增长缓慢,高校停止福利分房后,对教师公寓、单身宿舍的建设投入很少,在没有新建房的情况下,不能满足教职工(特别是新员工、中青年教职工)的住房需求,高校住房供不(本文来源于《高校后勤研究》期刊2015年01期）
乔志东[7]（2013）在《让“招拍挂”名副其实 引入住房合作社机制》一文中研究指出“国有土地分为公益性用地和非公益性用地，非公益性用地全部有偿，部分公益性用地也可以有偿，两者在税收上可以体现出差异。”社科院农村发展研究所研究员党国英在接受《证券日报》记者采访时表示。 十八届叁中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题(本文来源于《证券日报》期刊2013-11-26）
张红,李洋[8]（2013）在《基于仿真的中国住房二级市场搜寻匹配模型》一文中研究指出为研究住房交易双方的搜寻匹配,构建适于中国二手房交易特点的理论模型,分析住房二级市场搜寻匹配过程及其影响因素,仿真模拟市场环境因素、单位搜寻成本和中介佣金比例等外生变量对搜寻匹配的作用机制.研究表明,以匹配效率和紧缺程度为代表的市场环境变化会显着改变交易双方的搜寻强度与市场流动性,且买方搜寻行为更容易受到影响;买方与卖方的单位搜寻成本增加会明显抑制各自的搜寻强度,在单位搜寻成本为10元/次时存在突变临界点;经纪服务会降低交易价格和搜寻强度,并提高市场流动性水平,在中介佣金比例达到10%时存在突变临界点,但佣金比例最高不宜超过13%.(本文来源于《深圳大学学报(理工版)》期刊2013年04期）
陆晓明,王家强[9]（2011）在《住房贷款二级市场的经验教训与政策建议》一文中研究指出本文结合主要国家实践,分析了一国住房贷款二级市场的驱动因素、成功要素及其主要的经济金融功能;在总结次贷危机带来的市场发展启示的基础上,探讨了未来房贷二级市场的主流模式。鉴于房贷二级市场对中国经济金融长期稳定发展具有一定的重要意义,文章进一步探讨了我国建立证券化房贷二级市场的模式选择与发展对策。(本文来源于《中国货币市场》期刊2011年04期）
陆晓明,王家强[10]（2011）在《住房贷款二级市场经验教训,未来发展与对策建议》一文中研究指出从各国实践看,住房贷款发展到一定程度,必然要求建立二级市场。房贷二级市场可分为两大类型或发展阶段。第一类,信贷资产在银行间直接交易。第二类,信贷与资本市场连接,以证券化为工具的(本文来源于《中国房地产金融》期刊2011年03期）
住房二级市场论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
从1998年到2018年，我国个人住房贷款余额从0.07万亿元提高至25.75万亿元，增长了366.9倍。房地产开发贷款余额则从2004年的0.78万亿元上升至2018年的10.19万亿元，增长了12.1倍。20年间，我国住房金融的发展可以用“高速”来形
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
住房二级市场论文参考文献
[1].岑婷婷.住房金融二级市场迎黄金时代[N].中国城乡金融报.2019
[2].徐贝贝.我国住房金融二级市场发展空间巨大[N].金融时报.2019
[3].国设严.社科院报告:住房租赁是有待开发的万亿级市场[C].对接京津——经济强省河北发展论文集.2017
[4].吴海萍.住房二级市场虚假广告治理的博弈分析[J].现代商业.2017
[5].邵晶晶,张洋.住房二级市场经纪佣金定价模型研究[J].价格月刊.2016
[6].彭亦农,阮军华,唐照.构建高校住房校内二级市场的思考[J].高校后勤研究.2015
[7].乔志东.让“招拍挂”名副其实引入住房合作社机制[N].证券日报.2013
[8].张红,李洋.基于仿真的中国住房二级市场搜寻匹配模型[J].深圳大学学报(理工版).2013
[9].陆晓明,王家强.住房贷款二级市场的经验教训与政策建议[J].中国货币市场.2011
[10].陆晓明,王家强.住房贷款二级市场经验教训,未来发展与对策建议[J].中国房地产金融.2011
论文知识图
