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摘要：对于房屋建筑工程来说，施工质量尤为重要，施工过程中的任何一个细小的问题都可能对施工总体质量造成影响，甚至还会对工程的后期验收以及建筑企业的经济效益造成影响。本文主要对影响房屋建筑工程的相关因素进行了分析，并对防范房屋建筑工程相关质量问题的举措进行了探讨。
关键词：房屋建筑工程；质量；影响因素；防控措施
施工质量对于建筑工程来说十分重要，建筑工程只有拥有过硬的质量，建筑企业才有可能获得盈利，可以说，建筑工程质量是建筑企业生存的基础，所以，建筑企业一定要坚持“质量第一”的管理策略。然而，因为市场经济的发展，一些建筑施工企业只顾利润忽视质量，以成本最低化和利润最高化为目标，这样做很容易导致建筑质量问题出现，有时还会出现不达标的现象，这种现象不仅不能让相关建筑企业取得应有的收益，还会遭受经济损失，甚至威胁到人们的生命安全。所以，企业为了取得长远发展，也为了保障人民的生命财产安全，建筑工程的质量管理必须当做重点来抓。
一、影响房屋建筑工程质量的主要因素
很多因素都会影响房屋建筑工程的质量，总体来说，影响房屋建筑工程管理的因素可以分为人、材料、机械、方法四个方面。
人的因素主要指的是建筑企业领导的素质和施工人员的相关技术水平。近几年来，我国建筑企业频频发生建筑工程事故，其中一个原因是建筑施工人员的自身素质较低，工作操作不规范，因为我国的建筑企业的施工人员大多数都是农民工，他们缺乏专业技能的培训和建筑行业基本知识，往往导致他们在施工时不能按照施工的具体规范操作，这都会严重影响建筑施工的整体质量。
材料因素指的是建筑工程进行施工的物质条件。建筑材料的质量好坏直接决定了工程的质量。很多建筑材料质量低下，不符合要求，建筑工程的质量也就不能达标。在我国当前的建筑施工中，很多建筑材料的质量都不能达到国家相关标准。
机械设备因素指的是在建筑施工的过程所用到的机械设备。现在的建筑施工都是现代化施工，配备了很多专业化的施工设备，施工设备的好坏直接影响建筑工程的施工质量。与此同时，很多建筑设备是否进行合理操作、是否得到及时养护也会严重影响机械设备的运行。
方法因素指的是在进行建筑施工的整体过程中在整个施工周期内所采取的建筑施工方案、建筑施工工艺、施工的设计等等。施工方案正确与否，直接影响工程质量控制能引顺利实现。往往由于施工方案考虑不周而拖延进度，影响质量，增加投资。为此，制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面分析、综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快进度、降低成本。
二、加强房屋建筑工程质量问题的防控措施
1.坚持“预防为主”的原则，加强事先事中控制
建筑工程的施工质量是应该被严格控制并时刻进行监测的，在施工的过程中，要时时刻刻控制影响建筑施工的各种施工质量因素，不能出现问题后再进行相关处理。在建筑施工的过程中，把预防施工质量问题放在第一位，无论在施工前、施工中还是施工后都要注重施工质量的控制。
2、加强质量培训教育，提高全员质量意识
建筑施工人员的素质和技术掌握水平也是影响建筑施工质量的关键因素。所以，相关部门要把握好各种时机，多进行理论、实践方面的宣传教育，对于那些培训不合格或者没有进行培训的人员不允许上岗操作，从而将全体成员的质量意识提高。
3、加大监管处罚力度，提高企业违规成本
在建筑施工的过程中，一旦检查发现工程的质量问题，大部分的监管单位都是以督促为主，极少数会给予经济或者行政方面的处罚，从而让这些建筑企业对于施工质量违法行为变得肆无忌惮。为了将建筑工程的施工质量得到重视，首先就要严格查处建筑施工工地可能出现的违法行为，一旦发现这些行为不能迁就，要从重处罚，让建筑施工相关企业深刻认识到施工的质量对于企业的重要意义，如果不重视对于建筑施工质量的管理，就可能危及到企业自身的长久发展。
4、制订治理质量问题方案，建立建筑工程质量责任体系
一是采取相关措施，通过各方的协调，掌握问题的关键点，以点带面，制定科学合理的治理方案，分步骤地对质量问题进行解决。
二是要切实落实企业的相关质量责任。项目企业的业主首先要分析建筑工程及建筑施工特点，根据这些特点来选择合适资质的施工单位，进行合同的签订时要注意相关的质量条款，将质量责任进行精确划分，全面真实地提供建筑工程的相关材料。对于建筑工程中涉及到的勘察、设计、监督、施工以及建筑材料的选购，要进行招标，严格按照程序方法，来选择中标者。当建筑施工的相关质量问题出现时，建筑工程的项目业主也应该对这些问题承担相应的责任。
三是将责任落实到位。进行建筑工程的设计与勘察工作的相关单位要在它的资质与水平允许的范围之内承担相应的任务，不能承揽超过其资质许可的任务，也不能将这些工程进行转包或者分包，更不能违规用其它单位的名义来承揽业务。
四是明确施工单位的施工责任。施工单位的施工必须要在它自身的资质水平的范围之内，不能承接超出它自身施工水平的施工任务，不能违法违规擅自将工程进行转包或者分包，不能随意用别的形式承接施工工程。施工单位要对于其施工的工程负责，要建立相应的质量管理责任体系，将施工质量安全责任落实到位。
5、严格工程施工规范，建立科学的操作方法
施工企业要建立健全完善的质量控制体系，工序与工序、工种与工种之间要有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工前必须及时处理，绝不能蓄意隐蔽。比如，混凝土浇筑终凝后，要派专人进行养护，用多种方法覆盖养面，每天浇水不少于三次（因气温而定），保持混凝土在潮湿环境下凝结硬化，一般养护不少于两周；提高混凝土震捣密实的质量意识，严格遵守振捣操作流程。
6、坚持“六不用”标准，严把建筑材料进场关
在材料进场前，由施工、设计、监理、建设单位牵头，组成材料认证小组，通过市场调研，比较分析，确定所需的材料并联合签订认证单。材料使用前，严格遵守“先检后用”的原则，严格按规定进行质量检验和检测，合格后方可使用。
7、适当提高部分工程造价，杜绝忽视工程质量的现象
从我国国情和经济发展的状况出发，有的工程造价也比较低，在短期内大幅提高工程造价存在困难，但对一些由于造价较低而易出现工程质量问题的部位，有关管理部门要高度重视，适当提高工程造价，杜绝因一味地降低工程造价而忽视工程质量的现象。
8、落实“细狠准实”标准，强化施工现场监理
建筑工程监理员要严格把关，全面落实“细、狠、准、实”的标准，充分发挥好工程监理的质量监督作用。要坚持巡查和跟踪检查相结合，变事后把关为事前预防、事中控制，变管结果为管因素，对重大质量隐患部位要实施重点监控，及时清除施工中的质量隐患问题。现场监理必须向施工单位明确每道工序的报验制度，做到腿勤、口勤，出现问题及时与各方沟通解决，确保工程质量。同时，各监理企业要严格按照国家相关规定配备监理人员，督促现场监理人员认真履行各自监理职责。
综上所述，建筑施工的质量管理关系重大、涉及的方面很多，是一项系统而复杂的工程，多部门只有将施工的每个环节进行落实，才能将建筑施工工程的质量真正控制好、落实好。
参考文献
[1]朱同照.建筑工程质量有效监督管理若干问题的思考[J].中小企业管理与科技，2017，12.