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摘要：经历改革开放以来，我国经济、科学发展迅速，人民生活水平不断提高，房屋建筑成为基础建设，需求量也在不断加大，因此我国的房屋建筑行业得到了迅速发展，随之而来在房屋建筑施工过程中却存在着一些质量问题，本文旨在结合生活实际存在问题探讨房屋建筑工程施工质量管理中存在哪些问题，针对问题提出对策，对提高我国房屋建筑质量能有所帮助。
关键词：房屋建筑；质量管理；问题；对策
经济全球化背景下我国社会现代化发展建设步伐也在不断加快，城市居民生活水平的日益提高，使得我国建筑也在迅速增加，质量管理也是个需要面对的问题，在工程单位施工会因为受到多方面因素的影响，导致房屋建筑工程出现不同的质量问题，这些问题严重时会间接地导致房屋建筑使用性不安全，因此，在实施房屋建筑施工过程时，加强质量管理。以下举例几个工程质量普遍存在的问题：
一、房屋建筑工程质量中存在的问题
随着城镇建筑需求不断加大，城市房屋建筑环境得到完善，随着我国居民经济水平不断提高，对物质生活要求相应提高，我国在建筑工程质量上也一直不断进步，但是在施工过程中仍然存在不少的质量问题，有些甚至严重影响到建筑结构和使用安全功能。
1.工作人员设计问题
在房屋建筑项目建设时由于部分设计人员疏忽，责任心不强等原因导致工程设计留下质量隐患，或过程中设计单位质保体系不健全，使工程产生纰漏，在屋面防水设计环节中，发现有局部泛水檐高度不够，檐部不作铁皮泛水檐，而后作而层，按这种设计施工绝大多数易产生裂纹。另外还发现房屋墙体渗漏严重，厕浴间地面倒坡、积水滴水线向内斜导等现象也比较严重。
2.建材及设备质量低劣
房屋建筑也容易出现内墙装饰涂料在工程竣工完，很短的时间内就出现变色、脱皮等情况，有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形、下垂、板块翘脚等质量问题，做过一个实验，某厂房共有钢屋架118棍，施工中发现有10棍钢屋架下弦角钢的肢端普遍存在不同的裂缝。经取样查明裂缝是在钢材生产过程中形成的，因现场管理不严而误用到工程上，最后只得加固补强。
3.房屋建筑工程的坍塌事故时有发生
近年来，房屋建筑工程坍塌事故频繁发生，房屋建筑工程质量不过关，在2007年，中国湖南省凤凰县的一座崭新高速桥在落成数天前倒塌。还有比较出名额的1990年作为亚运会体育场馆一部分建造的中国体育博物馆，按理应该能用100年。但是仅仅15年后，该建筑的地而和墙壁就出现长长的裂缝，基本上成了危楼。最近造好的建筑都不可思议地短命。面对房屋建筑工程质量的严峻现状，必须加强对建筑工程质量的监管力度。
4.房屋建筑工程施工中的偷工减料现象严重
由于房屋建筑工程一般采用承包管理，获得利润空间大，机会多除了正常利润，包工头还希望通过材料的采购再获取一部分利益，建筑材料就是很大一部分油水，用高价格买次品，廉价材料用来施工，以次充优，偷工减料，使建筑质量大打折扣，根据《中国质量报》计载，某建筑工程队所建设的某地一栋9层楼，投入3年后，底楼的墙壁和柱子已完全分离，多处梁柱出现断裂。后来才发现，该建筑有严重的偷工减料的现象。这就难怪目前不少新建的房屋在质量上有严重的问题。
二、导致房屋建筑工程出现问题的因素
据调查统计，我国21.2%的建筑工程都存在各种质量问题，而对于房屋建筑工程中存在的质量问题分析，得出导致工程质量不达标的因素是多方面的。主要以下几点：
1.造价因素
很多企业为了得到更大利润降低施工成本，但过度压低工程造价往往适得其反。施工企业受到资金限制而难以购买高质量的施工材料，只能购买价格低廉产品，房屋建筑工程中，工程投资过小则直接影响了使用材料的质量、性能，甚至对后面的施工带来影响。此外，因为受到工程造价的阻碍，缺少足够的施工人员，导致了房屋建筑工作不能顺畅开展施工工作。
2.材料因素
可以说材料决定施工方案，材料选择不当同样会影响到房屋工程的质量。当材料运输到施工场地后，应及时让检验人员审核材料的质量在投入使用，否则影响材料使用，很多方面都会给建筑施工质量带来影响，油毡的质量和品种、抹灰用砂含泥量控制等，木门窗木材品种的确定等，从目前情况看，常常因材料质量低劣而导致建筑质量问题。
3.监理因素
在施工现场，监管人员的工作尤为重要，在现场严格对质量把关，监管缺失也是导致房屋建筑质量不达标的另一因素，专业的监理团队可以及时发现施工存在的问题，并及时解决，有的企业为了节约开支干脆不请专业权威人士监管，甚至也有监理人员无证上岗的现象，现场监理质量控制体系构建不全面，导致施工不能完善顺利进行。导致出现各种各样问题。
三、房屋建筑工程的施工质量管理措施
1.重点抓好建设项目的设计环节
建筑开发单位严格建立健全质量管理的规章制度和质量保证体系，对图纸进行严格的审核。在进行建筑结构时仔细思考每个关节点，结合实际情况进行工作，避免处理不当或者忽视哪个部分而产生工程质量问题。
2.重视采购工作，保证原材料的质量
保障施工材料的质量对施工顺利完成具有举足轻重意义。必须加强对建材、建筑构件和设备质量的管理，这是重要基础实施。因此在选择建筑材料选择质量过硬产品，不要为了眼前利益，以次充好。然后首采保人员方面，严格选择合适人员，应挑选诚实守信，事心强，并具有一定专业知识与鉴别能力的人担任。
3.建立严格管理责任制
加强建立施工现场全面质量管理体系，落实质量责任制，每个分管项目都应落实好本职工作，设立项目经理、技术负责人和施工管理负责人。对原材料、半成品、设备的检验，工序检验和竣工单位工程质量检验。严格工艺规律，在施工体系运行中，使参加施工的全体人员都有质量保证职责，任何质量工作都有标准和专人管理。
4.全面准备，互相交流
作为房屋施工作业人员应该尽早达到施工现场，熟悉周围的环境，结合实际情况做好施工布置准备。且针对质量管理体系运行、环境管理体系等方面广泛交流，安排各个项目部相关人员到场借鉴先进的施工经验等。进过彼此交流沟通后，本单位人员需及时总结其它单位的施工优势，反思自己施工操作的不足之处，并采取必要的措施及时改正。
5.完工验收
完工验收是整个施工环节最后也是最重要的一项，反复强调建筑质量合格，也是施工单位需求审核的主要过程。发现工程质量存在的问题，需及时和施工单位交流沟通，在完工验收之前的阶段，房产企业请相关检测部门对施工方面展开全面审核检测，这样能够保证施工过程到达理想的状态。而作为检查部门，其必需对项目工程担任到底，采取多方面的验收工作，把政策落实到实处。保证每项工作能得到全面处置。
结束语：
随着我国经济建设不断发展，房屋建筑行业不断扩大，在建筑施工中依旧存在或多或少质量问题，这一问题如果不解决这严重地威胁了人民群众的生命和财产女全，建筑企业在施工过程中必须严把质量关，提高建筑人员的责任心，道德规范；加强管理制度，加大监管力度，让每一位建筑人员各司其职，做好本职工作，这有这样才能保证建筑的质量，保证人民的安全。
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