东莞市财政局谢岗分局523590
摘要：对于建筑工程而言，建筑工程造价不仅会对工程预算产生影响，同时也与后续施工的情况息息相关，因此对于建筑工程造价进行控制，对于建筑项目施工而言是十分重要的。从目前我国建筑工程的发展情况来看，其复杂程度不断提高，施工环境和施工成本的变化不断加大，这给工程造价的管理带来了一定的阻碍。本文在简单的介绍了建筑工程造价管理作用的基础上，对影响建筑工程造价的影响因素以及降低工程造价的对策进行了深入的研究。
关键词：工程造价；影响因素
近年来，我国建筑行业的发展受到了社会各界的广泛关注，这是因为建筑行业的发展与我国经济以及人民的日常生活息息相关。建筑行业在不断发展的过程中，其复杂程度以及建设的影响不断的增加，这在增加了工程建设难度的同时，工程成本也受到越来越多因素的影响，这在一定程度上提高了成本核算以及造价控制两个方面的复杂度。而工程造价不仅与建筑工程中的建设成本以及预算控制程度有着直接的联系，同时还会影响到工程施工以及相关的评估工作的顺利进行。因此对工程造价进行管理控制最有效的办法就是对其影响因素进行分析，并采取针对性的措施来稳定或者降低工程造价，以此来达到提高项目施工效率与可行性的目的。这就要求开发商不仅要将基础的作业落实到位，同时还要就施工中可能影响工程造价的因素进行深入的分析，并采取有效的保障措施。
1进行建筑工程的造价管理的作用
建筑企业开展经营活动的最终目的主要是为了创造更多的经济效益，这样才能为企业在日后的发展提供切实的保障，而建筑工程的造价与工程效益息息相关。从目前我国建筑行业发展的现状来看，大部分建筑工程中普遍存在着“三超”的情况。所谓“三超”既概算超出估算、预算超出概算、决算超出预算。“三超”现象如果长期存在，会给建筑工程的发展带来极为不利的影响，为了确保建筑工程的发展，做好相关的造价控制工作，减少不合理支出是十分重要的解决手段，这样一方面可以起到节约资源的作用，同时也可以有效的推动建筑企业的可持续发展。
2建筑工程造价的影响要素
2.1建筑材料成本
建筑材料成本作为建筑工程中造价的重要组成部分，材料的价格随着市场环境的变化而变化，因此建筑材料价格的变化也是影响建筑工程造价管理的重要因素之一。从我国建筑市场现状来看，一旦房地产发展前景良好，就会加大对建筑材料的需求，建筑材料的价格会随之增长。然而由于建筑企业在采购材料的过程中存在信息不对称的问题，因此随着建筑材料价格的上涨也会导致项目某一工期中的建筑成本的增加。然而如果将过多的材料储存在库房中，这不仅会占用过多的项目资金，给项目资金的使用带来限制，同时也会加大库存管理的成本。这些情况都表面了一个现象，那就是建筑材料成本的变化是工程造价管理中十分重要的因素之一。
2.2人工成本以及工人施工技术与效率
目前，随着我国人力成本不断的上升，导致建筑工程施工成本不断增加，这对于工程造价而言也产生了较大的影响。与此同时，由于建筑工程施工人员大多为农民工，因此其技术水平、施工效率、工期等都难以保障，这样在一定程度上对工程的实际造价带来了一定的波动。上述这些问题工人成本的增加，工期的延长等对工程造价而言影响较大，一旦建筑工程造价出现变化，则会对预算支出、企业盈利等带来影响，最后给企业的发展带来一定的阻碍。
2.3外部建设环境的新要求
随着我国建筑行业的不断发展，人们对建筑工程的要求不断提高，其主要表现在环境要求、福利要求等多个方面，这给建筑行业的发展带来了一定的影响。与建筑行业刚发展之初相比，人们对于环境、福利方面等要求较低，这在一定程度上简化了项目施工的外部环境。此外，就目前我国建筑行业的发展现状，随着人们生活水平的提高，项目在施工过程中遇到的限制也越来越多，例如在施工过程中要注意环境的保护，如果出现环境污染控制、噪音控制等情况需要向上级部门递交相关材料；还要保障工人的基本权益以及生活条件等。这些工作都是工程造价管理中需要考虑的内容，同时也导致了项目建设成本的增加。
3建筑工程施工中降低工程造价的相关措施
3.1建立库存预算以及市场分析制度，积极应对建筑材料市场波动
库存对于建筑企业而言，可以帮助其有效的应对市场短期波动的问题，但是库存在管理的过程中容易产生管理成本和资金压制等方面的问题，是需要企业重点关注的事项。针对此，在出现市场价格波动现象时，建筑施工企业可以通过建立完善的库存制度的方式来应用这一现象，但是在建立了相关制度后，为了防止出现管理成本过高或者加大资金使用压力等问题，施工企业还需要对供应市场进行全面的分析，根据市场分析的结果来选择最佳的周期以及库存的合理范围，在确保库存量合理的基础上，利用库存预算制度来对库存的流动资金和管理成本进行有效的管理。此外，市场分析的结果还能够帮助企业更好的控制库存的范围以及成本，避免出现由于市场波动而引起库存成本上升的问题，这在一定程度上为企业在市场的竞争中提高了竞争力，同时也增加了建筑工程造价的稳定性。
3.2积极培养固定建设队伍，以技术和效率的提升应对用工成本
对于工程造价而言，人工成本的增加，开发商与工人之间存在的信息不对称从而引发的施工技术和效益存在差异的问题，这些问题的存在都极大的影响了工程造价工作的顺利进行。而解决这一问题最直接有效的方法就是培养一支自己的队伍，这样不仅能够解决了信息不对称的问题，同时有利于提高人员稳定性和技术的效率。因此从企业长期发展的角度出发，建立一支高效稳定的队伍对于建筑工程造价而言也是十分重要的，其不仅解决了劳动力供给的因素，同时还为施工的效率和施工质量提供了切实的保障。此外，施工人员除了成本问题，员工的技能水平和综合素质也会影响到工程造价，因此要求企业通过利用定期培训以及考核的方式来对工人能力进行筛选，以此保障施工队伍的施工能力和水平。
3.3规范管理，建设现代化管理公司，轻松应对外部环境要求
随着我国经济的发展，人们生活水平的提高，建筑行业的施工的不断优化，我国建筑施工的要求开始朝着更加完善规范的方向发展，这在一定程度上提升了施工的成本。而想要有效的解决这一问题的存在，并没有时间短见效快的方法，施工企业只能从自身入手，通过采取科学的手段来进一步推动自身的发展，做到与时俱进，同时完善自身的品牌特色，且在保障了工程作业质量的基础上对造价成本进行有效的控制，以此来提高企业在市场竞争中的竞争力。这些措施需要长时间的积累才能取得一定的效果，且其是建立在企业科学管理模式的基础上的，因此要求企业注重内容管理制度的建立以及管理工作的落实等，以此来实现提高自身标准与层次的目的，最终将其作用于工程造价管理中，进而起到稳定造价成本的作用。
4结束语
总而言之，建筑工程造价作为项目建设过程中控制项目成本的重要手段，本文主要就其中存在的影响因素进行了深入的分析，并根据我国建筑工程发展的现状提出了降低工程造价的对策，分别为建立库存预算及市场分析制度，培养优秀施工队伍，建设现代化管理模式等，从这三个方面入手帮助企业更好完成工程造价的管理，以此来帮助企业提高自身的水平和层次。
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