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摘要：近些年来，我国政府逐渐加大了对建筑市场的监控力度，特别是加强了对建筑工程质量的管理与控制。但是对建筑工程审计，极易受到多种因素的影响，导致审计工作质量难以保证。虽然相关部门逐渐加强了对建筑工程的审计，但是当前审计方式较为落后，增加了建筑工程审计工程的难度，使得审计工作的效果难以充分发挥。
关键词：建筑工程；审计；难点
引言
在建筑市场中，超额投资、工程延期、管理混乱等问题的发生，加上建筑工程自身资金额较大、社会影响力较大的特点，如果对资金管理不到位很容易出现经济案件。面对复杂的建筑市场形势，如何确定工程造价、提高项目投资效益是目前研究的重点。审计作为监控建筑项目资金的有效手段，能够促进建筑项目的规范管理。但是，由于整个建筑工程项目繁多，建筑工程的审计存在一定的难点。
1建筑工程审计的具体内容
建筑工程审计主要是指建筑工程开工前期的审计工作、建筑工程施工阶段的审计工作及建筑工程竣工后的结算审计工作。这3个阶段的审计工作涵盖着建筑工程全部内容的审计工作，以这3个阶段为主对工程项目实施进行有效的监督工作，促使建筑工程能够在法律的范围内，对建筑工程的资金分配和材料质量监督具有重要的制约作用，对建筑工程的结构能达到规定的具体标准进行监督。
1.1施工前
在建筑工程开工前期的审计工作中保证建筑工程顺利进行是整个建筑工程施工过程的重要组成部分。建筑工程前期审计工作主要包含有3个部分的内容，对建筑工程项目的立项审计工作，对工程项目的招标投标审计及工程项目相关合同审计等内容。建筑工程项目立项审计工作主要是建筑工程审计人员在建筑工程施工前的一系列审计工作。（1）检测建筑工程项目中所必须具备的可行性计划报告及关于建筑施工进行所需要的手续和资金的支持等是否可通过法律的检验，是否符合建筑行业的规章制度，能否满足建筑工程的施工条件。（2）关于建筑工程招标过程的审计，对招标方案及投标方案进行审计预测，将最合适的工程进行预算分析，促使建筑工程顺利开展，同时还要对招标方案进行法律审核，确保建筑工程的实施方案在标准范围内。对于工程预算的编制也要进行审计，尽量保证预算编制的完整性，确保招标投标的科学性及合理性。（3）对建筑工程合同进行有效审计，保证审计工作有合法的合同保障，确保合同的有效性和准确性。
1.2施工阶段
建筑工程施工阶段的审计工作主要指在建筑工程施工阶段主要对建筑工程资金调度、建筑工程管理单位资质监督、对施工单位的考核及对整个工程施工阶段的变更等方面的审计工作。首先是对建筑工程的资金分配方面的审计工作，在进行工程施工建筑时需精确资金的落实情况，以确保工程顺利进行有资金的支撑，保障工程进度不受影响。
1.3施工后
建筑工程竣工后的结算审计工作主要指建筑工程竣工后对建筑工程施工中的各项成本以及各项消费记录进行整理的审计工作，对建筑工程的核算具有重要数据支持的作用，在建筑工程审计中，建筑工程竣工核算审计工作至关重要，能为建筑工程的后期发展提供起点，并在成本的基础上进行收益核算。对建筑工程竣工审计主要包含审查建筑工程项目的真实性及精确性，这就要求对建筑施工方案的再次审核，保证建筑工程的整体效益，对施工单位的竣工核算精确审计，对工程量及相关费用方面的资料等进行核查，通过有效的审计对建筑施工的财政资金运用进行精确核算，将建筑施工所得利益合理化。
2建筑工程的审计难点
2.1价款认定的不合理
建筑工程中还极易出现价款认定不合理的问题。这是因为对于已经中标的内容或已签字认可的合同受到相关法律的保护，审计人员不能对其进行审计。即使上述内容中存在问题，也是审计人员无权置喙的。因此即使合同价款与市场价格存在较大的差异或者工程量清单存在漏项等，审计人员也不能发挥其实际作用，导致审计工作的效果难以发挥。
