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摘要：工业化的发展，城市化进程的加快，建筑行业在快速的发展，绿色环保的理念深入人心。装配式建筑是我国建筑行业建设的重点，加速我国建筑行业的发展，推动着我国经济的发展，符合绿色环保可持续发展的理念。但同时也要注意到，就现阶段我国装配式建筑结构的应用现状来看，受到构件制作工艺有限、人员安全意识不强等众多因素的制约，预制装配式混凝土建筑现阶段在实践中的设计和施工还存在一些问题，尤其是在装配式建筑防水密封技术有待进一步优化和改进。基于此，文章从装配式建筑的防水密封技术为出发点，分析探讨了装配式建筑防水密封技术的应用现状及存在的问题，并就装配式建筑防水密封技术应用的优化提出了几点意见和建议，以期能够对我国建筑业的进步和长期可持续发展有所帮助。
关键词：装配式建筑；防水密封技术；研究
自改革开放以来，我国经济便一直保持着高速发展的态势，在这过程中，我国国民经济水平不断上升、人们物质生活水平持续改善。为更好的满足人们的生产、生活需求，各类建筑数量不断增多，受此影响，我国建筑领域迎来了发展的春天的，但同时随着人们对于建筑物性能要求的提升，建筑行业的发展也迎来了全新的挑战。近三年来装配式电房开始出现，与房建来说电房工程量较小，防水工程没那么复杂，但也是作为一种新型环保施工结构，装配式建筑结构的优势目前已在业界得到广泛认可，进一步的，为更好的发挥装配式混凝土框架结构进行工程建设的优势，针对装配式建筑的各类施工技术也随之发展起来，下面，本文将以装配式建筑（不局限于电房）防水密封技术为例，展开具体分析和阐述。
1装配式建筑防水密封技术应用要点
装配式建筑现场拼装构配件的方式一方面有效提升了工程施工效率、避免了建筑材料的浪费；但同时另一方面，该方式也给建筑留下可大量拼装接缝，而接缝的存在又是导致建筑物渗漏的主要因素。因此，相较于一般建筑，装配式建筑在防水密封上有着先天劣势，这就进一步凸显了装配式建筑防水密封技术的重要性。此外，考虑到装配式建筑中存在的非结构预制外墙，在进行建筑防水密封设计时，应当兼顾预制构件的可活动性，具体来说，根据装配式建筑特点，笔者看来，装配式建筑防水密封技术的应用应当把握以下要点：第一，导水优于防水。在设计时充分考虑水流可能突破墙体外侧防水层的问题，设置合理的排水路径将此部分突破而入的水引导排出室外，以降低建筑渗漏风险。第二，合理利用减压空腔设计。将墙板接缝设计为内高外低的形状，防止水流倒吸入室内。
2装配式建筑防水密封技术应用优化途径
2.1完善施工前准备工作
对建筑结构进行科学设计、合理规划是减少房屋渗漏率的前提。为此，在完善施工前准备时，设计单位要加强对于设计人员专业水平的培训，确保其能够准确把握建筑结构的防渗漏设计要点以及防水密封技术的应用要点，要求设计人员在进行图纸设计时，务必到建筑地点实地考察，掌握当地的实际状况，保证图纸的适用性用性，为后期防渗漏施工提供方向；其次，施工企业应当加强与房屋建筑结构设计单位的交流和沟通，对建筑防渗漏结构的设计状况进行动态把握，并根据设计建筑情况向设计单位提出反馈意见，确保设计的有效性和施工的可操作性；同时，建筑单位在施工过程中应当积极运用各种先进的、科学的防渗漏施工技术，转变当前的施工方式，提高防渗漏施工能力。
此外，建筑区域基层的质量与防水层的质量密切相关，所以在进行防水层施工之前必须有效地处理基层，全面提高基层质量。在这过程中，可根据建筑需要，在基层施工时将底座角落设计成圆弧形，以有效降低底层漏水的可能性，提高建筑整体的防水效果。
