齐齐哈尔市不动产登记中心黑龙江齐齐哈尔161000
摘要：在城市建设发展过程中，土地规划管理工作的好坏将对其产生直接的影响。建立科学、完善的土地规划管理方案，并严格的执行下去，是城市实现可持续发展的重要条件。随着科技的不断发展，土地测绘技术有了大幅度的改进，让土地规划管理有了更为可靠的依据。本文首先分析现代各类测绘技术的原理，然后对这些测绘技术在土地规划与管理中的应用展开分析。
关键词：测绘技术；土地规划；管理；应用
1.测绘技术及其发展
1.1遥感技术
遥感技术是从远距离感知目标反射或自身辐射的电磁波、可见光、红外线，对目标进行探测和识别的技术。例如航空摄影就是一种遥感技术。人造地球卫星的发射成功，大大推动了遥感技术的发展，现代遥感技术主要包括信息的获取、传输、存储和处理、应用等环节。该技术在当前已经取得极大的发展，被广泛的进行利用，其优点为：获取信息的时间较短、形成的图像分辨率较高、信息丰富、全天候。我国虽然是资源大国，但日益增长的人口给资源带来了很大压力，资源与环境之间的矛盾也越来越尖锐，怎样在保护利用土地资源的前提下获取利益，就成为了当前关注的焦点。为了能够及时有效地利用土地资源，我们一定要及时把握最真实的土地利用情况，而对土地利用情况的测量就会用到遥感技术。
1.2地理信息系统
信息时代的到来，给现代科技的传播和应用提供了更为便捷的方式。地理信息系统正是借助了这一有利条件得到了良好的发展，并在不同领域都得到了有效的应用，如环境评估、城市公共管理、城市规划等。地理信息系统也称地理信息服务，需要借助计算机，对空间信息进行分析和处理。在其发展过程中，经历了数次的完善，才最终形成了现在的使用模式。地理信息系统因功能、内容的不同，可分为不同的产品种类。
1.3全球定位系统
全球卫星定位系统是一种结合卫星及通讯发展的技术，利用导航卫星进行测时和测距。全球卫星定位系统具有海陆空全方位、实时、三维导航与定位的能力，是新一代的卫星导航与定位系统，如:美国的GPS全球卫星定位系统、中国的北斗星全球卫星定位系统等。经过近十年我国测绘等部门的使用表明，全球卫星定位系统以全天候、高精度、自动化、高效益等特点，成功地应用于大地测量、工程测量、航空摄影、运载工具导航和管制、地壳运动测量、工程变形测量、资源勘察、地球动力学等多种学科，取得了良好的经济效益和社会效益。其优势在于：能够快速、精准地进行定位，从而缩短工作时间，提高工作效率。
2.土地规划管理中测绘技术的实际应用
在土地的规划管理中，首先要获取目前的土地使用信息，掌握各地的地形地籍信息，根据下一阶段的城市发展规划，对土地资源进行合理的规划设计，同时在进行土地资源管理时，通过实时监控土地的使用，防止出现占用土地、规规建设的情况，避免土地资源管理混乱无序的发生。测绘技术在土地规划管理中的应用，实现了土地的动态实时监测。
2.1在土地利用调查中的应用
土地利用调查是指在原土地利用现状调查的基础上，利用卫星和航空摄影影像，根据土地调查的相关技术规定，运用最先的国家行政区域成果，对所调查区域的土地利用现状进行重新调查。这一调查一定要实地调查，并且建立土地利用现状的数据库，这样也能够为国土资源管理工作的规范化和信息化打下良好的基础。全国土地调查包括农村土地调查和城市土地调查，土地调查的基本流程为：土地工作人员先是运用现代遥感技术来获得影像资料，在完成了正射影像的制作以后，通过遥感影像对土地进行实地的调查。
2.2测绘技术在土地勘测定界中的应用
土地的勘测定界通常指的是土地需要进行利用或者开发的时候，需要进行实地界定土地的使用范围、计算用地面积等，这些数据将会作为土地管理部门领导者审批的重要参考性资料。当前土地勘测定界无论是内业还是外业都广泛的使用测绘新技术，并且取得了较大的效果。如：土地勘测定界进行内业工作的时候，可以使用地理信息系统和数据库技术，并将二者有效的结合在一起，从而使得测量工作和数据的管理工作变得更加具有效率。
2.3测绘技术在土地规划设计时的应用
土地资源的规划利用，关系到一个国家的未来发展态势，近年来，由于土地规划不合理，引起的建筑短命现象，浪费了国家的人力物力资源，严重制约了国家经济的发展，这都是由于在土地规划的前期设计环节，没有切实掌握国家土地利用的信息以及地形信息。在土地规划期间，首先要利用测绘技术，对管理区域的地貌进行细致的勘测，再根据土地规划项目的宗旨，结合人民的意愿以及当地的风俗习惯，进行土地管理项目的规划。在如今的土地管理中，可以采用卫星遥感技术全面采集规划区域的所有地籍信息，包括图片信息与数据信息，同时采用全球定位系统准确地采集地理信息及地貌特点，采用地理信息系统对这些信息进行综合处理，最终将三维地貌图完整地呈现在土地规划管理人员面前。
2.4土地利用动态监测中测绘技术的应用
做好土地利用动态监测是土地规划管理的一个重要内容，同样需要借助测绘技术进行落实。这种土地利用动态监测工作的落实需要确保其能实现对于土地资源的实时监管，对于土地资源利用过程中出现的各类信息进行实时跟踪获取，及时发现其中涉及到的偏差问题，比如对于遥感技术以及全球定位系统的应用，都能够表现出该方面的功能，需要进行有效设置。
3.结束语
综上所述，土地测绘技术在土地资源管理中所发挥出来的效果是十分明显的，为土地资源管理工作带来非常多的好处，促使我国土地资源管理工作朝着现代化、精细化的方向发展，同时也让其中的工作人员工作起来更加的轻松偷快。但是测绘技术在土地资源管理中应用也表现出一些不足之处，要在今后不断的发展过程中不断的做出科学合理的改进。
4.参考文献
[1]俞校飞.土地测绘技术在土地开发管理中的应用探究[J].资源信息与工程,2017,32(05):139-140.
[2]满松.土地测绘在土地资源开发管理中的价值探析[J].价值工程,2017,36(17):51-52.
[3]杨双剑.测绘地理信息技术在土地规划管理领域的应用[J].中外企业家,2017(09):121-122.
[4]袁莉.分析测绘新技术如何有效应用于土地规划实践[J].科技风,2016(09):147.
[5]赵贺文,马晓丽.测绘新技术在土地规划与管理中的应用[J].信息化建设,2016(02):269.