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摘要：建筑工程屋面防水施工技术的应用，对人们生活及建筑结构的耐久性存在一定的影响，如果屋面存在渗漏问题，不仅会影响屋面结构的耐久性、房屋建筑的使用功能，后期维修还会产生不必要的经济损失，为了更好的提高建筑工程的整体质量，需要更加重视屋面防水工作，从多方面入手提高防水施工技术。本文进一步分析了建筑工程屋面防水施工技术，以供同仁参考借鉴。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；控制
一、影响建筑工程屋面渗水的主要因素
1.1建筑材料质量差
在经济快速发展下，建筑材料市场也有了很大的变化，屋面防水材料种类繁多、质量良莠不齐，一些厂家为了获取更大的经济效益，不注重产品质量，在销售的时候过分的夸大材料的防水性能，防水材料质量得不到保证，直接影响屋面防水施工技术的最终效果。
1.2防水技术不高
目前，我国建筑企业面临激烈的市场环境，在施工过程中过于重视成本效益，而忽略了质量控制，为了谋取最大化的利益，缺乏技术创新与施工材料的重视，传统的施工技术水平不能满足现代化的建设要求，技术人员专业知识不够扎实，没有足够的施工经验，给后续施工埋下严重的安全隐患。
1.3监督与管理不善
目前，屋面工程防水施工技术的监管力度不到位，监督层次过多，监管人员水平良莠不齐，建设、施工单位为节约成本，以次充好，检测单位为谋取利益，不惜作假，建筑市场此种现象较为严重，这些问题直接导致施工质量隐患。由于质量监督管理人员没有具体参与屋面防水施工方案的制订，导致对施工单位的技术方案了解不够透彻，一些人员缺乏屋面防水施工技术的专业知识，无法对屋面防水展开科学的管理。
二、屋面防水工程施工技术要点分析
2.1刚性防水屋面建设
刚性防水屋面建议采用两道防水，分别为隔离层与防水层，保护层应设分隔缝处理，施工期间要做好相应的保护工作，不得破坏隔离层。同时，还应当在刚性防水层和结构层间布设砂浆隔离层等，实现两层的合理分离。
2.2SBS改性沥青防水卷材防水层施工技术
为顺利开展SBS改性沥青防水卷材防水层施工工作，在施工之前不单要制定适宜的施工方案，还要安排专业负责人做好屋面防水具体施工前的交底工作。提前检查防水层的基层表面的平整均匀度、牢固性以及整洁性，如果有问题，应先解决这些问题后再开始施工。卷材施工技术工艺主要有以下程序：先清理防水层的基层，再进行防水层施工，防水层施工包括设置找平层施工从而为卷材铺设提供平整的环境、均匀有序地涂抹基层处理剂对落水口、关口的呢个位置进行嵌缝、进行卷材铺贴、绿豆沙保护层施工等程序，接下来加强处理阴阳角和关口等特殊部位，最后进行密封处理和质量检验等工作。其中卷材铺贴要遵循“由高到低，由远及近”的顺序，另外根据施工的具体实际情况选择粘贴的方法，主要有浇油粘贴法和刷油粘贴法等，在使用卷材防水铺贴的过程中均要保证可靠的质量。
2.3涂膜型房屋防水工程施工
在具体施工期间，要做好保护层材料的选择，例如，对施工中使用的云母、保护层材料要做好相应的筛选工作，利用涂布对保护层进行处理，确保撒布均匀，并且在该过程中，要保证底部不会暴露，以免对工程质量造成不良影响。完成上述操作后，辊压粘牢，粉料干燥后，清除多余撒布。需要特别注意的是，要做好涂料技术指标控制，要达到良好的防水效果，并且不得对环境造成污染。
2.4屋面管道壁渗漏防止技术
