关键词:工程预算;建筑工程;造价控制
作为新时期背景下的建筑工程施工企业,必须意识到加强建筑工程造价预算控制的重要性,尤其是造价预算控制人员必须紧密结合建筑工程造价预算控制要点,分析导致建筑工程造价预算控制不当的成因,并采取有效的措施切实加强对施工现场变更及经济签证的控制,加强对施工图预算的审核,致力于工程造价预算管理人员素质水平的提升,切实加强建筑工程项目实施过程中的建筑工程造价预算控制,最大化的确保建筑工程造价预算控制的成效。
一、建筑工程预算对工程造价控制的意义
首先,在建筑工程开始前进行科学的预算控制工作,能够加强整个工程造价的管理。建筑工程项目开始之前,需要将工程中涉及到的所有在施工中的各种费用归纳到工程的预算工作中,所以在建筑工程的预算控制工作中需要注重将每一个项目的预算控制在规定的范围之内。这样有利于在合理控制工程中的材料费用以及人工费用的基础上,逐渐的降低整个工程的成本,这样降低成本并保证整个工程质量的条件下才能够不断的提高企业的效益,增加企业利润。
其次,施工前进行有效的预算控制能够使施工后期的结算工作更加方便的进行。建筑工程完成之后需要施工双方进行工程的结算工作,需要清晰的结算对整个建筑施工中使用到的资金方面的信息,并合理的计算出工程进行中产生的各种材料费和人工费用,同时还需要核算整个建筑工程的收入和支出的资金,统计在工程中使用的材料产生的费用与工程预算中产生的费用之间的差额。因此只有在建筑工程开始之前进行预算控制工作,才能科学的进行最终的结算工作。
最后,科学的进行建筑工程的预算工作还能够为企业提供竞标的资料。随着市场经济的深入发展,建筑工程项目的施工方均是由企业之间的竞标产生的,因此参加竞标的企业中,需要不断的研究建筑工程的整体成本和时间消耗,科学对工程的这些信息进行研究能够使企业获得成功。因此需要施工单位根据具体的建设情况,以提高企业的经济效益为目的进行科学的预算工作,使其能够在竞标中获得成功。
二、建筑工程造价预算控制的策略
1、注重工程预算的控制工作
想要提高建筑工程造价控制的水平,首先需要提高对预算工作重要性的认知。建筑企业需要全面的提升建筑工程预算管理工作的重视程度,充分的认识到建筑工程预算管理中作的意义,才能在实际工作中正确的指导建筑工程的展开,合理的控制企业的资金。通过自身对预算管理工作的认识之后带动企业中的工作人员树立科学的认知态度,企业中所以工作人员共同努力才能保证建筑工程中的预算控制工作合理的展开。其次,关注建筑工程的预算控制工作需要加强工程的预算编制工作。
2、熟悉核对工程施工图纸
我们对工程施工的相关图纸进行仔细的审阅,对工程图纸从全局到部分、从大概到细节都有一个较为清晰的认识。这样可以让整个工程细节深入心底,能够及时发现存在的缺陷并能够提示相关单位及时补救和修正,从而更好的实现造价预算的准确性。对于图纸和预算方面的审核,相关单位一定要做到公平公正地审阅,防止工程施工偏离设计要求。与此同时,熟知工程施工图纸可以在不改变功能的情形下,选择安全可行、经济实惠及科学先进的设计思路,在达到相关功能和符合规定的情况下,尽可能的节约投资成本,降低资金消耗。
3、提高工程造价计算方法的准确度
在进行工程造价预算工作时,因为计算方法的失误和小数点精确程度的问题,以及材料的实际价格受到现实中市场需求和国家调控的影响的波动,而导致预算的结果和工程的最终价格间出现差额,造成了工程造价的失控。针对这种状况,首先需要建筑企业在进行工程造价预算的时候,尽可能增加预算的材料种类,减少材料费。另外一方面,需要建筑企业能够利用行业协会或者管理部门的作用,针对不同的时间和区域,发布材料价格变动的周期性信息,制定出建筑工程调价系数。
4、加强建筑工程施工建设阶段的预算控制
建筑工程施工建设阶段是整个建筑工程最重要的阶段,这些阶段需要投入的资金最大,是建筑工程合同的具体落实过程。建筑工程施工建设阶段容易受到多种因素的影响,很可能会造成建筑工程投资成本的浪费,给建筑工程企业造成巨大的经济损失,因此必须加强建筑工程施工建设阶段的预算控制。建筑工程造价预算控制人员要严格按照造价预算编制计划,从建筑工程合同、技术、经济等多方面入手,控制施工设计变更,谨慎进行施工签证,严禁过量超前支付。一旦出现建筑工程造价超支的问题,及时采取相应措施,加强工程预结算审核和签证监督,在确保建筑工程施工质量的基础上,最大程度地降低建筑工程施工成本。
5、加强对施工现场变更及经济签证的控制
在建筑工程项目建设过程中,虽然出现一些工程变更与经济签证是常有的事,但作为造价控制人员应尽可能地避免其发生,而这就需要在施工之前加强对施工图的审核,严防由于施工图的漏洞导致施工现场的变更以及经济签证的出现,对于必须发生的设计变更,应尽可能地提前变更,以更好地降低由于变更导致的损失,因此控制变更应尽可能地在设计阶段进行,对于一些对工程造价影响较大的变更,可以采取先算账再变更的方式予以解决,最大化的确保工程造价控制的有效性。
6、提高各项资金的利用率
整个工程的资金的预算是由各个部分的资金来实现的,利用好每一个部分的资金对于整个工程的预算来说是有意义的。要做到每个部分的资金的有效利用,要确保每个工程的部分是严格按照设计图纸进行的,按照相关的方案进行施工的,对于每一个材料要合理高效利用。在工程的顺利完工,甚至是有盈利时间的工程阶段,可以适当的缩减时间,来减少工程预算,从而降低工程造价。运用最新的科技来提高材料和设备的利用率,提高该部分的资金利用率。对于剩余的材料和设备要进行回收,对于回收的费用,要合理利用。对于工程资金的利用,要加紧对工程的确定,考虑好设备和工期等的因素,做到降低预算,提高资金的利用率。
7、提高建筑工程造价预算控制人员的综合素质
建筑工程造价预算控制融合了多个学科内容是一项具有很强政策性、知识性和专业性的工作,对于建筑工程造价预算控制人员的要求也较高。因此建筑工程企业要加强对造价预算控制人员的培训,建筑工程造价预算控制人员要全面掌握造价预算控制的政策、法律法规以及专业知识,了解投资控制、施工工艺、施工材料采购等多方面的基础知识,同时加强对造价预算控制人员的职业道德素质,培养造价预算控制人员的无私奉献、爱岗敬业的工作精神,不断提高自身的综合素质,不断提高建筑工程造价预算控制水平。
结束语
在社会主义市场竞争力日益激烈的形势下,合理控制建筑工程造价能够提高企业自身的管理水平。对建筑工程造价中的管理与控制要考虑的方面有很多,还有很多其他的实际考虑的方面所带来的成本等,要结合实际和理论来将人力、物力进行有效的合理的配置,从而提升建筑工程造价的管理水平。
参考文献
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