广东腾越建筑工程有限公司广东佛山
摘要：我国城市化进程的加快以及人们生活水平的提高，为建筑行业的发展提供了新的契机。为了避免建筑工程施工过程中出现施工质量问题，施工企业必须采取积极有效的预防手段，解决建筑工程施工中常见的施工质量问题，才能在确保建筑工程施工质量的基础上，为人们营造舒适的居住生活环境。
关键词：建筑工程；防水防渗施工技术；应用
1建筑工程容易发生渗水漏水的主要部位
1.1屋面发生渗漏
屋面发生渗水主要是因为工程施工中采用材料和施工该工艺存在问题的造成的。屋面施工期间会存在大量的节点，例如雨落口、通风口等，这些部位存在问题，这都是导致屋面在应用期间发生渗漏的原因。此外，屋面施工中采用的钢筋的质量存在问题，或者进行混凝土浇筑时，因为施工人员在作业中的失误，也会引起屋面出现裂缝，这也会造成屋面发生水渗漏，这会对建筑的应用产生不良影响。
1.2卫生间渗水
卫生间是人们在日常生活中经常用水的区域，人们加强了对这个区域的渗水问题的重视，这也使卫生间漏水情况得到了一定的控制。卫生间发生渗水点主要原因是管道出现了破裂、楼层间防渗防水处理不合理、防水层不过关。卫生间及厨房一旦出现渗漏不仅会对自身的房屋造成影响，同时也会对邻居造成影响，会造成严重的经济损失。
1.3外墙面发生渗水
外墙面渗水是建筑工程中最为常见的一种渗水现象。导致外墙面发生渗水的原因如下：（1）施工中采用的钢筋和质量存在问题，具体施工中没有将原材料搅拌均匀，施工中涉及到的每道工序的衔接都存在一定问题。（2）挖墙面与窗户的衔接处出现渗水现象，导致该情况发生的主要原因是外墙面与窗户衔接处的连接差，一旦遇到降雨天气，衔接处将会发生渗水，这会对建筑工程的整体质量造成不良影响。
1.4地下室渗水
地下室是现代建筑中最常见的一项结构。地下室在应用期间也经常会发生渗漏问题，导致地下室在应用中出现渗漏的主要原因是采用的混凝土的质量存在问题，这会直接体现地下室上。例如，地下室施工中采用的混凝土的振捣密实度不够，这会导致混凝土在应用期间出现孔洞、或者混合物中的泥的质量达不到要求标准。此外，建筑工程地下室外面采用的防水卷材也会影响其防水性能，因此，要严格的依据要求和标准完成相应的验收工作。
2建筑工程施工中的防水防渗施工技术
2.1建筑门窗防水防渗施工技术的应用
门窗渗水也是建筑物中经常会出现的质量问题，在施工中，必须要采取措施解决门窗渗漏的情况。一般情况下，门窗出现渗水的现象，主要是因为在施工中施工人员没有按照操作流程和规范进行施工作业，或者是应用到的施工材料质量不达标，基于此，在今后的施工中，必须要严格的要求施工人员按照规范和流程进行，要严格遵守施工要求，确保施工质量。同时，需要确保施工材料的质量过关，不能够因为节约成本而选择质量低劣的材料，这样将会影响到整个建筑物的使用性能。劣质材料的使用，将会导致墙体和门窗的缝隙变得更大，施工人员在施工时，必须要确保墙体和门窗的连接缝隙宽度在3厘米以内，填充缝隙的时候必须要使用专业的填充材料，这样才能够有效的控制好空洞以及气泡的出现，提升门窗的防水防渗功能。在涂抹防水嵌缝膏的时候，需要涂抹在缝隙前，并且施工人员要确认好缝隙的深度，确保填充的深度在5毫米范围内。
2.2建筑外墙体防水防渗技术措施