具体施工过程中，采用的技术措施如下：（1）进行屋面管道安装时，要安排专人对穿管层进行补空，确保修建期间，质量能够达到要求标准。同时，为了确保施工期间管道不会出现下坠、漏浆等不良现象，要清除干净管道周围的路基、松动浮石等，并且要加固底模，提前完成相应的施工工作。（2）针对施工过程中出现的细微裂缝，应当在第二天，利用防水油膏，完成相应的嵌缝施工，并且在完成该项操作后，应当采用1：2水泥砂浆，对屋面进行找平，避免管道周壁发生漏水，影响工程的整体质量。
三、
3.1选择质量较好的防水材料
随着我国经济的发展，我国的屋面防水施工技术也逐渐完善，并且房屋所需的防水材料也达到国际要求的质量标准。防水材料质量的提高，让一些高级防水材料也能抵挡污水对建筑的腐蚀，同时避免了渗漏现象，确保了建筑工程的质量，延长了防水层的使用寿命和建筑物的使用长短。
3.2设计科学合理的屋面排水系统
在建筑工程的屋面上铺设优良的排水系统利于屋面的排水，因此，需要对屋面的排水系统进行合理设计。通常，阴雨天气会严重影响建筑工程的屋面，因为雨水会对屋面进行接连不断的冲刷与侵蚀。然而，如果是好的排水系统，就会大大减少雨水的侵蚀范围并保证屋面质量。另外，因为建筑情况、环境、建筑条件、方案等的不同，在设计排水系统时需要遵循因地制宜的原则，使其真正发挥其合理性。
3.3合理的进行基层处理施工
基层处理施工是建筑工程屋面防水施工的首要环节：（1）应该对基层进行清理，对其中不合理的位置进行填补或者削平处理，对其中存在裂缝进行修补，对基层上的污垢进行清理干净，保证基层的平整和光滑，屋面防水施工的顺利进行，避免出现脱皮、鼓起或者裂缝的现象。（2）应该对其施工所运用的材料和工具进行清理，为了促使防水层和基层之间的无缝结合，应该在屋面上涂抹粘接底胶，在进行涂抹时，应保证基层的干燥，一般运用鬓刷在基层表面涂刷薄薄的一层，避免产生空隙和气泡的产生，提升底胶的粘合性能。
3.4施工工艺的控制
屋面的防水层的建设需要一定的施工工艺和技术，一般来说，防水层的建设需要混凝土的配合，混凝土的使用直接关系到防水层的性能。因此，在进行混凝土的施工时，需要从下而上的开始浇筑，在具体的施工过程中，还需要保证混凝土的严密性，从而增加防水功能。
3.5选择合理的使用方法
在对建筑工程中屋面的防水层进行施工时，应该实现对施工中可能出现的问题进行充分的考虑，确保屋面的防水层在其使用年限内不会由于非人为因素发生质量问题。对此，应该根据实际情况以及相应的屋面防水施工标准，结合屋面防水等级的要求，运用合理的施工方法进行屋面防水施工。在进行防水层的施工时：（1）应该确保防水层的完整性和可靠性；（2）应该确保防水层能够具有抵抗恶劣自然环境的能力，保证建筑工程屋面防水的性能。
四、建筑工程屋面渗漏补救措施
4.1抹面堵漏法
先使用快凝止水材料，使面漏变成线漏，线漏变成点漏，最后将漏水点封堵，再用防水砂浆抹面，或涂抹水泥基结晶型防水涂料。
4.2注浆堵漏法
目前采用的注浆材料主要包括水泥类和化学类两种，水泥注浆材料施工方便、成本低、强度高，但其颗粒较大，不适用于微小裂缝的堵漏；化学注浆材料可注性较好，并且可以根据需要调配胶凝时间，因此更为常用。需要强调的是，堵漏的方法尽管省时省力，但仅局限于裂纹较小，渗漏不严重的情况，且保持的时间段相对有限，对于较严重的屋面渗漏，从长远效果考虑，还是拆除后重新施工为宜。
结束语
建筑工程中屋面防水施工技术具有一足的施工难度，为了满足施工需求，提高建筑工程屋面防水性能，要详细分析各项防水施工技术，针对屋面防水施工技术中存在的不足之处，做好相应的改进。通过研究屋面防水施工技术，能够力施工人员提供良好的技术支持，让施工人员更好的认识到自身的不足之处，不断提高其施工技能，从根本上建筑工程屋面防水施工质量。
参考文献
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