曾忠旗
中国水利水电第三工程局有限公司陕西省西安市710000
摘要：随着时代的不断发展，BIM技术在房建施工进度控制中得到广泛应用。BIM技术可以及时发现施工中存在的问题，找出施工与计划、图纸存在的矛盾，及时予以改进，从而保证工程进度合理，不会出现贻误工期的现象。BIM技术的灵活性很强，可以有效减少工作量，提高工作效率。本文对BIM在房建施工中的施工进度管理的应用进行探讨。
关键词：BIM技术；房建施工进度；优化
引言：在房建施工过程中科学应用BIM技术管理工程施工进度，能够确保有效联合相关企业，确保进度管理体系的完整性和科学性，更高程度地保障房建工程施工进度，确保能够更高程度地满足房建施工作业需求。基于此，为了进一步明确在进行房建施工作业时如何更为有效地应用BIM技术优化房建施工进度，特展开本次研究。
一、BIM技术特点
1、可视化
BIM技术的有效应用能够确保有效解决现代人提出的三维实体可视化需求，科学应用三维形象呈现复杂的施工图形，同时，还可以对模型中不同构建等基本属性及其扩散属性进行有效细化，现场施工人员可以基于多个角度分析房建模型，对自己的工作成果进行有效检查，有效避免因设计失误导致建设风险的情况。
2、协调性
在通常情况下，BIM技术运用一定程度的协调性，在具体完成模型构建之前需要分专业开展各项工作，相关工作人员需要在同一平台内整合各个专业施工模型，对其进行科学有效的碰撞实验，避免出现不协调的现象，并对其进行多次检查，确保能够获得最终协调数据。与此同时，BIM技术还可以在一定程度上进行热能传导模拟、日照模拟、紧急疏散模拟和节能模拟等试验。
3、精确性
基于BIM技术实现的项目管理系统通常包括多个数据库，相关设计人员基于施工现场具体情况科学构建数据库，确保设计人员能够进行工程量的精确计算，进而保障在施工建设过程中，有效提升预算精度和成本管理效率。与此同时，基于BIM技术实现的施工管理系统能够为其相关管理人员提供更为丰富的数据信息支撑，实现施工管理效率的有效提升。
二、BIM技术在房建施工进度中应用的必要性
BIM技术可以保证信息有很高的关联度，使工作得到有效协调。在施工进度中，需要有完善的进度计划作保证。进度计划一般是利用横道图和网络图进行绘制，这样就无法对工程的情况进行高度还原，也无法对施工过程进行具体描述。这就需要应用BIM技术优化施工环境，保证每一个参与方可以参与其中，随时进行沟通和交流，提高工作的协同性，优化施工方案。
由于传统施工管理很难发现问题所在，而一旦发现问题后，却很容易耽误工期，消耗不必要的成本。利用BIM技术可以改善上述问题，对施工进行高度模拟和还原，将各专业的信息有机结合，利用模块方式呈现，从而及时找到施工中存在的问题，更改技术方案，避免出现返工，耽误工期。在施工中，管线的排布至关重要，利用BIM技术可以优化排布方案，避免在施工阶段出现不必要的损失和返工现象。利用BIM技术还可以对数据进行有效的管理和明确的控制，为管理者的决策提供相应参考。BIM技术可以对各项管理提供有效依据，实现资源优化与控制。在传统的施工进度管理中，一般是由工作人员进行控制，管理模式呈现粗放化特征，无法实现规范管理。采用BIM技术可以保证工程信息以可视化方式呈现，避免出现不必要的问题。
三、BIM技术的房建施工进度优化
1、三维立体设计
在传统的图纸设计中，主要是利用二维技术开展设计。如果涉及到煤气管道和水电等方面的线路设计，一旦存在不合理之处，在进行设计变更时就会有很大的难度，还会影响到施工进度。利用BIM技术可以实现三维立体设计，使线路能够以可视化的方式直观呈现在人们面前。首先会建造三维模型，将房建工程的情况进行高度还原，在这一模型中包含所有环节的信息，尤其对管道和线路的设计效果会有非常直观的展示。这样就可以直接检查设计中是否存在问题，是否需要修改，降低施工难度，避免出现返工的可能性，全面保障施工进度。
2、全面展示房建虚拟施工效果
BIM技术可以提前展示出房建的施工效果，保证施工更加合理，有效控制施工进度。与此同时，该技术还能够将房建的整体形态进行直观展示，使客户能够了解房建的效果，对房建进行观察，便于设计人员与用户进行沟通，了解用户的设计意图，及时优化施工方案。在不断修改方案的过程中，就可以进一步排除相应风险，达到理想的设计效果。利用BIM技术可以分析施工方案的可行性，有效提高施工效率和管理水平，保障施工进度。
3、建立施工4D模拟场景
房建工程在施工的过程中会受到各种因素的影响，如果不注意规避这些因素，房建的质量不仅会受到影响，还会耽误施工进度。在这种情况下有必要应用BIM技术分析各种因素，规避不利因素的影响。可对施工现场进行模拟和还原，建立4D模拟场景，保证施工任务能够得到有效的分配，这样就可以降低施工风险，提高施工效率，不会导致房建工程施工超出施工工期之外。
4、加强数据信息化管理
在施工现场中有许多类型的信息，利用BIM技术可以将这些信息全部进行展示，使各参与方能够根据各自需求查看信息，保证施工更加严谨，提高施工质量。要对不同环节的信息进行有效处理，降低人力和物力浪费，提高施工管理水平。BIM技术可以集中处理多项信息，保证不同部门之间可以随时进行沟通，一旦发现问题，可及时纠正并改进。BIM技术可以对数据进行信息化处理，将各项技术进行有效整合，转变传统管理思想，实现管理创新。同时，BIM技术还可以促进房建行业不断改革，在提高房建质量的同时，能够有效全面处理各项信息，实现资源共享，保证房建行业得到可持续发展。
5、强化施工控制
在进度计划编制完成之后，需要在项目建设过程中对其进行有效应用，在具体工作过程中，首先，需要进行进度跟踪分析，在制定进度计划表时，需要综合分析工程质量、项目投资和工程进度，合理优化项目进度计划。无论是在进行进度计划编制，还是项目进度计划已经编制完成，现场工程人员都需要确保整体把控进度计划。其次，需要进行进度偏差分析。在具体开展项目施工作业时，相关工作人员需要基于活动持续时间的不同差异全面分析资源分配，确保能够有效避免资源分配不均，对其施工进度造成一定程度的不良影响。通过基于BIM技术科学构建进度管理体系能够确保综合分析比较资源分配情况。最后，进行进度纠偏及其计划调整。通常情况下，在具体开展施工作业时，很难完全基于施工计划开展具体工作，通常会在一定程度内出现资源分配不均、成本超额和进度滞后等情况，为了有效避免出现该种问题，相关工作人员在进行项目管理时，需要将不同分项施工进度定期导入BIM进度系统，并将其与进度计划进行综合对比，确保能够及时发现问题，严格基于工程建设具体状况，科学制定应对措施，对其进度偏差进行合理纠正，确保严格基于施工计划具体开展现场施工作业。
结束语
综上所述，在房建工程施工进度管理中应用BIM技术可以有效保证工程在工期之内顺利完成。BIM技术可以编制完善的进度计划，将各项信息以可视化方式呈现，高度还原施工现场情况，对施工的情况进行模式，从而及时发现施工中存在的问题，及时解决问题，保证施工更加合理，提高施工效率。因此，为了促进房建行业实现可持续发展，就要加大对BIM技术的研究力度，保证施工质量得到有效提升，并提高企业的综合效益。
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