脚手架穿越楞洞内部的砂浆需要全面的清理，并且在开始孔洞填充施工前，应该先应用水泥砂浆进行一层涂刷，然后需要加入10%的膨胀剂来进行水泥砂浆填充密实，对于深度过大的孔洞来说，可以采用分层嵌补的施工方法，并且保证单层厚度在8mm以下；墙体结构部分的裂缝应该进行必要的填充施工，然后将表层的灰土清理干净，使用水泥砂浆进行封堵处理，所有的缝隙都填充完成，保证窗台下部的砌体灰缝填充达到密实性的要求，不能将其直接涂刷到窗框下部位置。为了有效的避免出现阳台渗漏的问题，在施工的过程中应该在靠近阳台板灌缝位置上低于板面20mm，然后在干透后采用柔性材料进行密封处理。
2.3屋面防渗技术
大部分的土木建筑中，屋面受外界影响最大，也是屋内最需要防渗漏的，在保证路面质量的标准下，在对缝线进行处理，在做防渗漏之前要对屋内的屋面保温隔热性能进行严格的测试，测试达标才可以对屋面进行防渗漏的处理。屋面最受渗漏影响的地方就是天沟，施工人员在施工的过程中，要结合屋内的结构设计来选择相符合的施工材料和相关技术在进行施工，与此同时也要合理对浇注的温度进行控制，避免有裂缝的出现。为了能将建筑的防渗漏的要求能达到标准，选择防渗的材料十分重要，对于屋内被渗漏的地方不能只用简单的沥青进行简单的防渗处理，另外，在铺设材料的过程中，应该更加注意防渗材料的链接，同时施工单位在施工的过程，要注意屋面的坡度，避免雨水堆积导致渗漏。
2.4厨卫防渗技术
在整个房屋建筑的过程中，厨卫的用水量是最大的，也是整个房屋最容易渗漏的地方，施工人员应该在这两个地方中更加关注防渗透的技术，施工人员要在厨卫的施工过程中首先要了解施工的结构，起坡的位置鱼附近地面是否有合适的高度差，施工人员在封堵过程中选择合理又实用的材料，并在洞口填塞的过程中应该分两次进行浇筑，以此来确保楼板的厚度达到标准，根据要就表明，水管的管道是渗漏的主要区域，因此在施工过程中要格外注意又管道的地方的结构，首先要考虑浴室的整体结构，在设计浴室时，要充分考虑浴室防水防渗的有效性，尤其要注重各个地方连接结构的防水渗漏的细节处理。其次就是要合理的规划好浴室内的管道，在施工前期要选择质量较高的材料铺设对管道进行铺设，避免在日后的施工过程中出现管道破裂的现象。最后就是在施工过程中，要制定好计划并制定出各个指标的标准，施工时要根据标准来选择材料铺设，完工后，要追对浴室的防水防渗的效果进行检验，达到标准才可以宣布完工。
2.5地下室防水防渗施工技术的应用
建筑物地下室出现渗漏现象，主要是其墙体的连接位置发生渗漏，如果地下室的四周承重墙体长时间没有进行维修养护，其承受的荷载超过了他自身能够承受的重量，承重墙墙体就会发生变形，严重的情况下就会发生渗漏。因此，在进行地下室施工建设的过程中，就必须要选择恰当的施工材料，即要选择具有较强防湿性以及防腐蚀性的水泥作为连接处的裂缝填充材料，并选择具有高防渗透性的混凝土材料，确保施工质量。同时，要根据实际情况，对地下室的建设进行合理的规划设计，并选择恰当的防水防渗技术。要注重细节工作，例如在选择地下室的管道时，因为地下管道会受到压力的挤压，因此必须要选择抗压性能强且硬度较大的管道，且要进行预埋套管施工，这样才能够更好的保障管道的承载能力，不会在挤压过后而出现渗漏的现象。
结束语：随着时代的发展与进步，建筑行业也在飞速发展，在保证建筑行业的发展速度的同时也需要做好相关建筑质量的要求。现阶段建筑渗漏问题是影响建筑质量的最主要问题之一。所以相关企业就需要强化对渗漏技术的研究，保证建筑质量的同时促进建筑行业发展。
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