2.2严格把控防水密封材料质量
在利用防水密封技术进行房屋建筑防水密封施工时，材料性能是影响施工质量的重要因素，只有确保密封材料性能满足相关工程建设要求，进一步的，防水密封技术的优势才能得到发挥。对此，在具体的防水密封施工过程中，应当严格把控防水密封材料质量，具体来说，可从以下几点入手：第一，成立材料采购队伍，由工作经验丰富、富有责任心的高年资人员担任队伍组长，完善材料采购流程和标准，防止“监守自盗”、“偷工减料”等行为的发生。第二，根据工程建设要求，选择适合的、高性价比的材料。具体选购要点和质量控制措施如下：①防水卷材。防水卷材是房屋防渗漏的基础，在选择防水卷材时既要保证所选用的材料符合建筑行业的相关标准；同时更要实地考察当地环境，确保卷材特性符合实际建设情况，在综合建设成本、防水性能等众多因素后选择性价比最高的卷材。②卷材检查和保存。卷材采购完毕后，由专业的检验人员对卷材质量进行把控，对于符合质量要求的建筑要求的卷材及时入库保存；卷材的保存严格遵守分类保存的原则，按照卷材特性分类摆放，同时做好防火处理。③外墙材料。选择水泥时以防渗性能为首要选购要点，杜绝使用粉煤灰水泥、火山灰水泥等收缩性较大的水泥；做好外墙材料配比控制，多次试验，严格控制砂子、水泥投料量，选择最佳配合比，保证偏差在标准允许的范围内，同时在材料中加入适量抗裂剂和防水剂，以进一步提升房屋整体抗裂能力和抗渗能力。
2.3加强施工质量控制
首先，建立健全完善的施工管理制度，安排人员定时或不定时的对施工过程进行检查和监督；完善个人责任制，将具体的施工任务落实到个人，防止互相推诿现象的发生；完善配套的奖惩机制，对于表现优异的施工人员和管理人员给予必要的鼓励。其次，做好细节管理，在优化施工材料配置时，加强屋面防渗漏工作的质量监督，进行施工时严格控制工序，要求人员按照先基层、再整平层的步骤进行施工，同时保证屋面表明干净，坡度和平整度符合施工要求干净，无其它杂物；进行防水涂料的涂抹时，保证涂料涂抹均匀，且必须涂抹两次，第一次涂抹凝结成膜后进行第二次涂抹，二次涂抹完成后行进一步的蓄水试验，若24h未见渗漏，则认为合格；进行外墙防渗漏施工管理时，保证基层清理干净、平整，采取分层抹灰方式进行抹灰施工，在对外墙下部进行抹灰时，先使用素水泥浆处理表面，浆液吸收后再行抹灰。
2.4完善重点项目的施工监理
首先，作为装配式外墙防水的关键，装配式建筑后浇带施工质量的高低不仅关系到整个建筑地下室的施工质量的优劣，同时还将直接影响建筑地下室防水性能。与此同时，由于后浇带施工位置较为特殊隐蔽，因此在进行具体施工时极易忽略其中存在的风险和问题，对此，相關人员应当加强对此部分施工的建立，通过该预制钢筋混凝土盖板的方式提高装配地下室的防水性能。
其次，完善建筑中底板与侧墙连接部位处的施工监理。底板与侧墙的浇筑是装配式防水施工的关键，但由于底板与侧墙浇筑往往不是同时进行的，因此防水卷材的防护和搭接工作是施工的难点所在。对此，可采用先铺设防水卷材的附加层，再在防水卷材的附加层上加一层防水卷材的方式提升防水卷材的防水性能。
3结束语
综上所述，尽管装配式建筑在我国的起步较晚，但近年来的发展十分迅速，如今已经成为了我国城市建筑的主要形式。随着节能环保理念的深入人心，传统高耗能的建筑方式必将被淘汰，装配式建筑作为未来建筑的主要发展趋势，做好相应的防水工作是重要且必要的，是提升建筑性能和用户使用体验感的重要途径。
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