2.2审计作用发挥有限，导致管理不够规范
在建筑工程中，不管是最初的设计阶段、监理阶段还是施工阶段都有可能存在资产问题。这是因为，建筑工程的建设周期普遍较长，审计人员在事后进行审计工作的过程中，由于间隔时间较长，很难发现其中存在的问题。加上项目建设中参建的单位比较多，涉及到估算、概预算、工程招标、工程变更、工程结算等复杂过程，事后审计无法对各方的行为进行一个有效的监督。
2.3缺乏建筑施工中全程审计
随着建筑施工工程量逐渐增加，各企业关于建筑工程审计工作在的关注力度不断削减，在我国建筑行业中大多数建筑工程审计仅限于竣工结算方面的审计，认为在工程结束时做总结是对工程全面的结算，节省时间成本，但是却在此基础上易忽视关于建筑工程施工前的准备工作方面及建筑工程施工过程中的审计工作，不能充分发挥建筑工程审计工作需做到的全面审计要求。随着当前的审计人员工作素质还不能满足建筑工程审计工作的要求，建筑工程审计工作又相对复杂，对于工作的全面开展具有一定难度，使建筑工程工作不易落实，对审计工作的全面进行造成阻碍。
3加强建筑工程审计工作的相关措施
3.1加强对跟踪审计的职能定位
当前，我国建筑工程全过程跟踪审计工作主要包括造价签证、工程监督与评价以及提供咨询和建议等职能。因此，跟踪审计工作不仅要对工程造价进行核实，并以其为依据来实现承建方与建设方之间的准确结算，还应对工程管理过程中的勘察、设计、监理与施工等各个参建主体对自己职责的履行情况进行监督与评价，并将结果向建设方进行汇报。同时，还应对在监督审计过程中发现的工程管理问题提出优秀（合理）的改善建议，以实现建筑工程的高效管理。
3.2把握跟踪审计的重点关键环节
全程跟踪审计工作需要以建筑工程的建设周期为主轴开展审计工作，开展对建筑工程中每一个环节的监督与审计。实际情况却是，由于审计工作人员的不足及审计成本的限制，想要真正实现全程跟踪审计有一定难度。因此，为了充分发挥出审计工作的作用，需要重点抓住其中的关键环节，包括前期决策、项目设计、招标投标、隐蔽工程验收、工程重大变更等。
3.3对建筑工程进行全面审计
建筑行业的发展随着时代的步伐而发生变化，在对建筑工程全程审计的过程中对建筑工程实施前的预测进行审计，对建筑工程实施过程各个环节进行审计，同时对建筑工程完工后的各项成本进行综合审计，当今社会建筑工程的发展需要严格的各个环节的精确审计。同时，在建筑工程实施的过程中的每一个环节都做到准确审计就需逐渐完善全面审计的重要规章制度，促进施工顺利展开。
3.4加强对专业跟踪审计人员的培训力度
为了有效的实现对建筑工程的跟踪审计，还应加强对专业跟踪审计人员的培训力度，以达到提高跟踪审计水平的目的。在对建筑工程实施全过程跟踪审计时，要求审计工作人员能够具有积极的态度，能够自觉的加强理论知识与实践的重视，通过不断的学习来实现自己能力的提高，成为一个满足社会需求的复合型审计人才。可以通过组织跟踪审计研讨学习班的形式，来为跟踪审计人员提供一个交流学习的平台，确保跟踪审计人员能够正确认识跟踪审计，充分发挥跟踪审计的作用，不断推动跟踪审计的发展与进步。
结语
建筑工程审计是建设经济监督活动的重要内容，不仅能够有效地促进建筑工程顺利进行，也能够保证建筑工程的质量，因此，我国建筑行业需逐渐加强和完善建筑工程审计工作，为行业发展打下坚实基础。
参考文献：
[1]谢荣.市场经济中的民间审计责任[J].上海：上海社会科学院出版社，1994.
[2]董大胜.审计技术方法[M].北京：中国时代经济出版社，2004.